Критерии выбора квартир

Кто на что обращает внимание при выборе квартиры.

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

На что обращаете внимание при покупке квартиры?

Расположение
130
23%
Этаж
59
10%
Состояние
53
9%
Цена
123
22%
Планировка
76
13%
Репутация продавца
47
8%
Инфраструктура
83
15%
 
Всего голосов : 571
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
Юлиания писал(а):Сейчас же придумывают какие-то котельни, палеты и тд для отопления, чтобы дешевле было. Я в этом вопросе не сильна, краем уха слышала) И это вроде как даст возможность зимой жить в доме) Я пока только квартиру рассматриваю, до дома еще нужно дожить)


Ну так чтобы топить теми же палетами - это всю систему менять полностью нужно. Да, экономия получается, но окупаемость такого дома только через несколько лет будет. Да и не угадаешь, не взлетит ли завтра цена на эти палеты в несколько раз.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 308
Профиль
Репутация:    5
DodgeR писал(а):
Ну так чтобы топить теми же палетами - это всю систему менять полностью нужно. Да, экономия получается, но окупаемость такого дома только через несколько лет будет. Да и не угадаешь, не взлетит ли завтра цена на эти палеты в несколько раз.

Я прям на столько не знаю всех подробностей) Но экономно ведь в итоге)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):
Пропустил "не" и получился каламбур. Имел в виду - не запрещено - значит можно. Так у нас в стране, к сожалению, много что работает.

Я навіть і не помітила с першого разу. Але ви дійсно ненавмистно написали про те, як живуть багато людей при владі.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Василіна писал(а):Я навіть і не помітила с першого разу. Але ви дійсно ненавмистно написали про те, як живуть багато людей при владі.


Так живут не только власть имущие я вам скажу. Возьмем простой пример - балконы. Если человеку в договоре не прописать сразу (желательно со штрафными санкциями) пункт о том, что стеклить его нельзя, то часть людей возьмет и застеклит. И продолжение кухни или комнаты там сделает. И плевать он хотел на то, что смотреться это будет некрасиво или что большинство соседей против.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):
Так живут не только власть имущие я вам скажу. Возьмем простой пример - балконы. Если человеку в договоре не прописать сразу (желательно со штрафными санкциями) пункт о том, что стеклить его нельзя, то часть людей возьмет и застеклит. И продолжение кухни или комнаты там сделает. И плевать он хотел на то, что смотреться это будет некрасиво или что большинство соседей против.

Це точно. Особливо, коли на першому поверсі.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
Yuriy Mashedo писал(а):
Так живут не только власть имущие я вам скажу. Возьмем простой пример - балконы. Если человеку в договоре не прописать сразу (желательно со штрафными санкциями) пункт о том, что стеклить его нельзя, то часть людей возьмет и застеклит. И продолжение кухни или комнаты там сделает. И плевать он хотел на то, что смотреться это будет некрасиво или что большинство соседей против.


Такой расклад во многих ЖК на форуме вызывает целую бурю обсуждений и даже войны между соседями. А оно того стоит разве? Выбрал квартиру сразу с балконом, какой тебе хочется и нет проблем ни у кого. Вторая подобная проблема кондиционеры, которые лепят не пойми как.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Василіна писал(а):Це точно. Особливо, коли на першому поверсі.


На самом деле первый этаж это даже не так страшно. Меня больше пугает, когда так балконы выносят на втором и выше. Сваи обычно лепят. И потом еще и соседям снизу своим балконом свет закрывают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
DodgeR писал(а):
Такой расклад во многих ЖК на форуме вызывает целую бурю обсуждений и даже войны между соседями. А оно того стоит разве? Выбрал квартиру сразу с балконом, какой тебе хочется и нет проблем ни у кого. Вторая подобная проблема кондиционеры, которые лепят не пойми как.


Ну не привыкли люди жить у нас пока еще по правилам. Особенно после последних 10-15 лет, когда в моду вошли самовольные перепланировки, достройки, сносы стен несущих. А тут опять начали какие-то правила вводить. Вот людям и не нравится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
Yuriy Mashedo писал(а):
Ну не привыкли люди жить у нас пока еще по правилам. Особенно после последних 10-15 лет, когда в моду вошли самовольные перепланировки, достройки, сносы стен несущих. А тут опять начали какие-то правила вводить. Вот людям и не нравится.


