А стоит ли вообще покупать квартиру?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Повідомлень: 494
Реєстрація: 26.03.2016
Репутація: 5
anykucherenko писал(а):у надежных застройщиков нет уже квартир на этапе "финальной стадии" с нормальной планировкой или хорошим этаже, а как ситуация повернется
недвижимость будет дешеветь, если доллар подскочит, то просядет в долларах
если не поднимется то и в гривнах или и в долларах


Надо искать. Если стадия совсем-совсем финальная, то понятие "надежный застройщик" можно и несколько расширить, глядя на то, как обстоят дела на данном конкретном объекте. Помимо огромных строительных компаний существуют и более мелкие, но которые тем не менее тоже успешно строят и достраивают. Если Вы ищите ЖК, то видно как достраивались и сдавались предыдущие секции и с какими проблемами столкнулись жильцы в уже сданных домах.
По поводу скачков доллара, предыдущий скачок привел к тому, что многие застройщики пересмотрели свою тактику в пользу удешевления жилья. Т.е. снижение стоимости жилья привело к упрощению технологий. На рынке первички дно если не достигнуто, то уже где-то рядом. И существенное снижение стоимости жилья может быть кратковременным, да и то врятли, т.к. во время прошлого скачка застройщики уже выработали тактику работы во время кризисов.
Существенно обвалить цену на первичку может готовое, но еще не проданное жилье, скопившееся у многих застройщиков, но не резкие скачки доллара. Да и то это произойдет, если примут какой-то закон, направленный на уничтожение ряда застройщиков, вынуждающий застройщиков платить за содержание этих самых не проданных метров.
Вернуться к началу
Повідомлень: 556
Реєстрація: 08.03.2015
Репутація: 6
anykucherenko писал(а):муж не хочет ждать первичку еще два года, или год
необходимо переезжать от родителей, у нас есть год

Я в свое время выбрала вторичку, теперь очень жалею... Ведь новострой есть новострой... С нормальной площадью, отопление намного дешевле (с теплощетчиком в квартире), чистые парадные, да и новое жилье не проседает так по цене, как вторичка. + по цене дешевле получается. Да, нужно будет подождать 2 годика, но как по мне оно того стоит. Так, что думаю мужа нужно переубеждать... Мой тоже кричал: "риск, долго" а сейчас уже говорит, что нужно было брать в новостройке...
Вернуться к началу
Повідомлень: 3026
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Vika_89 писал(а):новострой есть новострой...
С нормальной площадью, отопление намного дешевле (с теплощетчиком в квартире), чистые парадные, да и новое жилье не проседает так по цене как вторичка, + по цене дешевле получается. Да нужно будет подождать 2 годика, но как по мне оно того стоит. Так что думаю мужа нужно переубеждать... Мой тоже кричал: "риск, долго" а сейчас уже говорит, что нужно было брать в новостройке...

У меня сосед сверху (2к= 61м) уже 2 зимы как вообще не включает отопление в квартире (зимы тёплые, в квартире тепло), тоже есть такой знакомый в др. р-не (3к= 95м). Платят только за отопление МОП. Оба дома относительно новые (3 и 5 лет), кирпичные, квартиры с индивид. теплосчётчиками.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 21 510 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 43 500 грн/м2
тел: (044) 364 48 49