Конкурс прогнозов: Каким будет индекс стоимости в конце 2010 года?
Тема закрыта
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
04 янв 2011 15:22
Эм... Как бы вижу у себя в профиле только 3 медали, но никак не 5.
А если учесть, что в полугодовых прогнозах я не учавствую принципиально, и при этом голосование ведется с 2007 года, у меня не может быть больше 4-х медалей ^^
Поторопились
P/S/ Серебрянная за 2010 год, у меня все-таки есть, исходя из зафиксированных результатов и итогового индекса. Ай-ай-ай... Обижаете старых пользователей.
А если учесть, что в полугодовых прогнозах я не учавствую принципиально, и при этом голосование ведется с 2007 года, у меня не может быть больше 4-х медалей ^^
Поторопились
P/S/ Серебрянная за 2010 год, у меня все-таки есть, исходя из зафиксированных результатов и итогового индекса. Ай-ай-ай... Обижаете старых пользователей.
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
04 янв 2011 15:48
Цитата:
to AlphaTrader
Да прокомментируйте ваш прогноз , если можно . Обычно на грубых неточностях вы не были вроде подмечены а тут такое Очень просим от AlphaTrader 800 до 899$/кв.м Падение более 50 % до конца года .
Очередной миф развенченный -реальностью. Если еще кто-то думает, что в сл году можно - даже надеется на подобное , ну даже в мечтах - то лучше сразу снимать розовые очки - Розовый Пони не прискачет в 2011 . В общем с Новым годом
А все таки жалко недобранных 3 пунктов . Хнык Хнык
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
04 янв 2011 16:13
Цитата:
Очередной миф развенченный -реальностью. Если еще кто-то думает, что в сл году можно - даже надеется на подобное , ну даже в мечтах - то лучше сразу снимать розовые очки - Розовый Пони не прискачет в 2011 . В общем с Новым годом
А все таки жалко недобранных 3 пунктов . Хнык Хнык
Да это вроде вы на что-то надеетесь . По-моему, не стоит
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
04 янв 2011 16:23
Цитата:
Да это вроде вы на что-то надеетесь . По-моему, не стоит
Моя надежда в 2012 в 2011 жалкие 10% разве ето надежда -жестокая реальность и то под конец года
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
04 янв 2011 17:59
Цитата:
Моя надежда в 2012 в 2011 жалкие 10% разве ето надежда -жестокая реальность и то под конец года
А как же даражать - не ? а в год 10-12% вниз - тоже намана . В 2013 купим
Если вменяемый продавец уже сегодня мне 30% скинет, то будет лучше в первую очередь ему, конечно. А заодно и мне.
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
04 янв 2011 18:50
Цитата:
А как же даражать - не ? а в год 10-12% вниз - тоже намана . В 2013 купим
Если вменяемый продавец уже сегодня мне 30% скинет, то будет лучше в первую очередь ему, конечно. А заодно и мне.
Вы зациклились , Кто сказал что вниз именно дорожать на процентов до 10 % до конца 2011 года. Сначала будет конечно уменьшение скидки 30% сегодня через год будет фантастикой
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
04 янв 2011 20:03
Цитата:
Вы зациклились , Кто сказал что вниз именно дорожать на процентов до 10 % до конца 2011 года. Сначала будет конечно уменьшение скидки 30% сегодня через год будет фантастикой
Не забывайте один важный момент: индекс - лишь показатель тренда. Я наблюдаю рынок вживую, звоню, бываю иногда в квартирах, общаюсь с продавцами. Потенциально интересующие меня квартиры за год снизились вот так: 230 - 195, 270 - 210, 240 - 180 и т.п. в этих пределах. И стоят при этом непроданные, хотя хозяева предлагают торговаться. Да возьмите уже хоть ту самую авизу, уделите полчаса времени и убедитесь сами, почему вы должны мне верить на слово? Сравните начало и конец 2010 Центр Печерский, Шевченковский, Голосеевский. Хрущи 2-х комнатные на Отрадном по 55 бывают, это я уже на форуме узнала. В новых уже сданных домах однушки есть на выбор! Готовые домины штук двадцать уже сданые полупустые продаются - кому? "именно дорожать" - ну не знаю, не знаю...
