Какая реальная доходность от сдачи квартиры?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Вставлю свои 5 копеек. Так как и арендатор и арендодатель. Ремонты делаются за счет хозяина, если это конечно моральный износ. Мебель и все остальное покупается исключительно б/у в нормальном состоянии. Живу и сдаю не в Киеве.

По теме инвестирования, просчитывал что до 10 лет. Остальное от лукавого.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
koks83 писал(а):Выгодно или нет решать вам. Возьмите годовой доход от оренды и разделите на суму потраченную на квартиру и умножте на 100% получите доход в % за год .

0,01%? .. а відняти поточні та косметичні ремонти? їх вартість їх суттєво знижує доходність
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
Говоря про налоги... а у кого-то есть опыт работы в рамках закона? Что для этого нужно? ФОП? 3 группы пойдёт? Какие КВЕДы нужны?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    -1
unknown_ писал(а):Говоря про налоги... а у кого-то есть опыт работы в рамках закона? Что для этого нужно? ФОП? 3 группы пойдёт? Какие КВЕДы нужны?


и второй подойдет, если не планируете сдавать юрлицам. КВЭДы есть в перечне. можете выбрать хоть 20 штук.
на третей будете плаит к ЕСВ (2500грн/квартал) еще и налог 5% с поступлений.
Но, кажись уже есть норма о сдаче максимум 1 квартиры
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Zaro писал(а):
и второй подойдет, если не планируете сдавать юрлицам. КВЭДы есть в перечне. можете выбрать хоть 20 штук.
на третей будете плаит к ЕСВ (2500грн/квартал) еще и налог 5% с поступлений.
Но, кажись уже есть норма о сдаче максимум 1 квартиры


до 100 квм, после на общую систему.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 45 216 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 40 37
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: от 17 442 грн./м2
тел: (044) 290 39 49
 
цена: от 41 325 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 807 грн./м2
тел: (044) 227 42 19