Конфискованные и арестованые квартиры в продаже?

Конфискат на сайте минюста.

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Ответить
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Всем привет. Волнует вопрос приобретения квартиры на сайте Минюста. В продаже 2х комн Леси укр дом 1 400т гривен. В Днепропетровске 1 ком кв 162 т гр.Может кто сталкивался с приобретением конфиската???? Посоветуйте стоит ли связываться. Покупка для сдачи в аренду..
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Продолжаю . Имеються слухи , что приобрести конфискат можно только через посредника и взятку , .Кто знает?? Сколько??
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2155
Профиль
Репутация:    60
Можно и не через посредника.
Вариант "по закону":
1. Узнаете, что за фирма продает, приходите туда, получаете полную информацию, смотрите вживую.
2. Если все ОК - регистрируетесь как участник торгов, оплачиваете взнос, участвуете в торгах, стараетесь выиграть.
3. Выиграв, оплачиваете оставшуюся сумму, получаете от ГИС правоустанавливающие документы на квартиру, регистрируете их в БТИ.
Вариант "итс э риал лайф":
1. Узнаете, что за торгующая организация продает, полдня ее ищете в подвальных/складских/полуразрушенных помещениях на окраине (вариант - в офисном центре, где о них никто не слышал), приходите туда, Вас не пускают в помещение...
2. Вызываете ментов и СБ банка (99% ипотек), проходите, берете представителя торгующей организации за яйкиполучаете информацию, кот. и так есть в объявлении, единственный сотрудник морозится и пытается убежать...
3. Берете представителя торгующей организации за яйки, кидаете его в машину и смотрите квартиру вживую.
4. Если все ОК - с пятой попытки (никого нет на месте, закончились чернила/бумага, забыли реквизиты р/с, платежки только у насяльника, не говорю по русски...) берете представителя торгующей организации за яйки, регистрируетесь как участник торгов, оплачиваете взнос, ждете торгов.
5. Если торги не перенесли на день раньше или в другой офис торгующей организации на другом конце города - приходите на торги минимум часа за два, там Вас опять не пускают в помещение (вариант - никого нет, все на выездах)...
6. Вызываете ментов и СБ банка, проходите, берете представителя торгующей организации за яйки, участвуете в торгах, стараетесь выиграть.
7. Выиграв, оплачиваете оставшуюся сумму, берете представителя ГИС за яйки, с помощью ментов и СБ банка месяца через два получаете от ГИС правоустанавливающие документы на квартиру, регистрируете их в БТИ.
Как-то так...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Сколько шагов , но почему в Украине так все сложно и неприступно ? Кто пишет такие законы , что нет четких правил? А за пошаговый инструктаж СПАСИБО.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    3
ИзоЛьда писал(а):Сколько шагов , но почему в Украине так все сложно и неприступно ? Кто пишет такие законы , что нет четких правил? А за пошаговый инструктаж СПАСИБО.


А зачем четкие правила? Эти квартиры достаются ограниченному кругу людей за бесценок, так что всякие там правила - как раз помеха.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    4
ИзоЛьда писал(а):Всем привет. Волнует вопрос приобретения квартиры на сайте Минюста. В продаже 2х комн Леси укр дом 1 400т гривен. В Днепропетровске 1 ком кв 162 т гр.Может кто сталкивался с приобретением конфиската???? Посоветуйте стоит ли связываться. Покупка для сдачи в аренду..


В Днепропетровске эту квартиру получит зам.начальника какого-нибудь райуправления исполнительной службы.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Очень много нюансов!!! так что не советую. Купил такую квартиру,мне повезло все сложилось хорошо. могу купить есче одну но пока не хочу ))))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    1
c4acte писал(а):Очень много нюансов!!! так что не советую. Купил такую квартиру,мне повезло все сложилось хорошо. могу купить есче одну но пока не хочу ))))))


Вот они, нынешние зам.начальники исполнительной службы! Квартиры лопатой гребут :call:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Тоже интересовала эта тема, но мой пыл быстро остудило количество судебных споров в отношении данных публичных торгов, в частности, в Киеве.

Знакомые из управления юстиции сказали, что без мохнатой лапы там делать нечего, и это уже не говоря о возможных проблемах с несговорчивыми должниками, которые не хотят выселятся.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
ИзоЛьда писал(а):Всем привет. Волнует вопрос приобретения квартиры на сайте Минюста. В продаже 2х комн Леси укр дом 1 400т гривен. В Днепропетровске 1 ком кв 162 т гр.Может кто сталкивался с приобретением конфиската???? Посоветуйте стоит ли связываться. Покупка для сдачи в аренду..

Жилье, которое конфискуется у клиентов, которые задолжали банкам средства за кредит, сейчас неплохо продается новым владельцам. Покупать такую крышу над головой покупателям выгодно, но иногда опасно. Выгодно потому, что продается оно по ценам ниже рыночной. Разница между рыночной ценой и стоимостью конфискованного имущества может составить 30%. Опасно, потому что незнакомый владелец, который ищет бесплатного сыра в мышеловке, может наткнуться на множество подводных камней.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Да , таким способом можно неплохую квартирку себе купить
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    5
Бесплатный сыр только в мышеловке. Учтите, квартиры проблемных заемщиков банков продаются по цене, привязанной к внутренней оценке банка. Так что оспаривание сделок купли-продажи,как и самой оценки может втянуть потенциальных покупателей в долгосрочные суд.тяжбы.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей