Конкурс прогнозов ( $$$ ): Какая будет средняя цена м2 квартир Киева летом 2015 года?

Конкурс завершён

Аналитические исследования. Конкурсы прогнозов от Domik.ua

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в июле 2015 года?

Опрос закончился 11 мар 2015, 16:57

больше 1525 $
16
3%
 
Alex5577, ElHorse, galnikkor, Hibiskus, Kaylas, Lunatik, Mahaon, mr.LeV, perfa, Se-men, smaile, vitaliy-estate, vitalyko, Vladimir201405, акселератор, Добрыня
1500 - 1525 $
6
1%
 
alex_44, evelina29, Floora, Moka, Vitallss, Лидия Кнут
1475 - 1499 $
3
1%
 
DenisLais, happy_oks, hendruk
1450 - 1474 $
1
0%
 
Алех
1425 - 1449 $
2
0%
 
Yuliia-t, zampoteh
1400 - 1424 $
8
2%
 
calypso, Fixxer, sova 83, tessera, VALMI-GROUP, ya1976egiv, Злюка бобер, суперспец
1375 - 1399 $
6
1%
 
charlie, comfortik, maravillo, +Taty+, zadatok, инвестор_поэтичного
1350 - 1374 $
7
1%
 
kostya_tkv, losk, Serhiy1402, S-West7, Vlucky, Коля , --НИКА --
1325 - 1349 $
4
1%
 
bondit, likos7, olaran, sergeylsv
1300 - 1324 $
14
3%
 
alexb83, bt77, Businka21, Fortis, Ice_dom, lucifere, lvivskamria, marrussy, nik35, Pogorilets, starbecks2013, user412, YC, Антонн
1275 - 1299 $
11
2%
 
docentt, Ninteh, sem28, sgcompany, Snip_r, Soltis, Yup, Дум, Комар Игорь Владимирович, Потенційний інвестор, Сергиенко Ирина Ивановна
1250 - 1274 $
5
1%
 
alena.tsivka, Besarr, realflo, VICTOR2008, Михаил 1970
1225 - 1249 $
8
2%
 
MaxStoun, Natusechka, Romson, SL, verdezuela, Альона85, зачем_мне_ник, ФОП Корчак Ю.А.
1200 - 1224 $
12
3%
 
Akvos, avt23, Englishman, horig, infotaurus, Nestor1, nlcity, valentina2014, Victor095-59-13-400, VR-2004, Вячеслав 71, Надежда_
1175 - 1199 $
10
2%
 
Active2, DKDK, Ljubov1, mta, Serge75, Specu, Stepanich777, VIAN, VolK-1970, тук-тук
1150 - 1174 $
7
1%
 
Boris2, Fima., Olee, Supersonic, vikunia, Илата Наволач, Шу
1125 - 1149 $
20
4%
 
453, andreybuild, Evgenij_, forza, Geof, homestaging, itosya, Lorer, maksi27, Mihas1980, MXT, olegtovkach, Partsmaster, redactor, SVP, TROUBLEMAKER, Vitaly, zint11, джосс, Олег...
1100 - 1124 $
20
4%
 
bobruisk, Diodor, estatek, FromUA, Gadalin, joke, NatalyFrenda, Pavlo, Petrof, Sergobolon, usha111, vmv, vovanb, white-light, Yankevych, АН«Виктория и Ко», Арара, Аренда од, __Татьяна__
1075 - 1099 $
8
2%
 
arl, foxtrot, hahatunia, Lemar нерухомість, ni28, Sergey751113, stasyaO, Tatyana07
1050 - 1074 $
12
3%
 
1+1, bvova, Elena_100, indeec, kissai, Lukast, lv28, TashaTur, Анастасия1509, Дилетант , Евгений Дрычак, Механик Гаврилов
1025 - 1049 $
19
4%
 
Andrey.St., Art_inv, Bask-AK, fan_fan, heta, hhh, irina_stani, KarolinaNik, kucr, Natashka 2012, OlegKostenko, -Samael-, Slavamal, vasili-, YuG, Анна Демчук, Владимир Коломейко, Застройщик и куратор, Якимец Валентина Владимировна
1000 - 1024 $
53
11%
 
0970002001, 100bakintsev, AlexViktorovich, Angel-Snov, AO, Bar.maley, bini, brok-clerk, DDima, Fedor7, flyman, Globax Real Estate Group, IgorKov, iskras, Kievkremen, Kuzja, lella, Levs, lilya_ok, LonelyCruiser, LPM, magnum, Mol4un, NashIvan, natadan, Nick62, QIWIT, Rom, Sedoy Djo, seryiezik, shar-k, ShevchukF, Shuma112, -sunreal-, Swetelena, Taniko, taunhaus, Vasya_, vitaliy-, Анатилий Николаевич, Валена, Верещагин , Виллен , Влад72, Денисенко Сергей, Димончик УКР, зоя-к, Киевский Бастион, МирославТ, ново-стройка, от кличка 2, Тимотеус, чекс
975 - 999 $
22
5%
 
Ajka, annyway, antoniVS, Dr. Bu-bu, expertbest, Freek2005, Igon5, Ihtiandr123, Inna170581, K-M, kolizeum, nata502, niv76, phoenix_kys, Sergio1786, trakparts, _Valya_, yana_b, Антонина022, верхолозка, Игорь Викторович, Марина_Науки55
950 - 974 $
13
3%
 
12_91, A_D, artdeveloper, juliashup, Kadigrob5392, lupus, maikin, Palec, Sabina_St, tk111, Vica , Агент 100, Барсук
925 - 949 $
6
1%
 
AlenaKolesnik, Avic, kaffelnikov, LG, Veter0k, луиза1975
900 - 924 $
10
2%
 
KateU, kiewlyanin, Maestro33, Neech, Olya_175, Viki-Niki, Бортник Ольга, Григорий , Наталья Николаевна, Слобода-да-да
меньше 900 $
173
36%
 
123123, 9392ci, Air-Fly, AktaB, Akvason, Alexandro11, alex.che, Alexis26, Alex Kiev D, alina_999, alpha0771, alyasasha, ana star, AnastasyaLaw, Anta-rion, anykucherenko, AR, AriMax, art23, Bek, besitzer, caserg2014, Chance4u, chesterfild, d18, Da_ja, danaos, Deffochka78, dekomet, delo72, den-off, Dilvish, dom52, domdnepr, Domik - Новострой, DSM, easyrent, E_g_o_r, eorekhova, essential, Estvse, fad.8, farosbud, February, finkompleks, FOOF, freedom25, fullhouse, Gennadij61, gira2012, gizua, Goriunov, gruzovik, Gulkoff, Hanz9, holod1111, Hyder, igold, igor77777, ilonna, Iren72, kiev-2000, klilia, Kn-af, KorvetKrym, kova3, Ksani, kupava, kutavoy, Kwadrat82, kyk, lasic, Leon, lfc-ua, Lgrape, lucky_b, luisa, lunga, lusikSV, makarella, makili, Matalata, Maya_Stepanyuk, mkvv, mu3112, Nat13, natali757, Negrey, netali120798, ojandi, Oleg_K, Olive, olser, Omega, osk2, ostin, Paradox989, password, Pchela_00, podbordl, -R-, ramforinh, ribca, Rodrik, ROLEKS, Rsten, Sanya_13, serg1975 ochered4, serg23, Sergius86, serj1980, serjant_81, shtyk, siinform, simlviv, skwo, Sohointeriors, sooleva, Stalinvest84, svetlanaroz, Sviryk, tabab, Taraspf, tmm2, Udmurt2, Uraiya, Uviva, Vadym_ka, Valera258, Vall 50, valuha, VaNaNiDaKi, vangaller, Vani4, vanini, Viktor-, vitor1, Vladimir1990, vladimirch, Voronmetro, wildview, wwa, yarbur, YULIA_a, YURIII, Zazazu, zhukk, АленаМатковская, АН«Мой Дом», Анна Анатольевна, Анна В, Барешевка, Виктор Анна, Вкладчик, г_ость, гюрем, Денис112, Женя11, ЖК Кампа Буча, Клаудия К., Кулакова Наталья Юрьевна, Лео77, Литвиненко С.Д, Людмила Станиславовна, МарияСВ, Мегаполис, ОАО Будмаш, Оленка-Оленка, Сергей 78, Сергей П.., Серый, сибиряк, Федоренко
 
Всего голосов : 476
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
800
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
500 $ 1кв. м. - вторичное жилье, квартиры. дом 500-700 $? 1 кв. м
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
900 у.е.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 518
Профиль
Репутация:    4
менее 900$ однозначно, иначе кто будет покупать??? Падение гривны, думаю, поумерит аппетиты застройщиков, никто не хочет остаться без инвесторов.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
меньше 900 дол.США
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
больше 1500$
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 168
Профиль
Репутация:    6
1051

Конечно же в этом театре абсурда, что происходит вокруг, интересен конкурс, ведь все абсолютно непредсказуемо.
Но как то слишком много тревоги в последнее время от всего этого...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 652
Профиль
Репутация:    7
1500$
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Я думаю 1200-1224.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35376
Профиль
Репутация:    270
Чтобы дать возможность проголосовать всем желающим, дата приёма голосов продлена до 10 марта.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
ДО 1000$.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    -1
До 1500$
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5425
Профиль
Репутация:    87
Средневзвешенный прогноз 424 участников конкурса:
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале июля 2015 года будет 1013,2$ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в первом полугодии 2015 года на 26,2% (в начале января 2015 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1372$)

Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1525$» и «меньше 900$» учитываются соответственно как 1625$ и 800 $.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1300 до 1324$» при определении средневзвешенного учтен как 1312$.
3. Этот средневзвешенный прогноз подсчитан на данный момент времени: до окончания голосования каждый участник может менять свои прогнозы
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    3
1550
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 213
Профиль
Репутация:    11
1033
Вернуться к началу
1+1
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    2
Ssolo писал(а):Но елки зеленые, ни один мало-мальски "просвещенный" аналитик не нарисует рост в долларе на скачке. Плавненькую коррекцию -да, рост - никогда. Ему просто даже самые наивные чукотские дети верить перестанут после такого.


Аналитики графики не строят. Их строит компьютер в автоматическом режиме в зависимости от цен ПРЕДЛОЖЕНИЙ объектов в базе данных. Какие цены продавцы указали в объявлениях, те цены и учитывает компьютер.

Эффект кратковременного роста средних цен ПРЕДЛОЖЕНИЙ подробно поясняли.
В конце января на рынок выставили огромное количество новых квартир. Это изменило состав предложения. Увеличилась доля дорогих квартир и это повлияло на статистику цен.
Вторая причина: люди плохо представляют реальные цены. Поэтому новые предложения обычно выставляют по завышенным ценам, планируя при отсутствии спроса снизить цены потом.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
1001
Вернуться к началу
Адміністрація Domik.ua
Ответов: 731
Профиль
Репутация:    28
Голосование закрыто. Ники участников видны.
Удачи летом.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5425
Профиль
Репутация:    87
Средневзвешенный прогноз 476 участников конкурса:
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале июля 2015 года будет 1026,8$ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в первом полугодии 2015 года на 25,2% (в начале января 2015 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1372$)

Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1525$» и «меньше 900$» учитываются соответственно как 1625$ и 800 $.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1200 до 1224$» при определении средневзвешенного учтен как 1212$.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35376
Профиль
Репутация:    270
Сегодня на Domik.ua первая публикация средней цены за июль.
http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

Это значит, что мы подводим итоги летнего конкурса прогнозистов!
( конкурс стартовал зимой 2015 и нужно было угадать среднее значение квадратного метра этим летом )

Судя по прогнозам, подавляющее большинство полгода назад было настроено крайне негативно в своих прогнозах на лето - 36% дали прогноз "ниже 900$" (вероятно, если бы был пункт ещё ниже - то указали бы и "ниже 500$"). Однако, сейчас, в июле всё выглядит не так трагически. Оглашаем наших победителей:



Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве летом 2015* года - 1292 $
( На конец января 2015 была - 1345 $ )

Верный диапазон ( 1275-1299 $ ) указали участники:
docentt, Ninteh, sem28, sgcompany, Snip_r, Soltis, Yup, Дум, Комар Игорь Владимирович, Потенційний інвестор, Сергиенко Ирина Ивановна

Диапазон, близкий к верному ( 1300-1324 $ и 1250-1274 $ ) указали участники:
alexb83, bt77, Businka21, Fortis, Ice_dom, lucifere, lvivskamria, marrussy, nik35, Pogorilets, starbecks2013, user412, YC, Антонн, alena.tsivka, Besarr, realflo, VICTOR2008, Михаил 1970
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Голосования, опросы, конкурсы



dsf

Обсуждение новостей