Не поспоришь. Мы сами выбираем как себя вести, но общепринятые нормы все-таки стоит учитывать. Ко всему можно привыкнуть. Во всем мире введены штрафы за подобное самовольные действия, а у нас контролировать никто не хочет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
DodgeR писал(а):
Не поспоришь. Мы сами выбираем как себя вести, но общепринятые нормы все-таки стоит учитывать. Ко всему можно привыкнуть. Во всем мире введены штрафы за подобное самовольные действия, а у нас контролировать никто не хочет.


То-то и оно. Штрафы на самом деле-то и у нас есть. Но с одной стороны - они мизерные, а с другой стороны за ними действительно толком никто не следит. При чем мне кажется, что начала бы работать система штрафов, то через какое-то время люди привыкли бы к тому, что нарушать - это не есть хорошо. Меня просто очень сильно поражает тот факт, что за границей наши люди в большинстве своем тише воды ниже травы. А у нас - делаю что хочу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
DodgeR писал(а):
Такой расклад во многих ЖК на форуме вызывает целую бурю обсуждений и даже войны между соседями. А оно того стоит разве? Выбрал квартиру сразу с балконом, какой тебе хочется и нет проблем ни у кого. Вторая подобная проблема кондиционеры, которые лепят не пойми как.

Киевстрой вот в новостройке на Лейпицкой вопрос с кондиционерами решил радикально. Предлагает ставить внутри лоджии)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Reggie писал(а):Киевстрой вот в новостройке на Лейпицкой вопрос с кондиционерами решил радикально. Предлагает ставить внутри лоджии)

Предлагает ставить, но ведь не настаивает? Ещё какие-то варианты есть решения? Мне кажется, что если у инвесторов будут другие идеи , их рассмотрят.я почему то верю в лояльность застройщиков, если это не эконом класса жилье
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Reggie писал(а):Киевстрой вот в новостройке на Лейпицкой вопрос с кондиционерами решил радикально. Предлагает ставить внутри лоджии)

это - плохо? а как должно быть? сорри, если глупый вопрос.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
tvoygeroy писал(а):Предлагает ставить, но ведь не настаивает? Ещё какие-то варианты есть решения? Мне кажется, что если у инвесторов будут другие идеи , их рассмотрят.я почему то верю в лояльность застройщиков, если это не эконом класса жилье

Другой вариант - не устанавливать кондиционер )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Vital.S писал(а):это - плохо? а как должно быть? сорри, если глупый вопрос.

Я сама только разбираюсь в этом вопросе. Но поняла так - этот вариант не очень, потому что съедается жилая площадь, за которую вы заплатили + может быть перегрев самого блока.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Reggie писал(а):Я сама только разбираюсь в этом вопросе. Но поняла так - этот вариант не очень, потому что съедается жилая площадь, за которую вы заплатили + может быть перегрев самого блока.

понял, хитро. получается надо искать такие жк, где корзина на улице?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Vital.S писал(а):понял, хитро. получается надо искать такие жк, где корзина на улице?

Лично я пока присматриваю такой вариант, но не исключаю, что есть еще решения, про которые пока не знаю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Vital.S писал(а):понял, хитро. получается надо искать такие жк, где корзина на улице?

Cегодня в другой ветке прочла, что есть кондиционеры без вывода на улицу. Нюанс: если на обогрев работают, нужна трубка для воды. Если только на охлаждение, просто в комнате ставят. Порядок цен не знаю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Reggie писал(а):Cегодня в другой ветке прочла, что есть кондиционеры без вывода на улицу. Нюанс: если на обогрев работают, нужна трубка для воды. Если только на охлаждение, просто в комнате ставят. Порядок цен не знаю.

Они дороже, чем обычные. И от шума в квартире никуда не деться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Wabi Sabi писал(а):Они дороже, чем обычные. И от шума в квартире никуда не деться.

ещё раз убедился в том, что этот момент надо учитывать сразу и искать варианты, где это учтено.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 56 320 грн./м2
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 715 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 390 23 23
 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11