Как не платить риэлтору

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    5
Вооот. Ценник завышен и не дифференцирован. Я бы согласился на услуги, если бы мне положили на стол прайс: какие услуги могут быть оказаны и стоимость каждой из них. Хочешь - бери пакетом, хочешь поштучно галочки ставь, в зависимости от нужности и бюджета. Может, когда-то к этому придем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Khozyain писал(а):Вооот. Ценник завышен и не дифференцирован. Я бы согласился на услуги, если бы мне положили на стол прайс: какие услуги могут быть оказаны и стоимость каждой из них. Хочешь - бери пакетом, хочешь поштучно галочки ставь, в зависимости от нужности и бюджета. Может, когда-то к этому придем.
\

Хочу такое!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 237
Профиль
Репутация:    5
8u888 писал(а):\

Хочу такое!

Эгеее,агенты и АН будут до последнего доказывать свою нужность,ценность их услуг в нынешнем виде и работать старыми методами,им плевать,что хочет потребитель.При этом они первые теряют деньги,теряют клиентов,но-мышки плакали,кололись,но продолжали жрать кактус))только время может выдавить с рынка этих мошенников.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    2
С другой стороны, а кто заставляет платить вот таким вот горе-риелторам которые даже объект не видели?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2841
Профиль
Репутация:    58
Кыса писал(а):...только время может выдавить с рынка этих мошенников.

И выдавливает, а нормальные остаются и берут за услуги от тех, кто к ним обратился. Правда по аренде этого ждать не скоро точно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 237
Профиль
Репутация:    5
Alter ego35 писал(а):С другой стороны, а кто заставляет платить вот таким вот горе-риелторам которые даже объект не видели?

Есть другие,правильные?Отпишитесь в теме о риэлторах))пока ни одного реального отклика,кроме рекламы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    2
Я, к сожалению, других тоже не встречала, но когда риелтор говорит обо оплате можно у него поинтересоваться за что он хочет денег?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    5
Alter ego35 писал(а):Я, к сожалению, других тоже не встречала, но когда риелтор говорит обо оплате можно у него поинтересоваться за что он хочет денег?

Ну как за что - он же вас нашел, он объявление давал - вы к нему обратились, его услуги (независимо от их нужности и качества) - стоят денег ибо труд без оплаты - это рабство. И еще не забудьте ему проезд к объекту и с него оплатить - а то ходит вас тут всяких много, слошные затраты. А ему еще бди - как вас с хозяином один на один не оставить - чтоб вы не дай бог напрямую не сговорились - адский труд, если ближе поглядеть)
П.С. А вы задавали сами когда-то риелтору такой вопрос?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    2
Что значит он меня нашёл? 97 % риелторов которые попались на моём пути, это чудики создавшие фиктивные объявления.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Khozyain писал(а):Вооот. Ценник завышен и не дифференцирован. Я бы согласился на услуги, если бы мне положили на стол прайс: какие услуги могут быть оказаны и стоимость каждой из них. Хочешь - бери пакетом, хочешь поштучно галочки ставь, в зависимости от нужности и бюджета. Может, когда-то к этому придем.

ок. выбирай

1. Продажа информации о номере квартиры 1998$
2. Подержать за руку на сделке - 1$
3. Пожелать удачи и выдать папочку для документов с лейбом АН-1$
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 178
Профиль
Репутация:    2
Качество услуг предопределяет потребитель этих услуг.
Если услуга не нужна, то и потребителей нет.

Во времена "доинтернета" и роста стоимости недвижимости, достаточно было торговать информацией о месте нахождения объекта - это и являлось услугой.
Так или иначе, кто-то прикладывал усилия чтобы саккумулировать информацию о месте объекта, контактах, предложении, соответственно он имел возможность ее (информацию) и продавать. Все остальное: сбор справок, "юридический анализ и сопровождение сделки", это была обертка.

Сейчас информация стала более доступной, рынок поменялся, соответственно и качество услуги начинает меняться.
Для меня хороший риэлтор это тот который - правильно выясняет у вас потребность, хорошо подбирает объекты под вашу потребность (чем экономит вам время), по вашему запросу предоставит документы (копии для первичного анализа), выяснит историю сделок по объекту, выяснит состав семьи собственника/или инфо по юрлицу, родственные связи, и даже поговорит с соседями (тоже по вашему запросу) - и я за такую услугу готов платить и плачу деньги, даже если сделка не "выгорает".

Ну а тех, кто не верит и не дорожит своей профессией всегда много, они то и продолжают рассказывать байки о "юридическом сопровождении" и гарантиях (это особенно улыбает). Это динозавры - они вымрут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 254
Профиль
Репутация:    0
Как сказал мне один риэлтор,который когда то покупал у меня квартиру,что если есть "такие"люди,которым нужны его услуги, и их много,то почему на "таких" не зарабатывать.У людей,в голове,какой то стереотип о ПОМОЩИ риэлтора и ЛЕНЬ поискать на нужных сайтах объект поиска.Поэтому риэлторы,как динозавры,вымирать не собираются и свою копейку имеют. :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 408
Профиль
Репутация:    3
Все просто - можно не платить риэлтору, автослесарю,сантехнику,электрику и многим другим, если вы умеете делать это сами и у вас есть на это время.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 523
Профиль
Репутация:    1
Именно, не пользуетесь услугами - не платите. Я пока только не понял, как отбиться от оплаті за воздух рпи сдаче в аренду
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 328
Профиль
Репутация:    3
iiqq писал(а):Как сказал мне один риэлтор,который когда то покупал у меня квартиру,что если есть "такие"люди,которым нужны его услуги, и их много,то почему на "таких" не зарабатывать.У людей,в голове,какой то стереотип о ПОМОЩИ риэлтора и ЛЕНЬ поискать на нужных сайтах объект поиска.Поэтому риэлторы,как динозавры,вымирать не собираются и свою копейку имеют. :smoke:

Большинство работает, и нет времени заниматься поисками или рекламой квартир. Плюс ответы на звонки во время работы нервируют. А если рекламируешь свою квартиру, звонят много и требуют информацию. Пофиг что в объявлении все расписано. И гораздо больше бесполезных просмотров, просто потому что "мы рядом смотрим и хотим увидеть вашу". Не ради вашей идут, а только для сравнения. Так пол-года побегаешь и поймешь в чем польза риэлторов, и почему они востребованы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
Очень нужна была квартира , с целью присмотреться и найти жилье сначала в одном , затем другом городе Украины , а так же само жилье , но ситуация везде одинакова : тебя агенты выслушают , запишут и тут же забудут о твоей заявке и вспомнят о ней где то через пару лет , когда они уже не нужны . Работать некому , ни 5 ни 10 процентов со сделки никому не нужны . В агенство надо прийти , самому найти нужный вариант и предложить работникам много денег за то что они работники , тогда они может быть их возьмут . С таким же успехом можно обратиться к моему коту , он тоже будет не против . А вы тут о каком то риэлторе , которому еще и не платить . Да нет их тут , все как то сами себе варианты ищут , плохонько , медленно , а что делать ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 328
Профиль
Репутация:    3
jas-man писал(а):Очень нужна была квартира , с целью присмотреться и найти жилье сначала в одном , затем другом городе Украины , а так же само жилье , но ситуация везде одинакова : тебя агенты выслушают , запишут и тут же забудут о твоей заявке и вспомнят о ней где то через пару лет , когда они уже не нужны . Работать некому , ни 5 ни 10 процентов со сделки никому не нужны . В агенство надо прийти , самому найти нужный вариант и предложить работникам много денег за то что они работники , тогда они может быть их возьмут . С таким же успехом можно обратиться к моему коту , он тоже будет не против . А вы тут о каком то риэлторе , которому еще и не платить . Да нет их тут , все как то сами себе варианты ищут , плохонько , медленно , а что делать ?

Возможно вы искали квартиру в небольших городах где мало квартир, а по вашим запросам вообще единицы. Или квартира была не описана подробно, непонятно что искать. Если не ясна задача, то и результата не будет. Обычно через поисковик Lun легко выбрать нужное, или google, на сайте олх. Правда на олх сейчас не все квартиры попадают, сайт очень дорогой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
Да, мелкие такие города Украины - Харьков да Кривой Рог с Винницей , там же совсем нет людей , только риелторы , которым очень не хочется работать , может того что на зарплате все сидят . Всем им за много тыс долл надо что то подробно объяснять . Почему то представители других , не столь высоко оплачиваемых профессий понимают , что им нужны деньги.
Этим не нужны . Бесполезные люди и кто вообще придумал , что им надо платить ? Похоже , это просто неумная шутка из очередного телешоу , каких сейчас много и им все почему то верят
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 328
Профиль
Репутация:    3
Так вы что-то купили в итоге? Выгодно, без комиссии? Владельцы зачастую выставляют сами на продажу квартиру дороже чем аналогичные в агенствах. Причем намного дороже. Кстати и в аренде та же схема. На комиссии можно сэкономить, но переплатить все равно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    3
Риэлторы - бездельники ! Кроме вопросов не относящихся к делу от них ни какой пользы , один информационный шум , жуткое и абсурдное завышение цен на OLX домов , хозяева которых о них даже не знают и пустая трата времени с вашей стороны в расчете получить хоть какую то помощь за приличные деньги . Связываться не имеет смысла . Все что чего то стоит , больших денег стоить не может , так как это что то имеет спрос и своего покупателя . Услуг этого вида нет и пока не появятся , ценник будет говорить сам о себе - дорого , значит беги отсюда !
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Форум Риэлторов



dsf

 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: скоро старт продаж
тел: (044) 390 20 56
 
цена: 36 800 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: 47 580 грн./м2
тел: (067) 801 88 08