Купить гостинку для сына студента-за сколько реально?
Tara
Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
21 фев 2012 15:58
Angelina_1111
я наверное что-то пропустила за те пол года, когда перестала искать квартиру
реально гостинки веника и куреневки выше по цене лесного аж на 2-5 тыщ долларов, сравнительный анализ я делала прошлым летом-начало осени и не думаю, что с тех пор что-то изменилось.
Цитата:Да будет Вам известно, что на Виноградаре и Куреневке жилье очень даже недешевое. И спрос на него огромный
я наверное что-то пропустила за те пол года, когда перестала искать квартиру
реально гостинки веника и куреневки выше по цене лесного аж на 2-5 тыщ долларов, сравнительный анализ я делала прошлым летом-начало осени и не думаю, что с тех пор что-то изменилось.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 16:19
Цитата "Angelina_1111":Я сама месяца 2 назад загорелась Ирпенью (хотели купить недорогую 1-ку под арендаторов)
Так Вы инвестор что ли?
А я думал, для себя ищете.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
21 фев 2012 16:29
Цитата "Иззет Кизиларслан":
Так Вы инвестор что ли?
А я думал, для себя ищете.
Ну вот, раскусили.
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
21 фев 2012 19:01
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "Angelina_1111":Я сама месяца 2 назад загорелась Ирпенью (хотели купить недорогую 1-ку под арендаторов)
Под аренду Ирпень
Мне кажется поторговаться хорошо и все получится, тем более до выборов не горит, можно еще понаблюдать
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
21 фев 2012 19:28
Да не принципиально под аренду именно Ирпень, думали просто купить в ближнем пригороде.
В голодные молодые годы сами снимали в пригороде, чтобы сэкономить, разница была такая: 3-ка в 45 км от Киева стоила в 2 раза дешевле, чем 1-ка на Борщаговке или Троещине (самых дешевых для съема районах). Но при такой разнице в цене (купить) смысл вложения теряется.
В голодные молодые годы сами снимали в пригороде, чтобы сэкономить, разница была такая: 3-ка в 45 км от Киева стоила в 2 раза дешевле, чем 1-ка на Борщаговке или Троещине (самых дешевых для съема районах). Но при такой разнице в цене (купить) смысл вложения теряется.
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
21 фев 2012 19:29
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "Angelina_1111":Я сама месяца 2 назад загорелась Ирпенью (хотели купить недорогую 1-ку под арендаторов)
Так Вы инвестор что ли?
А я думал, для себя ищете.
В моем возрасте жить в 1-ке уже неприлично.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 19:38
Цитата "Angelina_1111":
В моем возрасте жить в 1-ке уже неприлично.
Столь суровый тезис встречаю на форумах впервые.
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
21 фев 2012 19:51
Все когда-то бывает в первый раз.
Но, впрочем, мы сильно отклонились от темы.
То бишь размышлений о цене гостинок.
Но, впрочем, мы сильно отклонились от темы.
То бишь размышлений о цене гостинок.
Dolphin2
Ветеран
1 485
25 января 2011
22 фев 2012 09:04
Цитата "Angelina_1111":Это говорит о том, что продавцы, оценивая свои квартиры, ориентируются как раз на цены Авизо. И какой смысл сбавлять цену, если все остальные продают дороже?
Поверьте, они рассуждают именно так, тем более что в большинстве продающихся однушек живут квартиранты, так что денежку квартира приносит по-любому, можно и подождать покупателя чуть дольше, чем хотелось бы.
В октябре знакомая обменяла посредством продажи однушку в Т4 в конце Троещины на однушку в хрущевке на Куреневке.
На Троещине продали 1к 36/20/8 в состоянии "под ремонт" за 46000, на Куреневке купили хрущик 30/14/7 с нормальным ремонтом за 50000.
Кстати, полистайте "Индексы..." на этом сайте - внизу приводят цены реальных сделок.
Там несколько раз мелькали проданные однушки по цене ниже 50000.
Julia_cherry
J
Гость
5
03 марта 2010
22 фев 2012 13:37
Вполне реально купить квартиру за 50000. Если правый берег то скорее гостиночку или однушку но серии БПС, 464 ну и конечно хрущ. Бывают случаи когда людям срочно нужно продать - болезнь или ПМЖ; тогда вообще конкретно скидывают. Один брокер рассказывал что продавали однушку на Соломенке 32 кв.м. с балконом (советское состояние) начали с 53000 продали за 49000 т.к. срочно. Если рассматривать Троещину то там можно найти вполне приличную квартирку и за 45000 с метражом от 34 кв.м. Можно попробовать купить квартиру и без брокера но только если вы после просмотра сможете сами с хозяином договориться. Все в принципе зависит от того где ваш сын хочет жить. Вариантов сейчас точно хватает.
вот например:
Вернадского бульв., 4/9, 32/16.5/7.8, с/у разд., паркет, кафель, стеклопакеты, бронедверь, кладовка, балкон застеклен, метро - 5 минут, 47000у.е. Тел: (50) 0757837, моб., (93) 9775117, моб., (97) 9737343, моб., (44) 5020357
Бахмацька, 20 34/17/8, чудовий жилий стан, вбудована кухня, шафа-купе, поряд парк, свіже та чисте повітря, ст.М"Академмістечко"-10 хвилин. Гарний ТОРГ! , 47000у.о., код 54673 Тел: (44) 5370606, (67) 4953963, Анна Валеріївна , АН "Благовіст"
Верховинная ул., 87,6/9 кирпич, 32/13.1/6.2, лоджия на комнату и кухню, с/у совм., рядом озеро, лес, 45000у.е., торг. Тел: (44) 4076586, (50) 5900323, моб., (97) 9755010, моб.
