Конкурс прогнозов: Какой будет средняя цена одного м2 квартир в Киеве в январе 2013?
Тема закрыта
5/3% | ||
2/1% | ||
3/2% | ||
4/2% | ||
13/7% | ||
14/7% | ||
28/15% | ||
23/12% | ||
24/13% | ||
15/8% | ||
12/6% | ||
6/3% | ||
11/6% | ||
6/3% | ||
2/1% | ||
2/1% | ||
2/1% | ||
16/9% |
Цитата "-Samael-":И как всегда - забыли вариант "5 банок тушняка". 21.12.2012 же на носу, крысисы там всякие... Надо бы добавить, а?
Во-первых, непонятно сколько во время кризиса будут стоить 5 банок тушенки. Если квартира порядка 30 квадратных метров, то во время некоторых кризисов 5*30=150 банок тушенки были огромнейшей ценностью.
Во-вторых, пункт "меньше 1400 долларов" покрывает очень многие варианты.
В-третьих, как эти "5 банок тушенки" учитывать при определении общего средневзвешенного прогноза? Вот если бы все учитывалось в "банках тушенки" - тогда дело другое.
Цитата "Владимир Коломейко":Цитата "-Samael-":И как всегда - забыли вариант "5 банок тушняка". 21.12.2012 же на носу, крысисы там всякие... Надо бы добавить, а?
Во-первых, непонятно сколько во время кризиса будут стоить 5 банок тушенки. Если квартира порядка 30 квадратных метров, то во время некоторых кризисов 5*30=150 банок тушенки были огромнейшей ценностью.
Во-вторых, пункт "меньше 1400 долларов" покрывает очень многие варианты.
В-третьих, как эти "5 банок тушенки" учитывать при определении общего средневзвешенного прогноза? Вот если бы все учитывалось в "банках тушенки" - тогда дело другое.
Во время кризиса (хорошего такого, годного кризиса) эта самая тушенка (наравне с водкой, патронами и прочими ништяками) сама будет эквивалентом стоимости =))
В средневзвешенном прогнозе её можно не учитывать, либо, если проголосовавших будет ощутимое количество - писать отдельным пунктом.
Цитата "-Samael-":А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)
Так может пора заготавливать?
Для себя, для родных и близких, для покупки недвижимости...
Только ведь сейчас нормальных ГОСТов мало кто придерживается.
Тут специалист нужен.
К тому же даже по нормальным ГОСТам срок хранения тушенки всего от 3 до 6 лет. Да еще чтобы условия хранения были нормальными. Иначе банки поржавеют или вздуются //veteran.com.ua/fakti_i_rekommendacii.h tml
Цитата "Владимир Коломейко":Цитата "-Samael-":А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)
Так может пора заготавливать?
Для себя, для родных и близких, для покупки недвижимости...
Только ведь сейчас нормальных ГОСТов мало кто придерживается.
Тут специалист нужен.
К тому же даже по нормальным ГОСТам срок хранения тушенки всего от 3 до 6 лет. Да еще чтобы условия хранения были нормальными. Иначе банки поржавеют или вздуются //veteran.com.ua/fakti_i_rekommendacii.h tml
Домашнюю делать надо. Мы пробовали - вкусно выходит. И дешевле покупной, да. Такая будет котироваться как 2 банки покупной.
Ники голосовавших теперь видны. Спасибо за участие.
Желаем удачи через полгода. :)
Статистика цен предложений киевского жилья 01.01.2013 года будет
1602,9 долларов за квадратный метр.
Это соответствует снижению статистики цен предложения во втором полугодии 2012 года на 6,0%
(30.06.2012 было 1705 долларов за квадратный метр)
Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1800» и «меньше 1400» учитываются соответственно как 1850 и 1350.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1600 до 1624» при определении средневзвешенного учтен как 1612.
3. В течение всего времени голосования каждый участник мог менять свои прогнозы
Цитата "-Samael-":Цитата "Владимир Коломейко":Цитата "-Samael-":А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)
Так может пора заготавливать?
Для себя, для родных и близких, для покупки недвижимости...
Только ведь сейчас нормальных ГОСТов мало кто придерживается.
Тут специалист нужен.
К тому же даже по нормальным ГОСТам срок хранения тушенки всего от 3 до 6 лет. Да еще чтобы условия хранения были нормальными. Иначе банки поржавеют или вздуются //veteran.com.ua/fakti_i_rekommendacii.h tml
Домашнюю делать надо. Мы пробовали - вкусно выходит. И дешевле покупной, да. Такая будет котироваться как 2 банки покупной.
Логичнее будет заготавливать патроны к АК - они вообще не портятся при правильном хранении.
Правда, хранение боеприпасов - это, по-моему, статья УК.
Первая группа 160 респондентов, которые (предположительно) непосредственно не связаны с риелторской деятельностью.
Вторая группа 28 респондентов, которые, судя по никам и/или имеющимся данным, непосредственно связаны с риелторской деятельностью или с редакцией Домика.
Обобщенный прогноз первой группы респондентов:
статистика цен предложений киевского жилья 01.01.2013 года будет 1598,9
долларов за квадратный метр.
Это соответствует снижению статистики цен предложения во втором полугодии 2012 года на 6,2%
Обобщенный прогноз второй группы респондентов:
статистика цен предложений киевского жилья 01.01.2013 года будет 1626,3
долларов за квадратный метр.
Это соответствует снижению статистики цен предложения во втором полугодии 2012 года на 4,6%
Таким образом, обобщенные прогнозы «риелторов» и «не риэлторов» достаточно близки. Но в прогнозах представителей второй группы нет крайних значений. Их прогнозы колебались от диапазона [1450-1474] (один голос) до диапазона [1700-1724] (два голоса).
P.S.
Если кого-то отнес не в ту группу, прошу прощения. Информации об участниках явно недостаточно.
Потому принимаются любые уточнения списков выделенных групп.
Geof, olle, Vitaly: 1650-1674
S_S_A, Andrey777, Владимир Коломейко: 1625-1649
aka.Makoed, MaxStoun, Gadalin, Comrade, Quadus: не голосовали
Медалисты-рекордсмены: (конкурсы проводятся с 2007 года)6 золотых + 4 серебряных: aka.Makoed
6 золотых + 3 серебряных: S_S_A
5 золотых + 5 серебряных: Andrey777
5 золотых + 2 серебряных: Geof, MaxStoun
5 золотых + 1 серебряная: Gadalin
4 золотых + 5 серебряных: olle, Comrade
4 золотых + 4 серебряных: Комар Игорь Владимирович
4 золотых + 3 серебряных: kos65, хомячка
4 золотых + 2 серебряных: Alexbon, bpokep, Pepko
4 золотых + 1 серебряная: ad_dima, avt23, foxtrot
3 золотых + 8 серебряных: Vitaly
3 золотых + 7 серебряных: Quadus
3 золотых + 4 серебряных: Suslik, Любопытный)
3 золотых + 3 серебряных: ustas
3 золотых + 2 серебряных: YuriyM, phoenix_kys
3 золотых + 1 серебряная: kostunia
2 золотых + 7 серебряных: Владимир Коломейко
2 золотых + 6 серебряных: Angel Pain
2 золотых + 5 серебряных: GONY, Lorer
2 золотых + 4 серебряных: 100bakintsev, Илата Наволач, Hamster, Silent, araratum, pervak
2 золотых + 3 серебряных: Blink, Alex.Iv, Irenika
2 золотых + 2 серебряных: sergm, Якимец Валентина Владимировна, dmaraptor, Zryndin, -Samael-, Купчиха, DrWest, Garaschuk, Kalin4ik, Out
2 золотых + 1 серебряная: dub, instyle, mimmo, Другой Вячеслав, magnum, martyn911, Молчун, Alexandr K
2 золотых: maksi27, Генріх Людкевич, Кроха, Omega78, Royal House, Specu
1 золотая + 5 серебряных: Greg, vano, Vlinvest
1 золотая + 4 серебряных: LonelyCruiser, Morfeus, инженер
1 золотая + 3 серебряных: flyman, Manowar, yezhikha, vmv, WiN_NeR, Mist, igor_1503, Бывалый, alex_z, mafia
Наибольшее количество медалей собрали:
11 - Vitaly
10 - aka.Makoed, Quadus, Andrey777
9 - S_S_A, olle, Comrade, Владимир Коломейко
Цитата "Lorer":
Логичнее будет заготавливать патроны к АК - они вообще не портятся при правильном хранении.
Правда, хранение боеприпасов - это, по-моему, статья УК.
А рецептом приготовления годной, нажористой нямки из патронов не поделитесь?
Средняя цена м2, согласно графику Domik.net //domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l на данный момент стремится к отметке 1700 м2.
Ждём начала Января для награждения победителей )
Уважаемые участники конкурса прогнозов!
Настал январь и пришло время подводить итоги нашего конкурса, где летом 2012 года всем было предложено дать прогноз на полгода - какой же будет средней цена м2 зимой 2013. Мнения, выраженные в голосовании были различны, ситуация летом, казалось, была однозначна - цены планомерно и неуклонно падали, тренд был очевиден. Однако, в последний месяц года появилась интрига, которая сохранялась вплоть до этого дня - график цены полез вверх и по данным первой публикации данных статистики Domik.net 4 января 2013 средняя цена квадратного метра квартир в Киеве равна: 1704 $
Скорее всего рост который мы наблюдали в декабре явился следствием конца года, снятия многих квартир с продажи, а так же переводом рекламы недвижимости в национальную валюту. Но какова бы ни была природа изменения цен, нам придется с ней считаться. Итак:
Награждение:
Победителями и золотыми медалистами стали немногие.
Это те, кто угадал верный диапазон цены "1700 - 1724 $" (всего 13 участников из 188).
Серебряными призёрами становятся те, чьи голоса оказались близкие к правильному диапазону:
Это те, у которых "сорвалась" золотая медаль, указавшие диапазон "1675 - 1699 $" (а это 14 человек) - серебряная будет служить как утешительный приз. И те, которые меньше всего ожидали оказаться среди призёров, отметившие значения цены "1725 - 1749 $" (всего 4 голоса)
Подведение итогов за всю историю конкурсов и награждение (прикалывание медалей) будет произведено в ближайшее время, после награждения победителей ещё одного конкурса, стартовавшего год назад. А Domik.net предлагает не расстраиваться и с оптимизмом смотреть вперёд, ведь уже сейчас у нас стартует сразу два наших традиционных конкурса, где вам снова предстоит дать прогноз цены на лето 2013 и на начало 2014 года.
Мы благодарим Вас за участие и желаем победы в будущих конкурсах!
Цитата "Vitaly":Да, даже серебра не выгорело в этом конкурсе.
не везёт в карты повезёт в любви :)
Цитата "EkZ":...Награждение:
Победителями и золотыми медалистами стали немногие.
Это те, кто угадал верный диапазон цены "1700 - 1724 $" (всего 13 участников из 188).
Серебряными призёрами становятся те, чьи голоса оказались близкие к правильному диапазону:
Это те, у которых "сорвалась" золотая медаль, указавшие диапазон "1675 - 1699 $" (а это 14 человек) - серебряная будет служить как утешительный приз. И те, которые меньше всего ожидали оказаться среди призёров, отметившие значения цены "1750 - 1774 $" (всего 4 голоса)...
ЕкЗ, а диапазон 1725-1750 куда пропал???
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121