Купить квартиру в другом городе
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
24 янв 2007 10:48
ПОдскажите, кто знает, как купить квартиру в другом городе и в каком лучше. Есть некая сумма и желание вложить ее в кваритру, но на квартиру в Киеве не хватает. Может, где в Полтаве, или Житомире, или Чернигове - не суть важен город. В областных центрах ведь дешевле жилье, и цена на него растет быстрее, чем в Киеве. Помогите советом! Пожалуйста!
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
24 янв 2007 10:58
Сначала ответьте господин Жмурик, каким образом у вас сформировалось подобное желание? Какие издания читали, с кем общались.
А за советом - не заржавеет.
А за советом - не заржавеет.
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
24 янв 2007 11:09
Здравствуйте!
Очень просто сформировалось желание. Знакомые купили квартиру в Чернигове, правда, не говорят, за сколько, но поразило, что им удалось получить кредит в один день и купить 3-комнатную кваритру в только что построенном доме. А в Киеве они не могли взять кредит даже на гостинку. Через год-два они собираются ее продать и все-таки купить что-то в Киеве, а пока снимают жилье. Говорят, что в Чернигове стали подниматься цены с прошлого года очень сильно. Еще доходили слухи, что в Полтаве активно киевские граждане скупают жилье, и цены тоже там быстро растут.
а читатть особо много не приходиться - интернет, в частности, домик, и когда в командировки кто ездит, то привозят газеты местные (но это редко бывает). когда-то Проперти в руки попадала. Но ве равно интернет сподручнее. А что??? моя идея - розовая мечта или наоборот, очень актуальна?
Очень просто сформировалось желание. Знакомые купили квартиру в Чернигове, правда, не говорят, за сколько, но поразило, что им удалось получить кредит в один день и купить 3-комнатную кваритру в только что построенном доме. А в Киеве они не могли взять кредит даже на гостинку. Через год-два они собираются ее продать и все-таки купить что-то в Киеве, а пока снимают жилье. Говорят, что в Чернигове стали подниматься цены с прошлого года очень сильно. Еще доходили слухи, что в Полтаве активно киевские граждане скупают жилье, и цены тоже там быстро растут.
а читатть особо много не приходиться - интернет, в частности, домик, и когда в командировки кто ездит, то привозят газеты местные (но это редко бывает). когда-то Проперти в руки попадала. Но ве равно интернет сподручнее. А что??? моя идея - розовая мечта или наоборот, очень актуальна?
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
24 янв 2007 11:47
А я понял - "Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно купить что-нибудь ненужное"
Совет - не покупай, попадёшь.
Совет - не покупай, попадёшь.
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
24 янв 2007 13:31
ПОчему же купить ненужное и продать ненужное? ПРосто как ни старайся накопить на жилье, все равно цена растет так быстро, как и дешевеют деньги. А купив квартиру в другом городе, ее можно сдавать, между прочим, пусть это и не такие большие деньги, но все-таки как ни крути, а это , мне кажется, единственный способ сохранить накопленное. И приумножить тоже - не вижу в этом ничего плохого.
А почему "попадешь"? Был подобный опыт?
А почему "попадешь"? Был подобный опыт?
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
24 янв 2007 13:56
посмотрите эту инфу //domik.ua/mod/main/articles/ ... d11758099/
надеюсь будет полезно.
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
24 янв 2007 14:09
Деньги$ особо не дешевеют - это иллюзия на фоне спекулятивного рынка недвижимости. Опыт есть в вопросе продажи своей квартиры в Днепропетровске - два агенства не могут продать с октября месяца по цене ниже на 8к$ , чем они же рекомендовали. Цены дутые и в регионах.
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
24 янв 2007 14:42
Здравствуйте! Большое спасибо! Этот рейтинг мне знаком, и на сайте ассоциации были попытки найти что-то. Но хочется все-таки реальных историй - вообще насколько это возможно и какие могут быть проблемы.
//domik.ua/mod/main/articles/ ... d11758099/
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
24 янв 2007 14:43
А давно продаете?
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
24 янв 2007 14:57
С октября 06 - реальных просмотров единицы
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
24 янв 2007 15:10
так а попробовать не через днепропетровкие агентства?
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
24 янв 2007 15:17
"завыл...долго бился головой о стенку - вобщем ушёл от ответа"
TRUSTNO1
T
Пользователь
88
08 октября 2006
24 янв 2007 20:10
попупать ТОЛЬКО с целью временного вложения средств, что б потом купить в Киеве - я бы наверное не советовал... уж действительно рынок перегрет и когда пойдет вниз в киеве потянет за собой и регионы...
Если есть деньги на квартиру но не в киеве - то я бы выбрал или львов или крым - к примеру на сайте аркады новострой в феодосии висит 34тыс - 1 комнатная.. это в 3 раза дешевле чем в киеве!!! но есть городишики конечно и поинтересней.... ялта, симферополь..
конечно сложно будет с работой - но это зависит от специальности... другое дело что жить там будет приятно на берегу моря или возле гор
Если есть деньги на квартиру но не в киеве - то я бы выбрал или львов или крым - к примеру на сайте аркады новострой в феодосии висит 34тыс - 1 комнатная.. это в 3 раза дешевле чем в киеве!!! но есть городишики конечно и поинтересней.... ялта, симферополь..
конечно сложно будет с работой - но это зависит от специальности... другое дело что жить там будет приятно на берегу моря или возле гор
AO36
A
Новичок
9
31 января 2007
31 янв 2007 12:00
Хотите брать Крым, выбирайте на ЮБК, а лучше Севастополь. Областные
центры под вопросом, может быть и влет. а цены в таких городах как Одесса, Харьков и т.п. уже высокие. Хотите вложить- вкладывайте
в землю под городами. Чтобы рядом у воды, в пределах 10-20минут, в рекреационных зонах.
центры под вопросом, может быть и влет. а цены в таких городах как Одесса, Харьков и т.п. уже высокие. Хотите вложить- вкладывайте
в землю под городами. Чтобы рядом у воды, в пределах 10-20минут, в рекреационных зонах.
gmurik
g
Новичок
12
24 января 2007
31 янв 2007 16:53
Здравствуйте! А у ва лично есть опыт вложения в недвижимость не в КИеве?
ustas
Постоянный пользователь
475
31 января 2007
31 янв 2007 20:09
А с чего вы решили, что в других городах цены на жильё будут расти такими темпами как и в Киеве? Время халявных цен уже прошло везде. Даже в Штатах, куда едут со всего мира люди далеко не бедные, недвижимость стабильно падает в цене. А кто даст финансовую подпитку региональным городам. Из Монако, Москвы и Киева туда жить никто не поедет.
А едут жить (работать) люди из менее развитых городов и
сёл. Как правило без денег. Они особой погоды не делают. Сдавать им
жильё в аренду в принципе можно. Но выше банковского депозита не получиться. За квартирой нужен постоянный присмотр. Жильеё как правило не новое, коммуникации ветхие, постоянные потопы.,
веерные отключения, арендаторы норовят не платить, и тп. Геморой.
Но главное не это, лозунг Догоним и перегоним сделал своё дело.
Догнали. Даже перегнали. и вот уже скоро дружной толпой, по всем городам и весям побежим обратно.
Поэтому лично я на вашем месте, немного бы подождал. Несколько месяцев. Хотя если деньги дармовые, то можете и рискнуть.
А едут жить (работать) люди из менее развитых городов и
сёл. Как правило без денег. Они особой погоды не делают. Сдавать им
жильё в аренду в принципе можно. Но выше банковского депозита не получиться. За квартирой нужен постоянный присмотр. Жильеё как правило не новое, коммуникации ветхие, постоянные потопы.,
веерные отключения, арендаторы норовят не платить, и тп. Геморой.
Но главное не это, лозунг Догоним и перегоним сделал своё дело.
Догнали. Даже перегнали. и вот уже скоро дружной толпой, по всем городам и весям побежим обратно.
Поэтому лично я на вашем месте, немного бы подождал. Несколько месяцев. Хотя если деньги дармовые, то можете и рискнуть.
berez_trust
Новичок
16
29 ноября 2007
01 дек 2007 12:58
Цитата:
ПОдскажите, кто знает, как купить квартиру в другом городе и в каком лучше. Есть некая сумма и желание вложить ее в кваритру, но на квартиру в Киеве не хватает. Может, где в Полтаве, или Житомире, или Чернигове - не суть важен город. В областных центрах ведь дешевле жилье, и цена на него растет быстрее, чем в Киеве. Помогите советом! Пожалуйста!
:20: В ОДЕССЕ!!!! Почему? да потому что второй город после Киева в плане ликвидности и цен на недвижимость...но! цены значительно ниже Киевских..и значительно выше чем в других городах Украины!
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
01 дек 2007 17:43
Если это инвестиция - только на халявные деньги, так как дохода на данный момент она не принесет никакого.
Насчет аренды - не обольщайтесь. Хороших и денежных арендаторов - единицы. Больше всего придется из квартиры делать общагу, если захотети поиметь прилично денег - а это ВСЕГДА большой головняк. Ну кто-то съедет а не будут за него платить, при поиске не будут подходить друг другу жильцы и т.д. и т.п.
Короче - аренда - не выход. НЕ ОБОЛЬЩАЙТЕСЬ - это тяжелые деньги.
А сдавать 1к сразу 10ти человекам по 100 у.е. не получиться, догадайтесь почему... И не каждый, даже в киеве за квартиру отдаст 300 у.е. тем более 400. А то что на сайтах цифры за 600 - параша все это. Сотрудники и сейчас надодят 350-400. Однушки в хорошем состоянии. Вот девушка нашла 1к за 400 две недели назад. И ничего так. До метро 15 мин. пеша.
Только не надо начинать кто эта девушка, где квартира, кто хозяин... Мож еще Вам и интимные подробности ее жизни рассказать.
ПыСЫ А площадей для аренды все больше и больше... В основном сдают те кто побрал кредиты... А им очень горит... По лбой приемлемой цене... Уж поверьте...
Когда сам искал, мне девушка предложила снимать НОВУЮ КВАРТИРУ 1к за 250 у.е. - причина - парень выплачивает кредит по ней. Я отказался. Пусть платит - это его проблемы.
Насчет аренды - не обольщайтесь. Хороших и денежных арендаторов - единицы. Больше всего придется из квартиры делать общагу, если захотети поиметь прилично денег - а это ВСЕГДА большой головняк. Ну кто-то съедет а не будут за него платить, при поиске не будут подходить друг другу жильцы и т.д. и т.п.
Короче - аренда - не выход. НЕ ОБОЛЬЩАЙТЕСЬ - это тяжелые деньги.
А сдавать 1к сразу 10ти человекам по 100 у.е. не получиться, догадайтесь почему... И не каждый, даже в киеве за квартиру отдаст 300 у.е. тем более 400. А то что на сайтах цифры за 600 - параша все это. Сотрудники и сейчас надодят 350-400. Однушки в хорошем состоянии. Вот девушка нашла 1к за 400 две недели назад. И ничего так. До метро 15 мин. пеша.
Только не надо начинать кто эта девушка, где квартира, кто хозяин... Мож еще Вам и интимные подробности ее жизни рассказать.
ПыСЫ А площадей для аренды все больше и больше... В основном сдают те кто побрал кредиты... А им очень горит... По лбой приемлемой цене... Уж поверьте...
Когда сам искал, мне девушка предложила снимать НОВУЮ КВАРТИРУ 1к за 250 у.е. - причина - парень выплачивает кредит по ней. Я отказался. Пусть платит - это его проблемы.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее