Киев - цены сделок недвижимости

только сведения о сделках

Предоставляемая пользователями.
користувач форуму
Ответов: 328
Профиль
Репутация:    57
Граждане, я удивлён что мы ещё не создали такой темы у себя на форуме :ded: !
Давайте немного соберём хоть какую-то статистику из первых уст.
По возможности информация по сделке -

1. улица(район)
2. сколько комнат(метраж)
3. этаж
4. состояние (тип дома)
5. цена сделки (год, месяц)

И конечно информация должна быть на 100% правдивая. 8-)


Первый и начну:

1.
ул.Григоренко (Позняки)
3-к 96m2
25 эт.
после строителей, переуступка
120 тыс долл. из них 5 тыс посреднику.
изначально продавец хотел 120 тыс. себе.
2009 Август


2.
ул.Галицкая
1-к
1 эт.
Требовала ремонта
51 тыс. долл.
2 тыс посреднику.
2009 Ноябрь


оба варианта мои знакомые, отговаривал их покупать, но... :olen:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 91
Профиль
Репутация:    8
Друг улучшил условия:

Квартира однокомнатная на Борщаговке 35 м2
хороший чистый подъезд с консьержем, внутри евроремонт почти новый, продал за 55 тыс

Купил двушку в Коцюбинском(если не ошибаюсь) состояние после строителей, дому уже несколько лет за 80 тыс

стоить отметить что мама у него риелтор профессионал
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1073
Профиль
Репутация:    44
Киев

1. 1к приблиз. 35 м на ул Миропольской ост. трамв. ул.Бойченко (рядом метро Черниговская), дому лет 20, без евроремонта 63т.уе. осень 2009г.

2. 1к 38 м 96 серия ул.Тростянецкая (пересечение ул.Ревуцкого) 8 этаж с хорошим ремонтом + встроенная кухня+ встроенные шкафы 69т.уе октябрь 2009г. подъезд средней чистоты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    1
Киев, Оболонь (заехал в неё (аренда) неделю назад). Куплена хозяйкой в конце марта 2010.
пр. Гер. Сталинграда (папротив СК "Аквариум"),1к квартира, 7/9 дома, 96 серия, 37/19,5/8.
Большой застеклённый балкон с выходами на кухню и в комнату. Ремонту лет 5-6. Состояние вполне приличное. Сантехника новая. Днепр - 300 метров. Метро 20 мин пешком или 3 остановки. Цена 70 куе.

P.S. За 38-42 куе купил бы себе такую не задумываясь. Коренной оболонец я :-B :-B :-B ЖДЁМс!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 172
Профиль
Репутация:    9
Киев, Старая Дарница.
Трешка, 57/42/5,5. Средний этаж полувекового кирпичного хруща. Состояние жилое.
78 туе. Январь 2010.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 523
Профиль
Репутация:    35
Троещина, Перова, в районе пожарки,
2к "старая панель" 4этаж 9-тиэтажки, 50/32/6, ремонту лет 20, продана за 50000 у.е.
Вчера.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 798
Профиль
Репутация:    74
Цитата:
Троещина, Перова, в районе пожарки,
2к "старая панель" 4этаж 9-тиэтажки, 50/32/6, ремонту лет 20, продана за 50000 у.е.
Вчера.

Странно, что в авизо не встречал... Как для меня - интересный вариант, но любой намек на "проблемность" - сразу в отказ...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1325
Профиль
Репутация:    51
Цитата:
Троещина, Перова, в районе пожарки,
2к "старая панель" 4этаж 9-тиэтажки, 50/32/6, ремонту лет 20, продана за 50000 у.е.
Вчера.

Перова не Троещина - Воскресенка.

А цена без отягощений?

Если чисто срочная продажа то цена то штуцер за метр 2к хрущика - это то про что говорят риэлторы - минус 20-30% от средней цены аналогов и объект имеет шанс продаться.

А тут в соседнем топике чего-то травят про "буит дАрАжАть" :-D :-D
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 244
Профиль
Репутация:    27
Знакомые продали в декабре 2009, 3/4 части в двушке, чешка (всего 33 метра) за 35 штук
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 164
Профиль
Репутация:    7
Киев, Борщаговка, ул. Якуба Коласа, 1б (панельный дом, старый).
Этаж- 8, метраж - 12 м2, кухня - 3м2 (гостинка в самом худшем понимании), подъезд - грязный.
Куплена братом моей подруги в апреле 2010г. за 44тыс. у.е.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 359
Профиль
Репутация:    17
Цитата:
Киев, Борщаговка, ул. Якуба Коласа, 1б (панельный дом, старый).
Этаж- 8, метраж - 12 м2, кухня - 3м2 (гостинка в самом худшем понимании), подъезд - грязный.
Куплена братом моей подруги в апреле 2010г. за 44тыс. у.е.


мда... Гениальный вопрос - зачем это было делать...
Жить в этих Хоромах думаю вряд ли реально. Сдавать эту Квартиру... Ну уж не знаю кто в таком жить сможет.
Уж лучше их было в банк какой-то положить...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 523
Профиль
Репутация:    35
Цитата:
Перова не Троещина - Воскресенка.

А цена без отягощений?

Если чисто срочная продажа то цена то штуцер за метр 2к хрущика - это то про что говорят риэлторы - минус 20-30% от средней цены аналогов и объект имеет шанс продаться.

А тут в соседнем топике чего-то травят про "буит дАрАжАть" :-D :-D


Что значит "без отягощений"?
Это чистая сумма, уплаченная покупателем (покупатель - мой друг).

Продавец - из России, наверное поэтому и срочная продажа - на Украине только до конца августа.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 4671
Профиль
Репутация:    221
Цитата:
я не понял: за 10 тыс. или за 100 тыс???
Сразу скажу, что доверия к цене "чистой" продажи такого дома в Щурово (один из популярных курортов Донецкой обл.) за 10 тыс. у меня нет.

Человеку срочно нужны были деньги, были покупатели, которые предлагали в два раза больше, но у них и 10000 на руках не было, банк тоже под залог дома кредит не давал. Дом продавался со слезами на глазах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1026
Профиль
Репутация:    62
Цитата:
Человеку срочно нужны были деньги, были покупатели, которые предлагали в два раза больше, но у них и 10000 на руках не было, банк тоже под залог дома кредит не давал. Дом продавался со слезами на глазах.

А можно фото в студию?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 4671
Профиль
Репутация:    221
Цитата:
Ихтиандр, Вы хорошо заработали (если правда) на понтах продавана. Он вместо того чтобы выставить полгода назад за реальную цену в районе 30 штук , пожадничал и его припёрло - времени не осталось, пришлось отдавать за мизер что давали . :-D

Да там вообще уникальный расклад был, дом строился в жирные годы на дурные деньги, у продавана пока ещё есть неплохая квартира, дом использовался для редких пикников в компании женщин не очень тяжёлого поведения. А припёрло его хорошо, и я не верю, что он в Украине один такой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Цитата:
Да там вообще уникальный расклад был, дом строился в жирные годы на дурные деньги, у продавана пока ещё есть неплохая квартира, дом использовался для редких пикников в компании женщин не очень тяжёлого поведения. А припёрло его хорошо, и я не верю, что он в Украине один такой.


До хрена.
Тут в 60 км. от Житомира продаётся дом 300 м2 с бассейном ,спутником и гектаром земли - за 60 штук рублей США , С ТОРГОМ... :-D
Там себестоимость ,построенного в жирные-халявные годы, минимум в 3 раза выше. :-D
Жду пока будет 30 тыс.
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5684
Профиль
Репутация:    205
Цитата:
Луганск:

1 комн. на 1 этаже на Восточных кварталах.

Агенство недвижимости выкупило за 8 куе три месяца назад. Сразу выставили на продажу за 18 куе. Сейчас просят 12 куе. Никто не покупает. Квартира в среднем состоянии. Представителб АН говорит что хозяин готов отдать за 10. Покупателей нет!


Маленький хомячёк, что такое "Восточные кварталы"? Фота нет? Это бараки какие-то? Для меня 1-комн. в Луганске за 10 тысяч это отковение, честно говоря.
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5684
Профиль
Репутация:    205
Господа-товарищи!
ИМХО без ваших фот вся здесь информация имеет очень мало полезно-познавательного. Что за дом, что за район, какой внешний вид - ну ничего не понятно! 6-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    8
Цитата:
Маленький хомячёк, что такое "Восточные кварталы"? Фота нет? Это бараки какие-то? Для меня 1-комн. в Луганске за 10 тысяч это отковение, честно говоря.

google map и yandex map ни кто не отменял.

обыкновенные спальники типа поздняков, академ городка , троещены
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 769
Профиль
Репутация:    67
Цитата:
Маленький хомячёк, что такое "Восточные кварталы"? Фота нет? Это бараки какие-то? Для меня 1-комн. в Луганске за 10 тысяч это отковение, честно говоря.

Восточные квартала в Луганске - это 16 кварталов и самый большой спальный район в городе, преимущественно хрущебы и панельки, есть пару новых домов. Инфраструктура хорошо развита, транспорт до центра на маршрутке 25 минут.
Для меня тоже стало откровением, в газетах 15-22 куе, в зависимости от района. Реальные продажи почти в два раза меньше, но их очень мало.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Информация о реально-совершённых сделках



dsf

  • ЖК Лидер

    все квартиры проданы

    Современные технологии строительства

  • ЖК Millennium City

    10 410 грн./м2

    Новый дом в Буче

  • ЖК Місто Мрій

    11 900 грн./м2

    Сучасний будинок каскадної поверховості

  • ЖСК Перспектива

    15 610 грн./м2

    Багатоквартирний ЖК у м. Чернівці

  • ЖК Алые паруса

    все квартиры проданы

    Жилой комплекс в г. Харьков, Киевский район