Насколько реально купить 1к за 40к $ ?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Повідомлень: 306
Репутація: 7
мariam писал(а):Рост доходов был существенный, все помнят зп в конвертах, мелкий и средний бизнес тоже себя хорошо чувствовал. Сейчас ситуация другая.


Вот именно: мы сейчас как раз в процессе падения и стабилизации, как было в 98 и 2008 годах - на графике хорошо видно. Такие периоды длятся недолго - 2-3 года может быть. Так что нам до стабилизации еще от 0 до 2 лет где-то судя по тому как оно было.

Рост доходов конечно был до 2008, но цены на РН росли куда быстрее и недвижимость была бы недоступной если бы не ипотека. Кстати в 90-е ипотеки не было, а рост цен на РН - был.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 112
Репутація: 4
Настанет стабилизец цен на недвижимость. Вот есть в Киеве или возле него человек с 40 000$ в кармане. Реалистичным прогнозом курса гривны на 2016 год считается 30гривен за доллар, оптимистичным 25, писсимистичным 50 и более. Думаю он подождет тратить эти деньги на покупку недвижимости, потому как никто не ждет роста цен в валюте и при реалистичном сценарии этот человек сможет купить больше бетона с песком за свои сорок к концу 2016го.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2894
Репутація: 59
Нервы пусть тренирует - не поддаётся панике, желанию купить "бетон с песком" сразу как только доллар немного упадёт, в конце года точно купит :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 315
Репутація: 4
всем привет .
кто уже купил за 40 ?
в каком районе ? в каком состоянии ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 64
Репутація: 1
Цитата:
Вот именно: мы сейчас как раз в процессе падения и стабилизации, как было в 98 и 2008 годах - на графике хорошо видно. Такие периоды длятся недолго - 2-3 года может быть. Так что нам до стабилизации еще от 0 до 2 лет где-то судя по тому как оно было.

Рост доходов конечно был до 2008, но цены на РН росли куда быстрее и недвижимость была бы недоступной если бы не ипотека. Кстати в 90-е ипотеки не было, а рост цен на РН - был.


Совершенно не корректное сравнение, в стране война и по большому счету, все зависит от того, что будет там происходить...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 315
Репутація: 4
Какая стабилизация ? О чем Вы ?
В чем стабилизация ? Аргументы ? Факты ?
М-да ... жестьб
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 346
Репутація: 10
Сейчас взять 1к до 40к$ более, чем реально.
Причем в новострое. Еще и с ремонтом. И в 7 минутах пешком от метро. С развитой инфраструктурой. В молодежном квартале из сплошных новостроев, с супермаркетом, 3 садиками, озерами, школами, спортивными и детскими площадками. Еще и с прекрасным видом.
Привожу в пример свой случай - продаю свою 1к 41м2 с видом на озера за 38 тыс дол.
Это при том, что дом уже готов, ремонты сделаны, остается только мебель поставить.
Так что кто ищет, тот всегда найдет.
кухня (1).JPG
коридор (6).JPG
вид (1).JPG
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 346
Репутація: 10
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?


Автор темы, хоть напишите нам, как сложилась ваша судьба.
Купили себе что-нибудь?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Вполне реально, сейчас рынок недвижимости в доларах упал, поэтому можно взять.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 315
Репутація: 4
говорят , на вторичке легко можно , конечно не в центре
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 62
Репутація: 0
На вторичке и под ремонт можно найти, тем более по метражу менее 30 метров, но это скорее всего крайние станции будут на ветках и левый берег. Дна рынка я бы не ждал, его можно ждать вечно )
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Кратко изложу финал своего поиска, чтобы уважаемая публика понимала. Взял 30м вторичка, сырецкий район, 35к в состоянии "кошмар".
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 585
Репутація: 11
The Dmitriy писал(а):Кратко изложу финал своего поиска, чтобы уважаемая публика понимала. Взял 30м вторичка, сырецкий район, 35к в состоянии "кошмар".

Сохраню ваш комментарий и буду показывать всем, кто мне еще раз скажет, что рынок недвижимсти мертво лежит на самом дне.
П.С. цель была именно вторичка у метро?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 585
Репутація: 11
МирославТ писал(а):говорят , на вторичке легко можно , конечно не в центре

Интересно, те, кто говорит - продает? купил? или просто говорит?)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
> цель была именно вторичка у метро?

да, но сейчас бы уже смотрел на новостройки
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 315
Репутація: 4
Отчаянная Дoмохозяйка писал(а):Интересно, те, кто говорит - продает? купил? или просто говорит?)


Милейшая , понятия не имею .
Это так , информация к размышлению , не более .
Мои родственники купили в Соф.борщаговке большую двушку , что-то около 50 ти к , то ли 47 то 49 точно не помню , врать не хочу .
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 315
Репутація: 4
А !
И да ! Лучше уже 1к за 40 в Одессе ...
Жемчужина у морРра ;))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Тема не актуальна.
Теперь можно спрашивать "Реально ли взять за 30". По 40 предложений вагоны и новострой и вторичка. Можно даже с неплохим ремонтом смотреть но не в центре конечно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 315
Репутація: 4
малометражка , 35 кв недалеко от " Бориспольской " 20 000 уе

ребята , ДВАДЦАТЬ тыщ .
да , вторичка , да в старом доме , если не ошибаюсь , то ли 3х то ли 5ти этаж .

но ФАКТ !
Удачи всем нам и благополучия .
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 291
Репутація: 2
Покупают и гораздо дешевле в районе Дарницы даже с хрусталем в серванте и посудой до 30000 уе двушку
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: 67 420 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 21 600 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 730 грн./м2
тел: (044) 499 13 20