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
04 янв 2011 20:37
Цитата:
Не забывайте один важный момент: индекс - лишь показатель тренда. Я наблюдаю рынок вживую, звоню, бываю иногда в квартирах, общаюсь с продавцами. Потенциально интересующие меня квартиры за год снизились вот так: 230 - 195, 270 - 210, 240 - 180 и т.п. в этих пределах. И стоят при этом непроданные, хотя хозяева предлагают торговаться. Да возьмите уже хоть ту самую авизу, уделите полчаса времени и убедитесь сами, почему вы должны мне верить на слово? Сравните начало и конец 2010 Центр Печерский, Шевченковский, Голосеевский. Хрущи 2-х комнатные на Отрадном по 55 бывают, это я уже на форуме узнала. В новых уже сданных домах однушки есть на выбор! Готовые домины штук двадцать уже сданые полупустые продаются - кому? "именно дорожать" - ну не знаю, не знаю...
я согласен что индекс лишь показатель тренда ... и вот как расматривать в отдельном случае если однушки и хрущевки скакнули в цене на 15% а квартиры за 200к упали на 5% ? В вашем случае , наверное вы правы скачак цен не предвидится ... люди еще не накопили жирок для квартирок свыше 200к так что ваша стратегия мне понятна , а вот для нижнего ценового сегмента от 50к - для роста есть возможность ... там да сям проскакивают мысли - а куда мне пристроить 50- 60 к из России и для старта молодой семьи тоже подойдет. Вот здесь ожидаю рост .
Любопытный)
Л
Постоянный пользователь
334
25 июля 2006
05 янв 2011 14:48
Цитата:
Не забывайте один важный момент: индекс - лишь показатель тренда. Я наблюдаю рынок вживую, звоню, бываю иногда в квартирах, общаюсь с продавцами. Потенциально интересующие меня квартиры за год снизились вот так: 230 - 195, 270 - 210, 240 - 180 и т.п. в этих пределах. И стоят при этом непроданные, хотя хозяева предлагают торговаться. Да возьмите уже хоть ту самую авизу, уделите полчаса времени и убедитесь сами, почему вы должны мне верить на слово? Сравните начало и конец 2010 Центр Печерский, Шевченковский, Голосеевский. Хрущи 2-х комнатные на Отрадном по 55 бывают, это я уже на форуме узнала. В новых уже сданных домах однушки есть на выбор! Готовые домины штук двадцать уже сданые полупустые продаются - кому? "именно дорожать" - ну не знаю, не знаю...
Не знаю, скажу что-то новое или нет, но может мысль подкину. Хомяки должны помогать друг другу
У Суслика (он же Змей, который Авизо анализирует) есть база эксесовская с историей начиная с 2009 года. Которая индексы считает.
Так вот если ее вывернуть "мясом наружу" то можно проследить историю цены конкретного объекта. Лун выдает что-то подобное, но он не всегда все подтягивает, плюс чувствителен к разным телефонам.
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
05 янв 2011 15:41
Ну что, пора новый опрос открывать? На 2011 и лето 2011?
Я открыл секрет успеха. Давно открыл, мой пост, раскрывающий мои карты, 17 мая 2010 года датирован. Так что в 2011 медали - мои
Я уверен - ничего в 2011 году на РЖН особо не изменится. Эта стагнация - на несколько лет. И еще сглаживающие алгоритмы расчета индекса, учитывающие старые данные, добавляют индексу инерционности. Так что, ИМХО, мой метод прогноза можно использовать на 2011 год.
Я открыл секрет успеха. Давно открыл, мой пост, раскрывающий мои карты, 17 мая 2010 года датирован. Так что в 2011 медали - мои
Я уверен - ничего в 2011 году на РЖН особо не изменится. Эта стагнация - на несколько лет. И еще сглаживающие алгоритмы расчета индекса, учитывающие старые данные, добавляют индексу инерционности. Так что, ИМХО, мой метод прогноза можно использовать на 2011 год.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
06 янв 2011 07:15
Новый опрос будет открыт уже на обновленном (скорее новом) Домике. Старт на следующей неделе.
olle
o
Постоянный пользователь
156
17 февраля 2006
08 янв 2011 09:28
Ждем новых медалек
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее