Как правильно продать участок в Крыму?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
В Судаке остались наши дачные участки у моря.
В начале 2000-х мы получили на них гос-акты приватизации, согласно украинского законодательства.
Сейчас хотим их продать.
Как правильно это сделать?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
никакого законного и правильного варианта нет - только какой-то договор у нотариуса, о том, что когда этот бардак закончится имущество переоформляется на нового владельца. Такой расклад был летом, рассматривался вопрос продажи квартиры в феодосии. И кстати - продавалось и таким образом, некоторые даже умудрились продать дороже, чем при Украине.

Во всех базах будут светиться Ваши данные.

З.Ы. а есть желающие ?:) А том не даже интересно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    3
tankistua писал(а):
З.Ы. а есть желающие ?:) А том не даже интересно

А почему нет? Знакомые продали соседям, особых проблем вроде не было. Оформляли по моему как дарственную.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Я имею ваиду международные законы, с точки зрения рф все законно , правда у рф на многие законы своя точка зрения, но это мало кого трогает кроие рф
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    3
tankistua писал(а):Я имею ваиду международные законы, с точки зрения рф все законно , правда у рф на многие законы своя точка зрения, но это мало кого трогает кроие рф

Вам шашечки или ехать? Какое отношение международные законы имеют к продаже земельных участков? Вы права собственности в гаагском трибунале оформляете? :???: Естественно, что российские законы никого не трогают кроме РФ, равно как и украинские никого не трогают за пределами Украины
Тема ветки "как правильно продать участок в Крыму?", а не "давайте поговорим о том, как несправедливо устроен мир". Если цель продать, а не поговорить, то правильно - в соответствии с фактически действующим на территории Крыма законодательством.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
например такая история
http://moydomik.com.ua/articles-detail.php?articlesID=2412&page=3&articles_type=1

эти сделки незаконны, вплоть до уголовной ответственности. На территории РФ интерпол конечно никого ловить не будет, но выезд за границу может закончиться тюремным заключением. И что ж тут правильного?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    3
tankistua писал(а):например такая история
http://moydomik.com.ua/articles-detail.php?articlesID=2412&page=3&articles_type=1

эти сделки незаконны, вплоть до уголовной ответственности. На территории РФ интерпол конечно никого ловить не будет, но выезд за границу может закончиться тюремным заключением. И что ж тут правильного?

Кипр и Крым - это разные места на карте. Хотя названия похожи, да.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Ага, только ситуации в которых они оказались очень похожи
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 781
Профиль
Репутация:    4
tankistua писал(а):Ага, только ситуации в которых они оказались очень похожи

В данной ситкации очень непросто всё сделать. Еще ньюанс есть по какому законодательству хотите продать: украинскому или рашкинскому?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
так тут больше вопрос как продать подороже, и чтобы за это ничего не было.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 579
Профиль
Репутация:    5
"В связи с фактическими действиями оккупационного законодательства, желаю избавиться от дачных участков на территории Крыма, желательно как можно выгоднее". Думаю такая трактовка была бы более правильная. :drink:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 614
Профиль
Репутация:    4
На OLX.ua видел много вариантов земельных участков, Думаю можно выложить обьявление на рашкинский сайт, там люди по багаше будут, можно выгоднее продать :ded:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
olegpass писал(а):На OLX.ua видел много вариантов земельных участков


И это кстати не значит, что они продаются

Вы время неправильно используете - правильно говорить: были побогаче. Сейчас в крыму уже ничего не продается за нормальные деньги. Если в начали всего этого бедлама эллинг можно было продать за пол цены от 2013-го года, то сейчас просто никому не надо ничего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Lucky Luke писал(а):В данной ситкации очень непросто всё сделать. Еще ньюанс есть по какому законодательству хотите продать: украинскому или рашкинскому?

Есть желающие купить что-то в Крыму по украинскому законодательству?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
какое отношение ваш вопрос имеет к данной теме ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 781
Профиль
Репутация:    4
Киевлянин80 писал(а):Есть желающие купить что-то в Крыму по украинскому законодательству?

Таких не знаю, но люди уже не могут переоформить бизнес, суды, суды, суды. А всё из за ватного партнёра.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    3
Ну как, приезжаете в Крым, идете к местному нотариусу, пишете доверенность на человека, живущего в Крыму фактически и он вам оформляет участок по российскому законодательству. Длится сие действо несколько месяцев. Возможно, за взятки можно ускорить. Там с этим все так же, как и здесь. Потом продаете. Налоги намного выше, когда продает неместный крымчанин - новоиспеченный россиянин, а гражданин Украины. Мы так продавали дачу в Евпатории - но разница в том, что мои родители там живут и оформляли все а) с крымско-российскими паспортами б) находясь на месте. А так все делается, украинские документы на право собственности признаются отлично (кроме единичных случаев, когда на Вашу собственность положил глаз кто-то из аксеновских братков), просто документы нужно переоформить по местным законам. Так многие соседи делали, кто с материка там недвиж прикупил. Еще и хорошие деньги подняли на продаже. Но сейчас продать стало действительно трудно - и цены низкие, и покупателей не особо. Выгодно было продавать в первый год после этого дерибана, когда у россиян еще была валюта на руках и крымнашевская эйфория.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Только это не дает ответ на вопрос правильно это или нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    3
Деньги от продажи на руках? На руках. Значит правильно. Или цель продажи иная?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    1
В начале 2015 года продал 2 своих участка в Севастополе.
С Украинским паспортом. Конечно по РФ законам, через нотариуса.
Сравнительно не сложно (если участок уже оформлен на РФ кадастровый учет, если нет, то + 1-2 месяца на оформление).
Сейчас покупателей уменьшилось, но если не дорого продавать, то продать можно.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf