Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости

Мои родственники брали в ипотеку в 2009 году в ПУМБе. Брали в гривне, на 7 лет, однокомнатную и сразу внесли 40% стоимости квартиры. Конечно, мало кого устроят такие условия. Это же нужно иметь 40% стоимости квартиры, не у всех есть такие деньги.

Мои клиенты брали в декабре 2011 года в Укрсиббанке под 17,9%. Правда сумма была небольшая, им не xватало 20 тыс уе. Дали без проблем. А Юниверсал обещал дать под 12%, голову проморочил 2 месяца и не выдал.
Кредитует Банк Кипра, Unicedit (бывший Укрсоц), Пиринеус и др. Вообще банки возобновили кредитование. Правда %% нечеловеческие(( и ставки почти у всеx плавающие. Но если не xватает небольшой суммы - можно взять - это все-таки лучше, чем снимать квартиру.
И официальный доxод должен быть большой.

низачто .......

Цитата "hhh":

низачто .......

Под нынешние варварские проценты? Да не приведи Боже.
Как вариант, кредит от застройщика (там уже хоть и вложен процент, но он не такой огромный). Да и то, при предусматривании кредитных каникул. (Главное зло импотеки)

Универсал Банк выдает кредиты.
Кредит на вторичке.
Валюта-гривна
Срок - 20лет
Сумма- 1500 000,00
Первый взнос- 30% (если покупается для проживания или улучшение жилых условий ); 50% (если покупается для других целей ).
Разовая комиссия-1,5%+1000,грн.
Комиссия за досрочное погашение -0
Схема погашения - аннуитет или классика
Ставка-14,95%

Цитата "Bankir":

Универсал Банк выдает кредиты.
Кредит на вторичке.
Валюта-гривна
Срок - 20лет
Сумма- 1500 000,00
Первый взнос- 30% (если покупается для проживания или улучшение жилых условий ); 50% (если покупается для других целей ).
Разовая комиссия-1,5%+1000,грн.
Комиссия за досрочное погашение -0
Схема погашения - аннуитет или классика
Ставка-14,95%

А откуда информация, можно ссылочку?

Цитата "bankir_bank":

Кредитує Універсал банк

Плавающая ставка. Нафик с пляжа, господа.

А разве сейчас есть проблема с кредитами? Что-то не слышал.. расшарьте того, кто в танке пожалуйста!

Цитата:

bankir_bank писал(а):
Кредитує Універсал банк

Плавающая ставка. Нафик с пляжа, господа.

Плавающая ставка-16,01%

Добрый день!
Имея 8 летний стаж в банковской сфере, дам дельный совет: не играйте в лотерею с плавающей ставкой! Часто слышу от клиентов: "у меня все в порядке, есть решение на покупку жилья под 16% годовых!". Когда задаешь уточняющие вопросы об условиях кредитования, ничего толком ответить не могут. Вот и получается, к сожалению, мало кто вникает в суть и пожинают плоды тогда, когда кредит оформлен и обратной дороги нет. Кому будет интересно, пример из жизни, как клиент, взяв кредит весной этого года, к осени получил ставку на 4% больше. В 2013 году, у него есть все шансы получить ставку 28-30% годовых.
На мой взгляд, лучше правильно подобрать кредитную программу, нежели рефинансироваться через год кредитования.

Полностью поддерживаю. Вляпаться в плавающую ставку - гиблое дело.

Я знаю, что сейчас очень хорошие условия в Универсал Банке, одни из лучших в Киеве (066-6136760-это телефон менеджера, который сможет вам все подсказать)Звоните!

Хоть бы под другим ником зарегистрировался, если такую скрытую рекламу шпарит ))

Цитата "made":

Хоть бы под другим ником зарегистрировался, если такую скрытую рекламу шпарит ))

Судя по такому бесхитростному пиару, менеджеры Универсалбанка не очень-то сообразительны Я бы к таким не обратился :)

В нашей стране не берите кредиты в банках, не кормите банкиров, ставки дикие. А если взяли ипотечный кредит, то будьте готовы платить вовремя, ежегодно страховать объект ипотеки и страховать свою жизнь. Лучше собирайте деньги.
По теме, сейчас в Киеве дают ипотечные кредиты банки Укргаз, ВТБ, ПУМБ, Агриколь и др. в среднем под 20% годовых в гривне, это космос, сроки индивидуально, но не более 7 лет, но в договорах еще прописаны случаи когда без Вашего участия это ставка может вырасти. Если на первичке брать, то у некоторых застройщиков есть договоренности с банками, например как Хрещатик и Ощадбанк, тогда ставка 16-18% - но это тоже космос.

Цитата "Garrett":

Лучше собирайте деньги.

Для кого этот совет?
Стоимость аренды квартиры приблизительно равна ежемесячному платежу по кредиту аналогичной квартиры. Смысл выбрасывать деньги на съем квартиры лишь бы не дать заработать деньги банку

Цитата "Erzuli":

Цитата "Garrett":

Лучше собирайте деньги.

Для кого этот совет?
Стоимость аренды квартиры приблизительно равна ежемесячному платежу по кредиту аналогичной квартиры. Смысл выбрасывать деньги на съем квартиры лишь бы не дать заработать деньги банку

На 30 лет кто-то дает кредиты? А если на меньший срок, то платежи по кредиту будут заметно больше.

Цитата "l-m":

На 30 лет кто-то дает кредиты? А если на меньший срок, то платежи по кредиту будут заметно больше.

Не существенно больше. Проценты одинаковые, что на 30 лет, что на 20. А 400 тыс на 30 лет - 1111 грн, на 20 лет - 1666. 500 грн - не показатель, по сравнению с 4000 грн. процентов

Цитата "Erzuli":

Не существенно больше. Проценты одинаковые, что на 30 лет, что на 20.

Да, тут был неправ.
Однако и на 20 лет ведь не дают.
Но ладно. В любом случае, квартиру которая стоит 400 тыс можно снимать за ~3000 грн. По сравнению с кредитом на 20 лет получаем ~3000 грн экономии каждый месяц. Итого собирая можно купить ее через ~12 лет. 8 лет разницы.

Поспорю. На 20 дают. В марте дали на 23 (до пенсионного возраста).
Также поспорю и по поводу экономии. Можно найти страшную убитую квартиру за 2500, но если такую же квартиру купить, то и платеж по кредиту будет около 2500.
Новострой возле метро будет стоить 4000, у меня по такой же квартире кредитный платеж 4200.