вот например:
Вернадского бульв., 4/9, 32/16.5/7.8, с/у разд., паркет, кафель, стеклопакеты, бронедверь, кладовка, балкон застеклен, метро - 5 минут, 47000у.е. Тел: (50) 0757837, моб., (93) 9775117, моб., (97) 9737343, моб., (44) 5020357
Бахмацька, 20 34/17/8, чудовий жилий стан, вбудована кухня, шафа-купе, поряд парк, свіже та чисте повітря, ст.М"Академмістечко"-10 хвилин. Гарний ТОРГ! , 47000у.о., код 54673 Тел: (44) 5370606, (67) 4953963, Анна Валеріївна , АН "Благовіст"
Верховинная ул., 87,6/9 кирпич, 32/13.1/6.2, лоджия на комнату и кухню, с/у совм., рядом озеро, лес, 45000у.е., торг. Тел: (44) 4076586, (50) 5900323, моб., (97) 9755010, моб.
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
22 фев 2012 13:43
Я вообще не понимаю, что тут обсуждать.
Искать надо, шерстить Авизо, интернет. Это если квартира нужна реально, а не "просто поговорить".
Искать надо, шерстить Авизо, интернет. Это если квартира нужна реально, а не "просто поговорить".
jose
j
Пользователь
56
20 февраля 2012
22 фев 2012 15:22
я крайне удовлетворен диалогом.Во первый-узнал реальные цены и кроме того сколько платить нотариусу и риэлтеру.для начинающего очень неплохо.
узнал на какие номера не звонить.900 и т.п.особое спасибо чехову
узнал на какие номера не звонить.900 и т.п.особое спасибо чехову
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
22 фев 2012 19:36
Цитата "jose":я крайне удовлетворен диалогом.Во первый-узнал реальные цены и кроме того сколько платить нотариусу и риэлтеру.для начинающего очень неплохо.
узнал на какие номера не звонить.900 и т.п.особое спасибо чехову
Реальные цены, товарищ, узнаете, когда будете общаться с продавцами!
Никто ж Вам не сказал: бери мою квартиру за 50 тыс.
Каждый отписавшийся где-то что-то слышал или знает, что кто-то вот за столько-то тогда-то купил. И получается как в анекдоте "Рабинович мне напел"...
А нотариус и риэлтор сами озвучат Вам цены на свои услуги, они их не скрывают.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
22 фев 2012 20:24
Да, тут все левые.
Проходя мимо АН, краем уха что-то услышали и теперь сидят тут поют.
Проходя мимо АН, краем уха что-то услышали и теперь сидят тут поют.
Tara
Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
22 фев 2012 20:58
та зачем ходить еще и к Ан?
можно с бабками на лавке посидеть (когда чуть потеплеет) и ты уже в теме
можно с бабками на лавке посидеть (когда чуть потеплеет) и ты уже в теме
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
22 фев 2012 21:16
Сидеть на лавке всё же лучше без бабок.
Обидно будет, если бабки отберут парочка неизвестных.
Обидно будет, если бабки отберут парочка неизвестных.
Julia_cherry
J
Гость
5
03 марта 2010
23 фев 2012 08:09
Насчет нотариуса и налогов - из своего опыта продажи квартиры могу добавить, что если вы платите налог 1% с реальной суммы сделки то нотариус может сделать скидки за свои услуги; либо вообще ничего не взять. Обычно 1% платит покупатель 1% продавец, но бывает если продавец значительно скидывает в цене тогда 2% ложатся на покупателя.
Юго
Ю
Старожил
746
02 июня 2008
23 фев 2012 20:37
Цитата "Julia_cherry":
Вернадского бульв., 4/9, 32/16.5/7.8, с/у разд., паркет, кафель, стеклопакеты, бронедверь, кладовка, балкон застеклен, метро - 5 минут, 47000у.е. Тел: (50) 0757837, моб., (93) 9775117, моб., (97) 9737343, моб., (44) 5020357
Бахмацька, 20 34/17/8, чудовий жилий стан, вбудована кухня, шафа-купе, поряд парк, свіже та чисте повітря, ст.М"Академмістечко"-10 хвилин. Гарний ТОРГ! , 47000у.о., код 54673 Тел: (44) 5370606, (67) 4953963, Анна Валеріївна , АН "Благовіст"
Верховинная ул., 87,6/9 кирпич, 32/13.1/6.2, лоджия на комнату и кухню, с/у совм., рядом озеро, лес, 45000у.е., торг. Тел: (44) 4076586, (50) 5900323, моб., (97) 9755010, моб.
Я в это не верю. Такие квартиры минимум от 55 000.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
23 фев 2012 22:03
Продавцы этого добра, видимо, тоже раньше не верили, что оно стоит меньше 55
Anonymous
24 фев 2012 22:14
Цитата "Купчиха":Продавцы этого добра, видимо, тоже раньше не верили, что оно стоит меньше 55
Когда построят достаточно качественного жилья, однушки Совецкого производства могут подешеветь до 35,000. Но это будет через лет 10...
Поэтому тоже рискую потерять на приобретении квартиры, так как есть всего $50 тыс. для покупки однушки до конца этого года.
Думаю покупать в Святошено.
Можете подсказать плюсы и минусы Святошено?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее