Купили недострой-достроили,как сдать в эксплуатацию или продать без госакта и сдачи в эксплуатацию?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
В 2002 году исполком своим решением разрешил бывшему хозяину продать недостроенное домовладение в Феодосии,которое мы купили.Мы его достроили и хотели заказать техника в БТИ,но нам отказали мотивируя тем,что у нас нет гос.акта на землю.На наши обьяснения,что приватизация это право,а не обязанность,и что мы ДОМ сдаем в эксплуатацию,а не землю начальник БТИ развела руками,мол,ничем не могу помочь-приватизируйте землю!сть ещё одна причина,почему мы не хотим приватизировать землю-хотим продавать дом и переезжать в другой регион,нам приватизация совершенно ни к чему!Свое право данное нам единожды мы претворим в жизнь на месте постоянного проживания!Посоветуйте,что нам делать?Можно ли продать дом не сдавая его в эксплуатацию,так как когда-то мы его купили-нотариусы не берутся оформлять договор купли-продажи,хотя у нас договор купли-продажи ЕСТЬ!Правда,покупателя мы ещё не нашли,но он может явиться в любой миг. :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 333
Профиль
Репутация:    19
Цитата:
В 2002 году исполком своим решением разрешил бывшему хозяину продать недостроенное домовладение в Феодосии,которое мы купили.Мы его достроили и хотели заказать техника в БТИ,но нам отказали мотивируя тем,что у нас нет гос.акта на землю.На наши обьяснения,что приватизация это право,а не обязанность,и что мы ДОМ сдаем в эксплуатацию,а не землю начальник БТИ развела руками,мол,ничем не могу помочь-приватизируйте землю!сть ещё одна причина,почему мы не хотим приватизировать землю-хотим продавать дом и переезжать в другой регион,нам приватизация совершенно ни к чему!Свое право данное нам единожды мы претворим в жизнь на месте постоянного проживания!Посоветуйте,что нам делать?Можно ли продать дом не сдавая его в эксплуатацию,так как когда-то мы его купили-нотариусы не берутся оформлять договор купли-продажи,хотя у нас договор купли-продажи ЕСТЬ!Правда,покупателя мы ещё не нашли,но он может явиться в любой миг. :protest:


Ой не говорите так, щас с покупателями напряженка. : ( Все больше продавцов. :notsure:
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
2Александр2
А на чьей земле стоит этот дом?
И оформлены ли какие-нибудь официальные отношения с владельцем, арендатором или распорядителем земли?
Насколько я знаю, застройщики в подавляющем большинстве случаев строят не на своей земле, а на арендованной. И спокойно сдают дома в эксплуатацию.
Но официальная бумага на землю и согласие владельца/распорядителя на строительство должны быть.
Мол, участок земли сдан в аренду на столько-то лет такому-то лицу с целью строительства на нем жилья (или что-то в этом роде).
Насколько я знаю, согласно новым правилам, при наличии всех необходимых документов БТИ может зарегистрировать даже недостроенный дом.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 17 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 18 560 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 900 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: от 23 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33