Купили недострой-достроили,как сдать в эксплуатацию или продать без госакта и сдачи в эксплуатацию?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Відповісти
Повідомлень: 1
Реєстрація: 20.04.2009
Репутація: 0
В 2002 году исполком своим решением разрешил бывшему хозяину продать недостроенное домовладение в Феодосии,которое мы купили.Мы его достроили и хотели заказать техника в БТИ,но нам отказали мотивируя тем,что у нас нет гос.акта на землю.На наши обьяснения,что приватизация это право,а не обязанность,и что мы ДОМ сдаем в эксплуатацию,а не землю начальник БТИ развела руками,мол,ничем не могу помочь-приватизируйте землю!сть ещё одна причина,почему мы не хотим приватизировать землю-хотим продавать дом и переезжать в другой регион,нам приватизация совершенно ни к чему!Свое право данное нам единожды мы претворим в жизнь на месте постоянного проживания!Посоветуйте,что нам делать?Можно ли продать дом не сдавая его в эксплуатацию,так как когда-то мы его купили-нотариусы не берутся оформлять договор купли-продажи,хотя у нас договор купли-продажи ЕСТЬ!Правда,покупателя мы ещё не нашли,но он может явиться в любой миг. :protest:
Вернуться к началу
Повідомлень: 333
Реєстрація: 06.03.2008
Репутація: 19
Цитата:
В 2002 году исполком своим решением разрешил бывшему хозяину продать недостроенное домовладение в Феодосии,которое мы купили.Мы его достроили и хотели заказать техника в БТИ,но нам отказали мотивируя тем,что у нас нет гос.акта на землю.На наши обьяснения,что приватизация это право,а не обязанность,и что мы ДОМ сдаем в эксплуатацию,а не землю начальник БТИ развела руками,мол,ничем не могу помочь-приватизируйте землю!сть ещё одна причина,почему мы не хотим приватизировать землю-хотим продавать дом и переезжать в другой регион,нам приватизация совершенно ни к чему!Свое право данное нам единожды мы претворим в жизнь на месте постоянного проживания!Посоветуйте,что нам делать?Можно ли продать дом не сдавая его в эксплуатацию,так как когда-то мы его купили-нотариусы не берутся оформлять договор купли-продажи,хотя у нас договор купли-продажи ЕСТЬ!Правда,покупателя мы ещё не нашли,но он может явиться в любой миг. :protest:


Ой не говорите так, щас с покупателями напряженка. : ( Все больше продавцов. :notsure:
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
2Александр2
А на чьей земле стоит этот дом?
И оформлены ли какие-нибудь официальные отношения с владельцем, арендатором или распорядителем земли?
Насколько я знаю, застройщики в подавляющем большинстве случаев строят не на своей земле, а на арендованной. И спокойно сдают дома в эксплуатацию.
Но официальная бумага на землю и согласие владельца/распорядителя на строительство должны быть.
Мол, участок земли сдан в аренду на столько-то лет такому-то лицу с целью строительства на нем жилья (или что-то в этом роде).
Насколько я знаю, согласно новым правилам, при наличии всех необходимых документов БТИ может зарегистрировать даже недостроенный дом.
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 15 720 грн./м2
тел: (044) 392 22 13
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 43 500 грн/м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 29 407 грн./м2
тел: (044) 290 73 55