Реально ли купить за 45-50к$ ?
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
14 май 2017 09:52
Цитата "Mikhailc1":https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-2-komnatnaya-darnitskiy-bulvar-1a-metro-darnitsa-IDrlGEU.html#c1ff8cd31d
- квартира в совмине на Дарнице ( да, это большая квартира, хорошая - но и цена!)
эта цена, вернее не цена, а нарисованные цифры, продиктованы желанием продавцов продать вам не только свои квадратные метры, но и свой ремонт, и свою мебель. а ремонт и мебель они видимо считают супермегадорогими. ну, это их право.
только исходя из ваших слов, у вас-то несколько иная задача.
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
14 май 2017 10:08
Цитата "Mikhailc1":Все, что мне нужно - пешая доступность ( до 1 км) до метро Левобережная , кирпич, не первый этаж, двушка с раздельными комнатами или трешка с любой планировкой. Может быть убитой, совсем без ремонта. И тем не менее - нет НИЧЕГО.
Ну да, возле Левобережной вообще мало кирпичных домов, вы бы еще задали такой параметр как “от 15го этажа”. Понятное дело, что вариантов до 55 000 или больше но с возможностью торга совсем немного, я нашел за 15 минут это:
//100realty.ua/object/372842172
//aron1.com.ua/ru/flats/view/SF-327-407
https://kiev.address.ua/prodajut-kvartiry_dneprovskijj-rusanovka-entuziastov-39181599/
думаю, не за 15 минут, а за 5 часов нашел бы минимум еще парочку-тройку, а если искать как вы - месяцами, то точно и найти и можно купить. А не так как вы пишите мол “нет вообще ничего”. Мало, но есть, но мало не потому что вообще мало, а потому что вы такие параметры задали, которые изначально не предполагают большого кол-во квартир.
Но то что по вашим параметрам квартир мало – вообще никак не говорит о том, что цены на вторичку в Киеве не падают. Падают, и долго, и значительно, и будут дальше падать.
Sachе
S
Пользователь
48
11 марта 2017
14 май 2017 14:29
Цитата "dreamers":Друзья! Помогите, пожалуйста с выбором. Хочу купить квартиру в Киеве.
Основные требования: 1 или 2-х комнатная(желательно),не менее 45 квадратов, недалеко от метро (обязательно), новострой с сдачей не позже 4 квартала 2017 года/дом постройки не более 20 лет(обязательно), ремонт(очень желательно но не обязательно).
Бюджет максимум 46 000$.
Сам нахожусь за границей, но через полгода возвращаюсь. К сожалению совершенно, не владею информацией о ценах по рынку, Киева не знаю совсем (был несколько раз на 1-2 дня в 2013 и 2014 гг).
Что посоветуете? Новострой, вторичку? Каков район? И возможно ли, взять что-то приличное за таков бюджет. Буду благодарен за советы.
//dbkzhytlobud.com.ua/ua/object/3#
//forum.domik.ua/zhk-akcent-pr-akademika -glushkova-9b-dbk4-t29085.html
Mikhailc1
M
Пользователь
27
11 ноября 2016
14 май 2017 14:37
Цитата "Romson":ЖК "Галактика" от Столица груп на Е. Сверстюка (м. Левобережная) не рассматривали?
я все-же как-то больше доверяю советской вторичке, если дом в нормальном состоянии, кирпич...
Mikhailc1
M
Пользователь
27
11 ноября 2016
14 май 2017 14:55
Цитата "andrey.kiev":
Ну да, возле Левобережной вообще мало кирпичных домов, вы бы еще задали такой параметр как “от 15го этажа”. Понятное дело, что вариантов до 55 000 или больше но с возможностью торга совсем немного, я нашел за 15 минут это:
//100realty.ua/object/372842172
//aron1.com.ua/ru/flats/view/SF-327-407
https://kiev.address.ua/prodajut-kvartiry_dneprovskijj-rusanovka-entuziastov-39181599/
думаю, не за 15 минут, а за 5 часов нашел бы минимум еще парочку-тройку, а если искать как вы - месяцами, то точно и найти и можно купить. А не так как вы пишите мол “нет вообще ничего”. Мало, но есть, но мало не потому что вообще мало, а потому что вы такие параметры задали, которые изначально не предполагают большого кол-во квартир.
Но то что по вашим параметрам квартир мало – вообще никак не говорит о том, что цены на вторичку в Киеве не падают. Падают, и долго, и значительно, и будут дальше падать.
Я видел все три варианта
//100realty.ua/object/372842172 - это "желание продать перепланировку и дорогую мебель" - как вы пишете. Сломали стену и соединили зал с кухней. По сути это теперь даже не двушка, а этакая однушка со спальней. И совсем не двушка с двумя раздельными комнатами. И да - 43 квадрата ( 42 по правде)
//aron1.com.ua/ru/flats/view/SF-327-407 - первый этаж. Не первый этаж в этом доме - продана, по-моему за 64 тысячи (сумму продажи не знаю, выставлялась за 64)
https://kiev.address.ua/prodajut-kvartiry_dneprovskijj-rusanovka-entuziastov-39181599/
- да, вот эта квартира вполне... только она все-же чуть дороже и вдобавок... не продается. ( снята с продаж) Замечу - чтобы уложиться в имеющуюся у меня на руках сумму в 58 тысяч квартира должна стоить не 57 тысяч, верно?
Повторю - я видел все три варианта, но вот первая квартира не устраивает просто совсем ( мне "дизайнерский" ремонт не нужен, нужны раздельные комнаты, желателен метраж). И таки возражу вам - по моим критериям получается, что искать надо, имея примерно 68 тысяч на руках.. а вовсе не 58... Будет ли такая сумма у меня в будущем году - не знаю, сомневаюсь. Я бы запросто мог и подождать. Но вот уверенности, что мне на Флоренции в совмине или На Русановской набережной 16-18-20-22 продадут что-то в следующем году за 58 у меня нет...повторю - у меня сложилось впечатление, что если цены и не были ниже осенью прошлого года. то вот выбор был больше - совершенно точно.
Кстати - с другой стороны от Левобережной есть неплохой жилой массив, там немало кирпичных домов... Никольская слободка. Цены там - обсуждать будем?
Mikhailc1
M
Пользователь
27
11 ноября 2016
14 май 2017 15:32
Цитата "Romson":ЖК "Галактика" от Столица груп на Е. Сверстюка (м. Левобережная) не рассматривали?
Посмотрел, там и цены - гораздо выше моих возможностей, в 58 никак с двушкой не уложиться...
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
14 май 2017 16:41
Цитата "Mikhailc1":Посмотрел, там и цены - гораздо выше моих возможностей, в 58 никак с двушкой не уложиться...
Неужели дороже 20т. грн/м2?
На сайте ЖК предлагают выбор 2к 56-68м, при цене 20т. грн/м 52000$ за 68м. достаточно.
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
14 май 2017 17:41
Цитата "Mikhailc1":
Я видел все три варианта
//100realty.ua/object/372842172 - это "желание продать перепланировку и дорогую мебель" - как вы пишете. Сломали стену и соединили зал с кухней. По сути это теперь даже не двушка, а этакая однушка со спальней. И совсем не двушка с двумя раздельными комнатами. И да - 43 квадрата ( 42 по правде)
//aron1.com.ua/ru/flats/view/SF-327-407 - первый этаж. Не первый этаж в этом доме - продана, по-моему за 64 тысячи (сумму продажи не знаю, выставлялась за 64)
https://kiev.address.ua/prodajut-kvartiry_dneprovskijj-rusanovka-entuziastov-39181599/
- да, вот эта квартира вполне... только она все-же чуть дороже и вдобавок... не продается. ( снята с продаж) Замечу - чтобы уложиться в имеющуюся у меня на руках сумму в 58 тысяч квартира должна стоить не 57 тысяч, верно?
Повторю - я видел все три варианта, но вот первая квартира не устраивает просто совсем ( мне "дизайнерский" ремонт не нужен, нужны раздельные комнаты, желателен метраж). И таки возражу вам - по моим критериям получается, что искать надо, имея примерно 68 тысяч на руках.. а вовсе не 58... Будет ли такая сумма у меня в будущем году - не знаю, сомневаюсь. Я бы запросто мог и подождать. Но вот уверенности, что мне на Флоренции в совмине или На Русановской набережной 16-18-20-22 продадут что-то в следующем году за 58 у меня нет...повторю - у меня сложилось впечатление, что если цены и не были ниже осенью прошлого года. то вот выбор был больше - совершенно точно.
Кстати - с другой стороны от Левобережной есть неплохой жилой массив, там немало кирпичных домов... Никольская слободка. Цены там - обсуждать будем?
ну, был бы я профессиональным риэлтором - занялся бы.
могу резюмировать так - пожелать удачи. мониторьте ежедневно, думаю, найдете. хотя если есть возможность ждать - я бы подождал годик. у меня вот такой возможности нет, а потому буду летом покупать.
irolexa
i
Гость
4
29 мая 2017
28 май 2017 22:05
Реально ль купить в Киеве 4-к (или трешку с большой кухней гостинной) в готовом новострое на правом берегу за 70к? Лучше с ремонтом.
Sinitca
S
Постоянный пользователь
225
03 марта 2013
29 май 2017 12:42
Цитата "irolexa":Реально ль купить в Киеве 4-к (или трешку с большой кухней гостинной) в готовом новострое на правом берегу за 70к? Лучше с ремонтом.
да, без ремонта монолитный дом и далеко от метро, или новая панель с простецким ремонтом.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
23 июнь 2017 12:03
Цитата "irolexa":Реально ль купить в Киеве 4-к (или трешку с большой кухней гостинной) в готовом новострое на правом берегу за 70к? Лучше с ремонтом.
якщо у добротній новобудові брати біля метро, то 70 ви тільки за двушку з голими стінами заплатите
Taras_Pe
T
Постоянный пользователь
391
13 сентября 2016
24 июнь 2017 20:50
Цитата "irolexa":Реально ль купить в Киеве 4-к (или трешку с большой кухней гостинной) в готовом новострое на правом берегу за 70к? Лучше с ремонтом.
Если хотите нормальный ремонт, то нереально. Тем более в готовом новострое.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее