Какой тип домов лучше? Монолитно-железобенный или железобенонный?
Какой тип домов лучше? Монолитно-железобенный или железобенонный?
Можно выбрать 2 варианта ответа. Нельзя менять ответы. Всего голосов: 14.
11/79% | ||
3/21% |
1
2Alik1001
Ветеран
3 375
23 ноября 2015
25 окт 2016 08:39
Какой тип домов выбираете Вы, Монолитно железобетонный или железобетонный панельный?
Монолитно-железобенный. Аналоги домов 18,24 ( в будущем 22,27,32?)
Железобетонный все остальные
каике + и - в каждом доме?
Монолитно-железобенный. Аналоги домов 18,24 ( в будущем 22,27,32?)
Железобетонный все остальные
каике + и - в каждом доме?
Yanik25
Y
Пользователь
51
07 июля 2016
25 окт 2016 09:54
Лучше написать монолитно-каркасный и панельный. Так более понятнее.
nata220168
n
Постоянный пользователь
211
07 октября 2015
25 окт 2016 10:27
Цитата "Alik1001":Какой тип домов выбираете Вы, Монолитно железобетонный или железобетонный панельный?
Монолитно-железобенный. Аналоги домов 18,24 ( в будущем 22,27,32?)
Железобетонный все остальные
каике + и - в каждом доме?
Самый лучший тот, на который ЕСТЬ ДЕНЬГИ. Все остальное-решаемо
Alik1001
Ветеран
3 375
23 ноября 2015
25 окт 2016 11:05
Цитата "Yanik25":Лучше написать монолитно-каркасный и панельный. Так более понятнее.
Уже не могу редактировать
STAM
S
Пользователь
82
22 марта 2012
25 окт 2016 11:07
Цитата "nata220168":
Самый лучший тот, на который ЕСТЬ ДЕНЬГИ. Все остальное-решаемо
Вот мы и вернулись в рай в шалаше...
Кыса
Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
25 окт 2016 11:13
То,что позиционируют,как монолит,им вовсе не является.Может,есть единичные случаи,которые уже не выявишь,потому как дома построены и с отделкой,а то,что есть на рынке-с монолитом близко не стояло.Лучше всего-это монолитно-кракасный дом,150 лет срок эксплуатации.Но в таком доме квартира не может стоить 50000 $,потому что такое строительство затратно,а работать себе в убыток никто не хочет.Все,что есть на рынке-либо панельки,либо смесь панельки с кирпичом,но никак монолитом не является.Монолит собирают из небольших специально отлитых фрагментов и связывают арматурой (это и сесть каркас,арматура вставлена уже внутрь отлитого фрагмента) между собой,это очень трудоемкая работа.Я не знаю,есть ли такие в Киеве.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
03 ноя 2016 20:21
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
03 ноя 2016 22:48
По поводу скорости возведения монолита, то она в разы меньше, чем при строительстве панельного дома. По поводу того, что звукоизоляция хорошая у монолита - тоже, как оказалось, миф и это не моё утверждение, а слова моего кума, который живёт в монолите (ЖК "Лико-Град"). Говорит, что слышно соседа абсолютно так же, как и в его старой панельке (как закрывает двери, как чихает, ходит в туалет...). Также сказал, что с ремонтом намучился из-за строителей: видать щит поставили не ровно и залили бетон, в итоге - перепад в высоте потолка оказался аж 20см., что в панельке исключено (я не опечатался, именно 20см.) и ему пришлось купить не 1 тонну беспищанки, чтобы выровнять этот геморрой. Также монолит дороже панельки примерно на 20-30%.
Итог таков: основной плюс в монолите в том, что можно сносить практически любые стены, что в панельке категорически запрещено.
Как по мне, то дешевле купить панельку заранее подобрав себе удачную планировку: и деньги на ремонт останутся и сносить ничего не надо будет (если сразу подойти к этому вопросу с умом).
Безусловно, кроме возможности перепланировки у монолита есть ещё незначительные преимущества, о которых сказано при переходе по вышеуказанной ссылке.
Итог таков: основной плюс в монолите в том, что можно сносить практически любые стены, что в панельке категорически запрещено.
Как по мне, то дешевле купить панельку заранее подобрав себе удачную планировку: и деньги на ремонт останутся и сносить ничего не надо будет (если сразу подойти к этому вопросу с умом).
Безусловно, кроме возможности перепланировки у монолита есть ещё незначительные преимущества, о которых сказано при переходе по вышеуказанной ссылке.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
04 ноя 2016 05:42
Безпещанкой 20см Железные у мужика яйца если он живет в такой квартире...
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
04 ноя 2016 06:10
Сам в шоке! Это ж как гипсокартон надо ненавидеть? Ну не переваривает его и всё! Но факт остается фактом...
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
04 ноя 2016 06:16
Цитата "dacha_rus":Безпещанкой 20см Железные у мужика яйца если он живет в такой квартире...
А яйца что? Висят себе там где надо - выполняют свою функцию на ура (двое детей у него! Так, что с этим всё в порядке! В чём проблема? Денежку дал, через время зашёл, потолок ровный и все заботы!
А вот "маленький" недочёт строителей при постройке монолита на лицо.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
04 ноя 2016 07:18
больше 3 см не повиснут на потолке без армирования. т.е. повиснут на какое-то время, но в любой момент могут прыгнуть.
20 и подавно.
Если хотите понять каково жить в такой квартире, приклейте гипсовым клеем 2 гипсоболока, скажем над детской кроваткой или любимым креслом. Сразу все станет понятно
А по весу, 10квадрат такой беспещанки будет весить больше тонны...
20 и подавно.
Если хотите понять каково жить в такой квартире, приклейте гипсовым клеем 2 гипсоболока, скажем над детской кроваткой или любимым креслом. Сразу все станет понятно
А по весу, 10квадрат такой беспещанки будет весить больше тонны...
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
04 ноя 2016 10:27
Цитата "dacha_rus":больше 3 см не повиснут на потолке без армирования. т.е. повиснут на какое-то время, но в любой момент могут прыгнуть.
20 и подавно.
Если хотите понять каково жить в такой квартире, приклейте гипсовым клеем 2 гипсоболока, скажем над детской кроваткой или любимым креслом. Сразу все станет понятно
А по весу, 10квадрат такой беспещанки будет весить больше тонны...
Ну я как бы потолок тот не ровнял, да и мне всё равно как там его ровняли. Мягко говоря, не мой профиль. Каждый должен заниматься в этой жизни своим делом.
Я о том, что 20см перепад в высоте потолка монолита - это перебор!
Inna170581
Постоянный пользователь
213
09 февраля 2015
07 ноя 2016 10:41
Цитата "Alik1001":Какой тип домов выбираете Вы, Монолитно железобетонный или железобетонный панельный?
Монолитно-железобенный. Аналоги домов 18,24 ( в будущем 22,27,32?)
Железобетонный все остальные
каике + и - в каждом доме?
Какой дороже тот и лучше )Какие сапоги лучше кож зам за 500 грн. или за 5000 грн.кожан. на натур. меху? )))))))))))))))
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
07 ноя 2016 10:45
так не просто кожзам, а с рюшиками(ремонтом)...
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
07 ноя 2016 11:05
Цитата "Inna170581":
Какой дороже тот и лучше )Какие сапоги лучше кож зам за 500 грн. или за 5000 грн.кожан. на натур. меху? )))))))))))))))
Это смотря для каких целей? За коровой кизяки откидывать и кожзам на ура сойдёт! Ну согласитесь бредово было бы в кожанных на натуральном меху (которые в 10раз дороже) делать эту процедуру. Хотя, если в кожанных и на натуральном меху это делать, то тогда не в ЖК Патриотику надо вкладывать, а в ЖК на Печерске или куда-нибуть ещё, где квартиры дороже в те же самые 10 раз.
Да и монолит не в 10раз дороже панельки, разница в цене от 20% до 30% максимум. А порой можно взять и по такой же цене (если угадать), ну то такое - на фарт.
Mist
M
Постоянный пользователь
293
21 сентября 2006
07 ноя 2016 11:25
В монолітно-каркасних є ще один нюанс - з чого зроблені стіни . Тут варіантів море - від будь-якої цегли , до будь=яких блоків . Ну і далі - яке утеплення загальне зовнішнє ... Плюсів у панельок зовсім небагато взагалі-то , але в будь-якому випадку вони - бюджетне житло зі всіма відповідними характеристиками ...
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
07 ноя 2016 21:47
Да, как-то очень сильно я переоценил монолиты. Если посмотреть на актуальные аркадовские цены ближе к датам ввода, то как правило разница в цене монолита и панельки не более 7%. Например если взять дату ввода в эксплуатацию Бууковины (монолит) и Верховина (панель), Ольвии (монолит) и Александрийского (панель), Сиверщины (монолит) и Азовского (панель), то на дату ввода этих домов их цены практически одинаковые или не более 7% в пользу монолита.
И к чему бы это?
И к чему бы это?
Bron1Slav
Старожил
625
15 января 2016
08 ноя 2016 05:01
К тому что на панельках делается овэр дохрена маржи,не ?
Зы. Эх,были бы в аркадовских монолитках планировки как в варшавском или традиции,на панель бы не смотрел. А так,двушки не очень,а трешка по цене кусается
Зы. Эх,были бы в аркадовских монолитках планировки как в варшавском или традиции,на панель бы не смотрел. А так,двушки не очень,а трешка по цене кусается
Trinadtsatiy
T
Постоянный пользователь
237
14 декабря 2015
08 ноя 2016 05:30
Это да, был в Традиции год назад, смотрел их шоурум. Планировки там хорошие (при чём весь этаж), мне очень понравилось и отделка неплохая по желанию. Но расположение с хаотической застройкой мне не понравилось, да и стрёмное в котлован там вкладывать: планировали 4 свечи, потом народ бунтовать начал и уже вроде 3 будет. Вложи, заморозят по просьбе близлежащих домов и сиди "кукуй": "верните деньги"!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1
2
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее