Купили недострой-достроили,как сдать в эксплуатацию или продать без госакта и сдачи в эксплуатацию?
Александр2
А
Прохожий
1
20 апреля 2009
21 апр 2009 10:11
В 2002 году исполком своим решением разрешил бывшему хозяину продать недостроенное домовладение в Феодосии,которое мы купили.Мы его достроили и хотели заказать техника в БТИ,но нам отказали мотивируя тем,что у нас нет гос.акта на землю.На наши обьяснения,что приватизация это право,а не обязанность,и что мы ДОМ сдаем в эксплуатацию,а не землю начальник БТИ развела руками,мол,ничем не могу помочь-приватизируйте землю!сть ещё одна причина,почему мы не хотим приватизировать землю-хотим продавать дом и переезжать в другой регион,нам приватизация совершенно ни к чему!Свое право данное нам единожды мы претворим в жизнь на месте постоянного проживания!Посоветуйте,что нам делать?Можно ли продать дом не сдавая его в эксплуатацию,так как когда-то мы его купили-нотариусы не берутся оформлять договор купли-продажи,хотя у нас договор купли-продажи ЕСТЬ!Правда,покупателя мы ещё не нашли,но он может явиться в любой миг.
Мда
М
Постоянный пользователь
332
06 марта 2008
09 май 2009 08:34
Цитата:
В 2002 году исполком своим решением разрешил бывшему хозяину продать недостроенное домовладение в Феодосии,которое мы купили.Мы его достроили и хотели заказать техника в БТИ,но нам отказали мотивируя тем,что у нас нет гос.акта на землю.На наши обьяснения,что приватизация это право,а не обязанность,и что мы ДОМ сдаем в эксплуатацию,а не землю начальник БТИ развела руками,мол,ничем не могу помочь-приватизируйте землю!сть ещё одна причина,почему мы не хотим приватизировать землю-хотим продавать дом и переезжать в другой регион,нам приватизация совершенно ни к чему!Свое право данное нам единожды мы претворим в жизнь на месте постоянного проживания!Посоветуйте,что нам делать?Можно ли продать дом не сдавая его в эксплуатацию,так как когда-то мы его купили-нотариусы не берутся оформлять договор купли-продажи,хотя у нас договор купли-продажи ЕСТЬ!Правда,покупателя мы ещё не нашли,но он может явиться в любой миг.
Ой не говорите так, щас с покупателями напряженка. : ( Все больше продавцов.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
09 май 2009 09:58
2Александр2
А на чьей земле стоит этот дом?
И оформлены ли какие-нибудь официальные отношения с владельцем, арендатором или распорядителем земли?
Насколько я знаю, застройщики в подавляющем большинстве случаев строят не на своей земле, а на арендованной. И спокойно сдают дома в эксплуатацию.
Но официальная бумага на землю и согласие владельца/распорядителя на строительство должны быть.
Мол, участок земли сдан в аренду на столько-то лет такому-то лицу с целью строительства на нем жилья (или что-то в этом роде).
Насколько я знаю, согласно новым правилам, при наличии всех необходимых документов БТИ может зарегистрировать даже недостроенный дом.
А на чьей земле стоит этот дом?
И оформлены ли какие-нибудь официальные отношения с владельцем, арендатором или распорядителем земли?
Насколько я знаю, застройщики в подавляющем большинстве случаев строят не на своей земле, а на арендованной. И спокойно сдают дома в эксплуатацию.
Но официальная бумага на землю и согласие владельца/распорядителя на строительство должны быть.
Мол, участок земли сдан в аренду на столько-то лет такому-то лицу с целью строительства на нем жилья (или что-то в этом роде).
Насколько я знаю, согласно новым правилам, при наличии всех необходимых документов БТИ может зарегистрировать даже недостроенный дом.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее