Как купить квартиру побольше?
Iri-na
I
Гость
2
15 декабря 2008
26 янв 2009 12:53
Ув. модераторы, прошу прощения, если тема не в том разделе.
Уважаемые умные люди форума, прошу совета!
У меня есть гостинка на ул. Гродненская, мы с семьей там не живем, все время сдавали. А жили в однокомнатной квартире сестры мужа. После рождения второго ребенка стало тесновато, и летом 2008 года на семейном совете было принято решение о том, чтобы временно переехать к свекрови, а мою квартиру и ту, где мы жили сдавать, а деньги откладывать на доплату. Хотели, в идеале, накопить (года за 3-4)+ продать квартиру на Гродненской и купить трехкомнатную.
А сейчас все смешалось. Квартиры падают в цене, аренда падает - снижаем.
Есть несколько вопросов, в которых я не могу разобраться.
1. Сколько сейчас стоит аренда гостинки на Гродненской (ремонт 80-тых годов, средней приличности мебель, телефон, холодильник)
2. Реальны ли сейчас наши планы (хоть приблизительно, какую сумму сейчас надо накопить на доплату)
3. Мысли вслух. Может, продать квартиру и купить дом где-то далеко за Киевом? (если бы не дети, то так бы и сделали)
Заранее спасибо за вразумительные ответы.
Уважаемые умные люди форума, прошу совета!
У меня есть гостинка на ул. Гродненская, мы с семьей там не живем, все время сдавали. А жили в однокомнатной квартире сестры мужа. После рождения второго ребенка стало тесновато, и летом 2008 года на семейном совете было принято решение о том, чтобы временно переехать к свекрови, а мою квартиру и ту, где мы жили сдавать, а деньги откладывать на доплату. Хотели, в идеале, накопить (года за 3-4)+ продать квартиру на Гродненской и купить трехкомнатную.
А сейчас все смешалось. Квартиры падают в цене, аренда падает - снижаем.
Есть несколько вопросов, в которых я не могу разобраться.
1. Сколько сейчас стоит аренда гостинки на Гродненской (ремонт 80-тых годов, средней приличности мебель, телефон, холодильник)
2. Реальны ли сейчас наши планы (хоть приблизительно, какую сумму сейчас надо накопить на доплату)
3. Мысли вслух. Может, продать квартиру и купить дом где-то далеко за Киевом? (если бы не дети, то так бы и сделали)
Заранее спасибо за вразумительные ответы.
Crazy_heead
C
Постоянный пользователь
248
06 января 2009
31 янв 2009 07:27
Цитата:
Ув. модераторы, прошу прощения, если тема не в том разделе.
Уважаемые умные люди форума, прошу совета!
У меня есть гостинка на ул. Гродненская, мы с семьей там не живем, все время сдавали. А жили в однокомнатной квартире сестры мужа. После рождения второго ребенка стало тесновато, и летом 2008 года на семейном совете было принято решение о том, чтобы временно переехать к свекрови, а мою квартиру и ту, где мы жили сдавать, а деньги откладывать на доплату. Хотели, в идеале, накопить (года за 3-4)+ продать квартиру на Гродненской и купить трехкомнатную.
А сейчас все смешалось. Квартиры падают в цене, аренда падает - снижаем.
Есть несколько вопросов, в которых я не могу разобраться.
1. Сколько сейчас стоит аренда гостинки на Гродненской (ремонт 80-тых годов, средней приличности мебель, телефон, холодильник)
2. Реальны ли сейчас наши планы (хоть приблизительно, какую сумму сейчас надо накопить на доплату)
3. Мысли вслух. Может, продать квартиру и купить дом где-то далеко за Киевом? (если бы не дети, то так бы и сделали)
Заранее спасибо за вразумительные ответы.
1. Гостинка. Сколько метров? 22 или 28-30?
Аренда такой гостинки в таком районе - максимум 2000 гривен с фиксацией в гривнях.
А возможно и меньше... (Сейчас за 2500-3000 можно снять хорошую однушку с неплохим ремонтом и всей техникой).
2. Планы реальны. Если продать гостинку сейчас. Ее нынешняя реальная стоимость не больше 30 тысяч$. Тогда есть хорошие шансы продать. Возможно за 25 тысяч. Чем быстрее продадите - тем вам же лучше.
Через год сможите купить трехкомнатную тысяч за 40 гарантировано. Возможно и за 30.
Так что доплата будет минимальна, если сможите продать ее сейчас.
3. Дом далеко за Киевом... Даже за 30 тысяч это будет пока что не очень хороший дом. И сильно далеко за Киевом. Вы главное квартиру сейчас продайте. Возможно через годика полтора можно будет взять за эти 30 тысяч и дом более-менее нормальный не сильно далеко от Киева. Или построить.
Iri-na
I
Гость
2
15 декабря 2008
31 янв 2009 09:21
Цитата:
1. Гостинка. Сколько метров? 22 или 28-30?
Аренда такой гостинки в таком районе - максимум 2000 гривен с фиксацией в гривнях.
А возможно и меньше... (Сейчас за 2500-3000 можно снять хорошую однушку с неплохим ремонтом и всей техникой).
2. Планы реальны. Если продать гостинку сейчас. Ее нынешняя реальная стоимость не больше 30 тысяч$. Тогда есть хорошие шансы продать. Возможно за 25 тысяч. Чем быстрее продадите - тем вам же лучше.
Через год сможите купить трехкомнатную тысяч за 40 гарантировано. Возможно и за 30.
Так что доплата будет минимальна, если сможите продать ее сейчас.
3. Дом далеко за Киевом... Даже за 30 тысяч это будет пока что не очень хороший дом. И сильно далеко за Киевом. Вы главное квартиру сейчас продайте. Возможно через годика полтора можно будет взять за эти 30 тысяч и дом более-менее нормальный не сильно далеко от Киева. Или построить.
Спасибо за ответ. Гостинка 30 м
Если ее продать сечйчас, то не с чего будет копить
Crazy_heead
C
Постоянный пользователь
248
06 января 2009
31 янв 2009 21:51
Цитата:
Спасибо за ответ. Гостинка 30 м
Если ее продать сечйчас, то не с чего будет копить
Вы лучше продайте ее сейчас. Даже если на нормальную 3-х комнатную не хватит, то через год этих денег - 30 тысяч $ спокойно хватит на хорошую одно или двухкомнатную в хорошем районе возле метро.
Так что продавайте лучше сейчас. За столько, сколько предложит покупатель (как мне кажется эта цена сейчас пока что в районе 30 тысяч $).
Потом купите что-то хорошее
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее