Комуналка

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Добрый день

Имеется следующая ситуация:
1. Имеется комунальная кватрира, т.е. в общем пользовании кухня, туалет, ванна с соседями. Соседи занимают одну комнату, мы три.
2. Метраж "Корисна площа" в платежке от ЖЕКа, явно учитывает и площадь туалета, ванны, кухни, а также наверное и общих коридоров.
3. Приватизировано по площади на нас, вся "Корисна площа" - т.е. комнаты, + общее
4. Соседи "хамы", да и квартиранты-родственники, хозяйки той комнаты. Даже были жалобы и вызовы милиции.
5. Неизвестно, сколько приватизировано площади на соседей

Вопросы:
1. Если оказывается приватизировано все на нас, имеем мы право закрыть доступ на кухню, туалет, ванную. Учитывая также то, что ЖЕКу мы оплачиваем квартплату за общую площадь и ее отоплнение (неизвестно оплачивают ли соседи)?
2. Может ли оказаться, что общая площадь приватизирована два раза? Где можно узнать и как, сколько приватизировано соседями?
3. Если вдруг окажется, что ЖЕК насчитывает за общую площадь только нам, то что мы можем сделать? Неплатить, требовать перерасчет и на соседей или?
4. Если вдруг окажется, что ЖЕК насчитывает за общую площадь и нам и соседям, что можно тогда требовать?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Добрый день!

В первую очередь Вам необходимо обратиться в ЖЕК с заявлением о том, чтобы Вам довели (разъяснили) порядок начисления квартплати и всех остальных коммунальных платежей, из каких размеров жилпдощади и пр. они исходят.
По результатам рассмотрения Вашого заявления и предоставленного Вам ответа Вы будете иметь ясную картину.

Квартплата и др. коммунальные платежи за общюю жилплощадь должны Вам начисляться пропорционально размеру жилплощади, находящейся у Вас в собственности.

На данный момент могу предположить, что у Вас возможно не перезаключены (незаключены) договора на предоставление этих коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей вам жилплощадью.

Доступ до мест общей собственности Вы закрыть не можете!
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей