Реально ли купить за 45-50к$ ?
Igon5
I
Новичок
16
26 февраля 2013
21 июль 2014 06:37
Всем привет.
Хочу купить себе 2к в любом состоянии за 45-48 к. уе. (Соломенка, Борщаговка)
Материал стен - кирпич, площадь 40-45 м2, вторичка.
Реально ли это?
Хочу купить себе 2к в любом состоянии за 45-48 к. уе. (Соломенка, Борщаговка)
Материал стен - кирпич, площадь 40-45 м2, вторичка.
Реально ли это?
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
25 авг 2014 08:49
Если долго копать, то может быть, но очень мало шансов.
Igon5
I
Новичок
16
26 февраля 2013
26 авг 2014 07:22
До 50 к.$ и что бы раздельная двушка и в кирпичном доме, пока встречаются только хрущевки в отдаленных районах.
Хотя видел в продаже хорошую сталинку но за 65 к.$
Похоже надо еще подождать.
Думаю пик падения придется на декабрь-январь месяц. Тогда и брать надо будет
Хотя видел в продаже хорошую сталинку но за 65 к.$
Похоже надо еще подождать.
Думаю пик падения придется на декабрь-январь месяц. Тогда и брать надо будет
wis78
Гость
4
26 августа 2014
26 авг 2014 13:58
Цитата "Igon5":До 50 к.$ и что бы раздельная двушка и в кирпичном доме, пока встречаются только хрущевки в отдаленных районах.
Хотя видел в продаже хорошую сталинку но за 65 к.$
Похоже надо еще подождать.
Думаю пик падения придется на декабрь-январь месяц. Тогда и брать надо будет
расскажите исходя из каких факторов вы делаете такой вывод?
Все же не о аренде речь идет.
Igon5
I
Новичок
16
26 февраля 2013
26 авг 2014 17:02
Цитата "wis78":
расскажите исходя из каких факторов вы делаете такой вывод?
Все же не о аренде речь идет.
На данный момент присутствуют факторы негативно и довольно активно влияющие на экономику.
Это война на востоке, проблема с энергоносителями (их недостаточно назиму даже для населения, не говоря уже о промышленности), кроме того практичесски остановилась промышленность на донбасе (которая приносила порядка 30 % всех валютных поступлений в страну за экспорт металла и пр.)
Следовательно в ближайшее время ситуация будет ухудшаться (пока не будут решены вопросы с энергоносителями и пока цены полностью не отыграют произошедшее падение экономики, валютных поступлений и тд).
Но, учитывая, что проблема с отоплением довольно острая, ее так или иначе надо будет решить до наступления холодов (до Декабря), иначе замерзающий народ опять потянется на майдан. Так что стабилизация ситуации и "дно КРЖН" имхо будет не раньше января
Erzuli
E
Старожил
917
06 июня 2013
26 авг 2014 17:26
Цитата "Igon5":
На данный момент присутствуют факторы негативно и довольно активно влияющие на экономику.
Это война на востоке, проблема с энергоносителями (их недостаточно назиму даже для населения, не говоря уже о промышленности), кроме того практичесски остановилась промышленность на донбасе (которая приносила порядка 30 % всех валютных поступлений в страну за экспорт металла и пр.)
Следовательно в ближайшее время ситуация будет ухудшаться (пока не будут решены вопросы с энергоносителями и пока цены полностью не отыграют произошедшее падение экономики, валютных поступлений и тд).
Но, учитывая, что проблема с отоплением довольно острая, ее так или иначе надо будет решить до наступления холодов (до Декабря), иначе замерзающий народ опять потянется на майдан. Так что стабилизация ситуации и "дно КРЖН" имхо будет не раньше января
Вы хотите сказать, что донбасс приносил 30% валюты в страну?
А другие области, по-Вашему, чем занимаются?
destrOy
Пользователь
23
26 августа 2014
26 авг 2014 18:57
хм, тема интересная, но скорей всего не для этого раздела.
