Насколько реально купить 1к за 40к $ ?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
22 фев 2015 06:45
Цитата "wwa":как думаете, кому больше была выгодна эта сделка на сегодняшний день, продавцу или покупателю, учитывая что это переуступка ?
может покупателю следовало подождать неделю-другую ?
Обоим выгодно. Цена в грн ниже не будет.
При продаже с документами квартира была бы дороже (налоги, оформление).
Дом введён в эксплуатацию, передача под заселение в марте (проверят систему отопления, пустив на 3 суток, и передадут квартиры).
Мы проинвестировали опять.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
22 фев 2015 06:55
Цитата "AR":
Лично я расчитываю закупиться не дороже $250-300-400 за метр, и буду считать это большим риском.
Это ниже себестоимости застройщиков, поэтому если будет такая цена, то застройщики будут либо замораживать стройки, либо разоряться. Так что это разве что для вторички возможно, но пока вторичка дороже первички.
AR
A
Новичок
10
12 сентября 2011
23 фев 2015 05:56
Цитата "Sergey-7":
Это ниже себестоимости застройщиков, поэтому если будет такая цена, то застройщики будут либо замораживать стройки, либо разоряться. Так что это разве что для вторички возможно, но пока вторичка дороже первички.
Не думаю что при зарплатах в $50-150 в месяц будет такая себестоимость. А если будет 40-50 к 1 доллару, тогда что? Но в любом случае, как вы думаете почем сейчас квартиры в Донецке? Там ведь тоже на что то расчитывали когда строили.
AO
A
Старожил
882
04 января 2014
23 фев 2015 06:21
Цитата "AR":
Не думаю что при зарплатах в $50-150 в месяц будет такая себестоимость. А если будет 40-50 к 1 доллару, тогда что? Но в любом случае, как вы думаете почем сейчас квартиры в Донецке? Там ведь тоже на что то расчитывали когда строили.
в гривнах ниже уже точно не будет (вариант войну тут не рассматриваем).
даже с учетом курса, себестоимость в Киеве около (6-8к грн м2).
сейчас м2 и так уже 400-500$ по переуступке а данном доме.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
23 фев 2015 10:38
Цитата "AR":Не думаю что при зарплатах в $50-150 в месяц будет такая себестоимость. А если будет 40-50 к 1 доллару, тогда что? Но в любом случае, как вы думаете почем сейчас квартиры в Донецке? Там ведь тоже на что то расчитывали когда строили.
В Донецке сейчас первичка не продается. Нового ничего не строят. А про вторичку я написал, что это возможно в случае полного коллапса.
Если зарплаты будут по 20-30 дол как в Пакистане, то стоимость металла все равно останется мировой, стоимость всех импортных материалов - тоже. Стоимость отечественных материалаов тоже взлетит, пусть и не пропорционально доллару, поскольку на стоимость влияет не только зарплатная составляющая.
Violent
V
Старожил
687
04 марта 2014
23 фев 2015 20:44
Цитата "Romson":
Мы проинвестировали опять.
на каком этапе строительства объект инвестиций?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
24 фев 2015 06:18
На начальном.
Violent
V
Старожил
687
04 марта 2014
24 фев 2015 22:49
Цитата "Romson":На начальном.
рисковые) а застройщик кто?
AR
A
Новичок
10
12 сентября 2011
26 фев 2015 11:01
Цитата "Romson":На начальном.
Да вы Игрок! Жму руку и желаю удачи.
МирославТ
Постоянный пользователь
327
16 октября 2014
26 фев 2015 11:26
Цитата "Romson":На начальном.
В какой ЖК вложили ? Кто застройщик ? Кого бы вы выделили номером Один ?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
26 фев 2015 12:24
Купили в Укрбуде ЖК "Новомостицкий", цену уже хотят поднимать.
Рассматриваем инвестирование только через крупных и проверенных застройщиков (ЖИ, КГС, СЖФ, Аркада, Ковальская, Столица груп, UDP и нек. другие).
Взяли в Укрбуде т.к. подходит место, проект, цена.
Рассматриваем инвестирование только через крупных и проверенных застройщиков (ЖИ, КГС, СЖФ, Аркада, Ковальская, Столица груп, UDP и нек. другие).
Взяли в Укрбуде т.к. подходит место, проект, цена.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
26 фев 2015 12:34
Цитата "Romson":Купили в Укрбуде ЖК "Новомостицкий", цену уже хотят поднимать.
Рассматриваем инвестирование только через крупных и проверенных застройщиков (ЖИ, КГС, СЖФ, Аркада, Ковальская, Столица груп, UDP и нек. другие).
Взяли в Укрбуде т.к. подходит место, проект, цена.
Перечень застройщиков правильный, но почему же тогда Укрбуд? Вы проверяли документы тщательно на их объект? Этот застройщик грешит неполным комплектом документов, а точнее занижением категории строительства здания. Ну и сроками сдачи своих объектов.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
26 фев 2015 12:44
Только продали квартиру в их доме на Попова 3.
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
26 фев 2015 21:11
Сейчас эта тема более чем актуальна. Недавно знакомые купили двушку в доме, который уже практически достроен на Осокорках за 630 тыс.грн. По нынешнему курсу - это смешно на самом деле..
МирославТ
Постоянный пользователь
327
16 октября 2014
26 фев 2015 21:24
Цитата "Майкл Роуленд":Сейчас эта тема более чем актуальна. Недавно знакомые купили двушку в доме, который уже практически достроен на Осокорках за 630 тыс.грн. По нынешнему курсу - это смешно на самом деле..
Афигеть ...
вторичка или первичка ?
Violent
V
Старожил
687
04 марта 2014
26 фев 2015 22:19
Цитата "МирославТ":
Афигеть ...
вторичка или первичка ?
"практически достроен" )))
МирославТ
Постоянный пользователь
327
16 октября 2014
26 фев 2015 22:34
Цитата "Violent":
"практически достроен" )))
Будьте добры ,пришлите , какой именно ЖК ?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
27 фев 2015 06:28
Цитата "Майкл Роуленд":Сейчас эта тема более чем актуальна. Недавно знакомые купили двушку в доме, который уже практически достроен на Осокорках за 630 тыс.грн. По нынешнему курсу - это смешно на самом деле..
Недавно - это прошлой весной?
У Аркады на Осокорках сейчас дороже стоят 1к 36,5м в панельке со сдачей в конце 2016г.: //arkada.ua/ru/2/1706/?id=5
В начале февраля 2к= 57,5м стоила 800тыс. грн (сдача 30.09.16г.)
Vasyly
Пользователь
44
24 декабря 2014
27 фев 2015 10:12
У мене знайомі під Києвом купили за 600 тис. 3-ку 117 м2, вона через місяць вже була в півтора рази дорожча. Головне було вгадати час і інвестувати, якщо була така можливість.
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
27 фев 2015 10:42
Цитата "Romson":
Недавно - это прошлой весной?
У Аркады на Осокорках сейчас дороже стоят 1к 36,5м в панельке со сдачей в конце 2016г.: //arkada.ua/ru/2/1706/?id=5
В начале февраля 2к= 57,5м стоила 800тыс. грн (сдача 30.09.16г.)
Недавно это три недели назад.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее