Критерии выбора квартир

Кто на что обращает внимание при выборе квартиры.

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

На что обращаете внимание при покупке квартиры?

Расположение
130
23%
Этаж
59
10%
Состояние
53
9%
Цена
123
22%
Планировка
76
13%
Репутация продавца
47
8%
Инфраструктура
83
15%
 
Всего голосов : 571
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Василіна писал(а):Приміщення у цій знайомій було житлове за призначенням? Наскільки я розумію, не можна ось так взяти і, наприклад, свою двокімнатну квартиру на першому поверсі здавати під салон чи під щось схоже. Чи вже можна?


Можно сдавать квартиру. В идеале - сначала жилое помещение переводится в нежилое, а потом уже сдается. Но это делают на самом деле не всегда.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):
Можно сдавать квартиру. В идеале - сначала жилое помещение переводится в нежилое, а потом уже сдается. Но это делают на самом деле не всегда.

Розумію, що так роблять, а ось наскільки це законно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
Василіна писал(а):Розумію, що так роблять, а ось наскільки це законно.


Нинасколько. Но есть работающие схемы, которыми умельцы и смельчаки пользуются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
GreRRy писал(а):
Нинасколько. Но есть работающие схемы, которыми умельцы и смельчаки пользуются.

При чем это касается не только первого этажа. Была как то и у меня работа, с офисом в жилом здании на третьем этаже. Трешка. Работало там 18 человек. Ну а счета приходили как на жилую квартиру с двумя прописанными людьми.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
GreRRy писал(а):
Нинасколько. Но есть работающие схемы, которыми умельцы и смельчаки пользуются.


У нас везде пытаются схитрить. Мне один товарищ уже рассказал, как к ним в офис пришла проверка, под видом клиентов. Тогда руководителю с его хитростями не до смеха было. Маски-шоу не устраивали, но пришлось попотеть, что б уладить все.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
ViSonik писал(а):При чем это касается не только первого этажа. Была как то и у меня работа, с офисом в жилом здании на третьем этаже. Трешка. Работало там 18 человек. Ну а счета приходили как на жилую квартиру с двумя прописанными людьми.

Чесно кажучи, не підтримую я такий обхід законів. Третій поверх та й інші теж - це дійсно занадто.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 308
Профиль
Репутация:    5
Yuriy Mashedo писал(а):
На самом деле - это не вариант жить порознь. Скорее возможность жить и там, и там. Летом точно в доме будет лучше. Выходные в доме лучше (если никаких планов нет на городские развлечения). А весна-осень, когда школа и сад - квартира лучше, если школа с садом подвязаны под эти места.

Вот, тут я согласна с вами целиком и польностью! Потому,что порознь, как я уже сказала вообще невариант. А совместная смена обсстановки на лето допустим - очень даже замечательный вариант)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    3
ViSonik писал(а):При чем это касается не только первого этажа. Была как то и у меня работа, с офисом в жилом здании на третьем этаже. Трешка. Работало там 18 человек. Ну а счета приходили как на жилую квартиру с двумя прописанными людьми.

Не правильно это так. Пока у нас в стране все так хитрят и обходят закон, до тех пор ми и будет жить так, как живем...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
Юлиания писал(а):Вот, тут я согласна с вами целиком и польностью! Потому,что порознь, как я уже сказала вообще невариант. А совместная смена обсстановки на лето допустим - очень даже замечательный вариант)


У меня родители так живут последние 4 года. Летом на доме, а весь остальной период в квартире. Все довольны и счастливы. Топить дом зимой вылазит в копеечку хорошую, а летом отдыхать на свежем воздухе самое то.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Василіна писал(а):Розумію, що так роблять, а ось наскільки це законно.


Ну прямо у нас в законе это делать запрещено, значит - можно. Потому официально они и могут перевести жилое в нежилое и наоборот. Сколько случаев есть, когда люди покупают нежилой цоколь, а потом переводят его в жилой фонд. Так же и с квартирой под офис. Предложений в интернете пруд пруди.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):
Ну прямо у нас в законе это делать запрещено, значит - можно. Потому официально они и могут перевести жилое в нежилое и наоборот. Сколько случаев есть, когда люди покупают нежилой цоколь, а потом переводят его в жилой фонд. Так же и с квартирой под офис. Предложений в интернете пруд пруди.

Я, чесно кажучи, вважала, що це якось законом прописано. Дивно, як на мене, бо різні потреби у людей, які живуть та які використовують приміщення під офіс. Маю на увазі, наприклад, витрати на електроєнергію, воду.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 172
Профиль
Репутация:    2
DodgeR писал(а):
У нас везде пытаются схитрить. Мне один товарищ уже рассказал, как к ним в офис пришла проверка, под видом клиентов. Тогда руководителю с его хитростями не до смеха было. Маски-шоу не устраивали, но пришлось попотеть, что б уладить все.

ко мне тоже когда то приезжали пытались вопросы задавать, документы не предъявляли, отказывались я их взашей выгнал, у нас привыкли на лоха рассчитывать...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
rich8 писал(а):ко мне тоже когда то приезжали пытались вопросы задавать, документы не предъявляли, отказывались я их взашей выгнал, у нас привыкли на лоха рассчитывать...


Я б уже вышвырнул на моменте, когда документы не предъявляли. Терпеть не могу такой ход. А потом думай, кто перед тобой стоял вообще.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
ViSonik писал(а):При чем это касается не только первого этажа. Была как то и у меня работа, с офисом в жилом здании на третьем этаже. Трешка. Работало там 18 человек. Ну а счета приходили как на жилую квартиру с двумя прописанными людьми.

ну, это конечно, частности. обычно действуют не так прямолинейно - тут соседи в любое время могли стукнуть "Куда надо".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 308
Профиль
Репутация:    5
DodgeR писал(а):
У меня родители так живут последние 4 года. Летом на доме, а весь остальной период в квартире. Все довольны и счастливы. Топить дом зимой вылазит в копеечку хорошую, а летом отдыхать на свежем воздухе самое то.

Сейчас же придумывают какие-то котельни, палеты и тд для отопления, чтобы дешевле было. Я в этом вопросе не сильна, краем уха слышала) И это вроде как даст возможность зимой жить в доме) Я пока только квартиру рассматриваю, до дома еще нужно дожить)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    3
GreRRy писал(а):ну, это конечно, частности. обычно действуют не так прямолинейно - тут соседи в любое время могли стукнуть "Куда надо".

Мне тоже кажется это частный случай. Обычно приходят и прямо в лоб говорят что к чему и какие вопросы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
Зинаида777 писал(а):Мне тоже кажется это частный случай. Обычно приходят и прямо в лоб говорят что к чему и какие вопросы.

так нагло могут действовать в случае уверенности в безнаказанности, или с соседями договорились и им все равно. Хотя мне честно говоря все равно - если не шумят, не топят, не курят-не плюют на общем балконе и в парадном, уходят в 18:00, то лучше соседей не пожелаешь. Но закон есть закон.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):
Ну прямо у нас в законе это делать запрещено, значит - можно.

Простите, што? Запрещено значит можно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
GreRRy писал(а):Простите, што? Запрещено значит можно?


Пропустил "не" и получился каламбур. Имел в виду - не запрещено - значит можно. Так у нас в стране, к сожалению, много что работает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 308
Профиль
Репутация:    5
Yuriy Mashedo писал(а):
Пропустил "не" и получился каламбур. Имел в виду - не запрещено - значит можно. Так у нас в стране, к сожалению, много что работает.

Ваша опечатка кстати описывает некоторую категорию людей. Все, что запрещается - для них (по их мнению) можно. Особенными себя чувствуют)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: скоро старт продаж
тел: (044) 390 20 56
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89