как мы уже смогли увидеть - падение цен и спроса на жилье было весной, примерно с мая спрос стабилизировался, не вспомню из-за чего начался рост, возможно свою лепту внесли жители уже не нашего Крыма и Донбасса.
Что касается падения, сомнительным мне это кажется, ведь то что с отоплением не неразбериха не должно сильно влиять на итоговую стоимость: можно же решить проблему утеплением, бойлерами и что там ещё придумали к сезону?
как мы уже смогли увидеть - падение цен и спроса на жилье было весной, примерно с мая спрос стабилизировался, не вспомню из-за чего начался рост, возможно свою лепту внесли жители уже не нашего Крыма и Донбасса.
Что касается падения, сомнительным мне это кажется, ведь то что с отоплением не неразбериха не должно сильно влиять на итоговую стоимость: можно же решить проблему утеплением, бойлерами и что там ещё придумали к сезону?
Igon5
I
Новичок
16
26 февраля 2013
26 авг 2014 19:46
Цитата "Erzuli":
Вы хотите сказать, что донбасс приносил 30% валюты в страну?
А другие области, по-Вашему, чем занимаются?
Тем, что приносят остальные 70%
Вот пруф: https://ru.wikipedia.org/wiki/Металлургия_Украины
Металлургия ... дает около 40 % валютных поступлений на Украину
Но т.к. металлургия сконцентрирована не только в Донецкой и Луганской областях, а еще в Запорожской и Днепропетровской, то можно сказать не 40% а где-то 25-30%. Хотя кроме предприятий металлургического комплекса, там же есть машиностроительный предприятия и химпром, они тоже наверняка что-то приносят/приносили
Igon5
I
Новичок
16
26 февраля 2013
26 авг 2014 19:55
Цитата "destrOy":Что касается падения, сомнительным мне это кажется, ведь то что с отоплением не неразбериха не должно сильно влиять на итоговую стоимость: можно же решить проблему утеплением, бойлерами и что там ещё придумали к сезону?
Ну опять же, согласно графику динамики цен, который показывает среднюю температуру по больнице:
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l
Падение цен в этом году не прекращалось, и даже более того усилилось где то с начала апреля.
По моим субъективным ощущениям, цены продолжают снижаться. Периодически просматриваю варианты и прозваниваю их.
И все же, никто не отменял главной причины, на фоне стагнации экономики цены будут понижаться. Многие варианты снимут с продажи, но те которые останутся будут вынуждены понижать цену, что бы продать. Ну и какой-то процент людей возможно вообще захочет выехать из страны на ПМЖ например, не желая переживать с родиной сложные времена (последнее время частенько натыкаюсь на такие настроения)
Кстати вот еще анализ от Суслика, довольно свежий:
//forum.domik.ua/nezavisimyj-analiz-kiev skogo-rynka-zhilya-ot-suslika-t20289-100 .html#p443593
destrOy
Пользователь
23
26 августа 2014
27 авг 2014 09:22
Цитата "Igon5":
И все же, никто не отменял главной причины, на фоне стагнации экономики цены будут понижаться. Многие варианты снимут с продажи, но те которые останутся будут вынуждены понижать цену, что бы продать. Ну и какой-то процент людей возможно вообще захочет выехать из страны на ПМЖ например, не желая переживать с родиной сложные времена (последнее время частенько натыкаюсь на такие настроения)
Кстати вот еще анализ от Суслика, довольно свежий:
//forum.domik.ua/nezavisimyj-analiz-kiev skogo-rynka-zhilya-ot-suslika-t20289-100 .html#p443593
По-мне без выгоды снимать с продажи, ведь какая бы не была не удовлетворительная цена - никто не может заставить против воли продать/купить.
За Суслика спасибо, практичный материал.
astat
Новичок
11
27 августа 2014
27 авг 2014 10:32
лучше пока не спеши брать, пережди
Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
27 авг 2014 10:39
Цитата "destrOy":хм, тема интересная, но скорей всего не для этого раздела.
как мы уже смогли увидеть - падение цен и спроса на жилье было весной, примерно с мая спрос стабилизировался, не вспомню из-за чего начался рост, возможно свою лепту внесли жители уже не нашего Крыма и Донбасса.
Интересные вы тут побасёнки расказываете -"примерно с мая спрос стабилизировался, не вспомню из-за чего начался рост".
Печататься в ресурсах по фантастике не пробовали?
destrOy
Пользователь
23
26 августа 2014
27 авг 2014 10:57
я имел ввиду аренду в последнем посте, извиняюсь что ввел в заблуждение .
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
29 авг 2014 14:49
Цитата "astat":лучше пока не спеши брать, пережди
Согласен, на все 100 процентов.
Звягин
Постоянный пользователь
146
11 декабря 2012
02 сен 2014 09:31
Я за свою 2 ку 49кв хотел 55 000, стены,кирпичь (толщина метр ) в доме 8 квартир, уютный двор,дет. садик во дворе, парк переходящий в лес 10 мин ходьбы. до метро максимум 20 мин на маршрутке, городская электричка 5 мин ходьбы. Так что можно найти, но не в том районе в котором хотелось бы))
VK-5
V
Постоянный пользователь
287
05 августа 2014
02 сен 2014 09:50
Цитата "Igon5":
Тем, что приносят остальные 70%
Вот пруф: https://ru.wikipedia.org/wiki/Металлургия_Украины
Металлургия ... дает около 40 % валютных поступлений на Украину
Но т.к. металлургия сконцентрирована не только в Донецкой и Луганской областях, а еще в Запорожской и Днепропетровской, то можно сказать не 40% а где-то 25-30%. Хотя кроме предприятий металлургического комплекса, там же есть машиностроительный предприятия и химпром, они тоже наверняка что-то приносят/приносили
Металлургия как приносит валютную выручку, так и вымывает через газ. Важна "дельта", а она там будет не важная.
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
02 сен 2014 12:53
Цитата "Звягин":Я за свою 2 ку 49кв хотел 55 000, стены,кирпичь (толщина метр ) в доме 8 квартир, уютный двор,дет. садик во дворе, парк переходящий в лес 10 мин ходьбы. до метро максимум 20 мин на маршрутке, городская электричка 5 мин ходьбы. Так что можно найти, но не в том районе в котором хотелось бы))
Вы пишите "хотел", а за сколько то продали, если не секрет?
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
22 сен 2014 14:09
Цитата "Igon5":До 50 к.$ и что бы раздельная двушка и в кирпичном доме, пока встречаются только хрущевки в отдаленных районах.
Хотя видел в продаже хорошую сталинку но за 65 к.$
Похоже надо еще подождать.
Думаю пик падения придется на декабрь-январь месяц. Тогда и брать надо будет
Пик падения, как показывает практика, приходится на ноябрь-начало декабря, когда народ начинает выяснять отношения с банками, а банки подчищаться. Январь уже не то, отношения все выяснены, рождественские каникулы - рынок недвижимости нулевой.
Violent
V
Старожил
687
04 марта 2014
24 сен 2014 19:10
Цитата "Звягин":Я за свою 2 ку 49кв хотел 55 000, стены,кирпичь (толщина метр ) в доме 8 квартир, уютный двор,дет. садик во дворе, парк переходящий в лес 10 мин ходьбы. до метро максимум 20 мин на маршрутке, городская электричка 5 мин ходьбы. Так что можно найти, но не в том районе в котором хотелось бы))
а что за район?
Звягин
Постоянный пользователь
146
11 декабря 2012
21 окт 2014 21:21
Цитата "Igon5":Всем привет.
Хочу купить себе 2к в любом состоянии за 45-48 к. уе. (Соломенка, Борщаговка)
Материал стен - кирпич, площадь 40-45 м2, вторичка.
Реально ли это?
50 000 55 000 мою оценивали, стены кирпич 1 метр толщиной, потолки по 3 метра. Но это сталинка в Дарнице и требует ремонта)))
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее