Критерии выбора квартир

Кто на что обращает внимание при выборе квартиры.

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

На что обращаете внимание при покупке квартиры?

Расположение
129
23%
Этаж
59
10%
Состояние
53
9%
Цена
122
21%
Планировка
76
13%
Репутация продавца
47
8%
Инфраструктура
83
15%
 
Всего голосов : 569
користувач форуму
Ответов: 204
Профиль
Репутация:    0
Владимир Коломейко писал(а):Наверняка, земля и грязь потому, что паркуются и топчутся на том месте постоянно. Практика показывает, что участок земли зарастает бурьяном (без всякой дополнительной стимуляции) в течение одного года; кустарником в течение нескольких лет. Лишь бы не вытаптывали и не отравляли почву. А если вместо бурьяна посадить траву, да еще и ухаживать за участком...


Владимир, ещё раз: у меня куски плит и мусора строительного. И траву там никто не сеял никогда.
Возможно, в Вашем иделаьном мире так и происходит и Киевзеленбуд высеивает прекрасную траву. Радуюсь Вашему счастью))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 493
Профиль
Репутация:    3
Mahaon писал(а):Я выбирал квартиру по разным критериям, но думаю все вышеперечисленные критерии важны. Мы купили квартиру в ЖК "Централ парк" этой осенью и в принципе все устраивает. Больше обращали внимание на расположение, инфраструктуру и репутацию застройщика, не хотели нарваться на мошенников. Ну репутация КАНа сделала свое дело D-/

Изучала этот комплекс хорошо. Все отлично, только вам не кажется что таки дороговато для Лыбедской?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
Garda писал(а):Изучала этот комплекс хорошо. Все отлично, только вам не кажется что таки дороговато для Лыбедской?


Мне тоже показалось дороговато. Периодически мониторю этот рынок в связи с такой нестабильной ситуацией. Как в апреле то набрал отдел продаж и они мне озвучили одну цену за двухкомнатную, позвонил уже в сентябре ради интереса - цена выросла. Раньше мне коллеги говорили, что КАН не идет на уступки своим клиентами и не фиксирует курс доллара/гривны, вот я и прочувствовал всё это на своей шкуре так сказать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    3
Garda писал(а): Изучала этот комплекс хорошо. Все отлично, только вам не кажется что таки дороговато для Лыбедской?

Ну мы брали в самом начале осени, цены еще так сильно не взлетели, еще повезло.. А на счет цены, ну новострой бизнес-класса, условия вроде неплохие, так и цены соответствующие. Конечно если б такие цены были б где-то на Троещине, то было бы удивительно))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 493
Профиль
Репутация:    3
Mahaon писал(а):Ну мы брали в самом начале осени, цены еще так сильно не взлетели, еще повезло.. А на счет цены, ну новострой бизнес-класса, условия вроде неплохие, так и цены соответствующие. Конечно если б такие цены были б где-то на Троещине, то было бы удивительно))

Просто сейчас они таки взлетели( а вы молодцы, что раньше сориентировались!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 204
Профиль
Репутация:    0
по САБДЖУ критериев: ещё и, напоминает капитан Очевидность - курс расчета $/грн
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    3
Сейчас многие застройщики идут на встречу - иначе продаж вообще бы не было! На сайте Централ Парка, например, появилась инфа о скидке и огромной и рассрочке аж на 10 лет... Впервые вижу, чтоб на такой длительный период давали рассрочку в престижном доме... Такие уж сейчас времена :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 204
Профиль
Репутация:    0
вчера слушал Илларионова на Громадське - до дефолта, с такими темпами, Украине месяц от силы.
А "власть" всё никак не нажрётся...
Так что 10 лет = это оптимистичные ожидания))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
Рихард_Зоркий писал(а):вчера слушал Илларионова на Громадське - до дефолта, с такими темпами, Украине месяц от силы.
А "власть" всё никак не нажрётся...
Так что 10 лет = это оптимистичные ожидания))


Так, такі довгострокові плани, як 10 років, в наших умовах викликають більше скепсис.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
Если пересчитать сумму за 10 лет, которая уйдет на проценты, то, наверное, можно купить не одну квартиру.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    11
Если выбирать элитное жилье, то ни на какие рассрочки или скидки смотеть не надо. Надо смотреть на расположение и на репутацию застрйщика. Например, я не представляю себя живущим где-либо кроме Печерска, поэтому жилье смотрели только там. Поравился жк Тетрис Холл - там и расположение отличное, и застройщик надежный,и планировки крутые. И мне, знаете ли, как-то пофиг на цену 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 204
Профиль
Репутация:    0
Krutoy писал(а):Если выбирать элитное жилье, то ни на какие рассрочки или скидки смотеть не надо. Надо смотреть на расположение и на репутацию застрйщика. Например, я не представляю себя живущим где-либо кроме Печерска, поэтому жилье смотрели только там. Поравился жк Тетрис Холл - там и расположение отличное, и застройщик надежный,и планировки крутые. И мне, знаете ли, как-то пофиг на цену 8-)



Krutoy, ну вы ж КРУТОЙ) :up:
Вы и доллары по 8 наверное до сих пор покупаете)
так можно и не смотреть))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 493
Профиль
Репутация:    3
Krutoy писал(а):Если выбирать элитное жилье, то ни на какие рассрочки или скидки смотеть не надо. Надо смотреть на расположение и на репутацию застрйщика. Например, я не представляю себя живущим где-либо кроме Печерска, поэтому жилье смотрели только там. Поравился жк Тетрис Холл - там и расположение отличное, и застройщик надежный,и планировки крутые. И мне, знаете ли, как-то пофиг на цену 8-)

Видела рекламу о больших скидках в Тетрис Холле. Пошла смотреть как там дела... за последние пару месяцев стройка кажется не сдвинулась вообще. у КАНа проблемы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 204
Профиль
Репутация:    0
у кого их сейчас нет, конечно...
но КАН стройки останавливает. это факт.
не в пользу КАНа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
Рихард_Зоркий писал(а):вчера слушал Илларионова на Громадське - до дефолта, с такими темпами, Украине месяц от силы.
А "власть" всё никак не нажрётся...
Так что 10 лет = это оптимистичные ожидания))

Да, не будет у нас никакого дефолта. Только панику со всех сторон напускают. Лучше уверенность и спокойствие транслировали. А потом мы спрашиваем почему дол такой. Так там же спекулятивная и паническая составляющая процентов 80.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 493
Профиль
Репутация:    3
Рихард_Зоркий писал(а):у кого их сейчас нет, конечно...
но КАН стройки останавливает. это факт.
не в пользу КАНа.

ну лишь бы достроили..людям то как...(
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Прежде чем покупать новую квартиру, сверьтесь с розой ветров. Вам могут впарить такое, что потом все деньги на лечение потратите. Я сам так чуть не попал, поэтому предостерегаю остальных. Хотел взять квартиру в Запорожье, дом был отличный, вид красивый, все дела. Смутила низкая цена. Сказали – акция из-за кризиса. А мой друг атомщик, когда дом на карте, увидел, у виска покрутил – прямо на него дует ветер с ЗАЭС, на которой зимой была утечка.
А еще наши власти решили перевести все АЭС на американское топливо, которое не подходит к станциям. То есть, угроза утечек увеличивается в разы. Так что, когда выбираете квартиру, учитывайте направление ветра, это любого города касается. Помните, радиацию с Чернобыля аж до Европы донесло.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 460
Профиль
Репутация:    18
Nikodimer писал(а):А еще наши власти решили перевести все АЭС на американское топливо, которое не подходит к станциям. То есть, угроза утечек увеличивается в разы. Так что, когда выбираете квартиру, учитывайте направление ветра, это любого города касается. Помните, радиацию с Чернобыля аж до Европы донесло.

Не треба нести чепуху про те, що щось не так і як аргумент статейки з пресси не підходять. Проблеми були раніше, і то в наслідок незначного чисто фізичного пошкодження при вивантаженні, зараз все там ОК. Сам працюю в цій сфері.
Просто Росатом втрачає клієнта, от і розводять балаган по нету.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Разводят балаган, говорите? А то, что на ЮАЭС зимой загорелся трансформатор, и целый энергоблок пришлось остановить - это нормально? Произошло это из-за американских комплектующих. Это официальная новость, а если уж вы работаете в этой сфере, то должны быть в курсе. Я просто поделился своим мнением по поводу выбора квартир, если вас не пугает радиация, то берите себе хату рядом с АЭС. Дешево же! Дозиметр, наверное, в подарок дадут :-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 218
Профиль
Репутация:    16
Мне кажется, что правы все и каждый по своему. Многое определяет незнание реалий или их субъективное восприятие. Для кого центр, а кому загородный дом. Кто прав?
Хотя в большинстве случаев для покупки жилья главный и решающий фактор - это деньги, поскольку их просят именно за место. Из этого и исходим.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: 20 400 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 11 430 грн./м2
тел: 0 (800) 303 203
 
цена: 17 931 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33