Комуналка
dandare
d
Пользователь
28
27 марта 2007
27 март 2007 11:10
Добрый день
Имеется следующая ситуация
1. Имеется комунальная кватрира, т.е. в общем пользовании кухня, туалет, ванна с соседями. Соседи занимают одну комнату, мы три.
2. Метраж "Корисна площа" в платежке от ЖЕКа, явно учитывает и площадь туалета, ванны, кухни, а также наверное и общих коридоров.
3. Приватизировано по площади на нас, вся "Корисна площа" - т.е. комнаты, + общее
4. Соседи "хамы", да и квартиранты-родственники, хозяйки той комнаты. Даже были жалобы и вызовы милиции.
5. Неизвестно, сколько приватизировано площади на соседей
Вопросы
1. Если оказывается приватизировано все на нас, имеем мы право закрыть доступ на кухню, туалет, ванную. Учитывая также то, что ЖЕКу мы оплачиваем квартплату за общую площадь и ее отоплнение (неизвестно оплачивают ли соседи)?
2. Может ли оказаться, что общая площадь приватизирована два раза? Где можно узнать и как, сколько приватизировано соседями?
3. Если вдруг окажется, что ЖЕК насчитывает за общую площадь только нам, то что мы можем сделать? Неплатить, требовать перерасчет и на соседей или?
4. Если вдруг окажется, что ЖЕК насчитывает за общую площадь и нам и соседям, что можно тогда требовать?
Имеется следующая ситуация
1. Имеется комунальная кватрира, т.е. в общем пользовании кухня, туалет, ванна с соседями. Соседи занимают одну комнату, мы три.
2. Метраж "Корисна площа" в платежке от ЖЕКа, явно учитывает и площадь туалета, ванны, кухни, а также наверное и общих коридоров.
3. Приватизировано по площади на нас, вся "Корисна площа" - т.е. комнаты, + общее
4. Соседи "хамы", да и квартиранты-родственники, хозяйки той комнаты. Даже были жалобы и вызовы милиции.
5. Неизвестно, сколько приватизировано площади на соседей
Вопросы
1. Если оказывается приватизировано все на нас, имеем мы право закрыть доступ на кухню, туалет, ванную. Учитывая также то, что ЖЕКу мы оплачиваем квартплату за общую площадь и ее отоплнение (неизвестно оплачивают ли соседи)?
2. Может ли оказаться, что общая площадь приватизирована два раза? Где можно узнать и как, сколько приватизировано соседями?
3. Если вдруг окажется, что ЖЕК насчитывает за общую площадь только нам, то что мы можем сделать? Неплатить, требовать перерасчет и на соседей или?
4. Если вдруг окажется, что ЖЕК насчитывает за общую площадь и нам и соседям, что можно тогда требовать?
Anonymous
28 март 2007 06:57
Добрый день!
В первую очередь Вам необходимо обратиться в ЖЕК с заявлением о том, чтобы Вам довели (разъяснили) порядок начисления квартплати и всех остальных коммунальных платежей, из каких размеров жилпдощади и пр. они исходят.
По результатам рассмотрения Вашого заявления и предоставленного Вам ответа Вы будете иметь ясную картину.
Квартплата и др. коммунальные платежи за общюю жилплощадь должны Вам начисляться пропорционально размеру жилплощади, находящейся у Вас в собственности.
На данный момент могу предположить, что у Вас возможно не перезаключены (незаключены) договора на предоставление этих коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей вам жилплощадью.
Доступ до мест общей собственности Вы закрыть не можете!
В первую очередь Вам необходимо обратиться в ЖЕК с заявлением о том, чтобы Вам довели (разъяснили) порядок начисления квартплати и всех остальных коммунальных платежей, из каких размеров жилпдощади и пр. они исходят.
По результатам рассмотрения Вашого заявления и предоставленного Вам ответа Вы будете иметь ясную картину.
Квартплата и др. коммунальные платежи за общюю жилплощадь должны Вам начисляться пропорционально размеру жилплощади, находящейся у Вас в собственности.
На данный момент могу предположить, что у Вас возможно не перезаключены (незаключены) договора на предоставление этих коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей вам жилплощадью.
Доступ до мест общей собственности Вы закрыть не можете!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее