Как и когда покупать жилье
Anonymous
20 дек 2009 08:20
Прошел ровно год с того момента, как до Украины добрался финансовый кризис и цены на жилье начали падать. После грандиозного снижения почти на 50% летом 2009 года стоимость жилья вроде бы стабилизировалась.
Читать дальше >>
Anonymous
20 дек 2009 08:20
Нет слов!
Anonymous
20 дек 2009 08:49
Заказная статья - однозначно! Пусть лучше уважаемый автор назовет причины удешевления. Много недостроя? Так это как раз первая причина подорожания уже готового!!! Не дают ипотечные кредиты? По ипотеке покупалось порядка 30% площадей, а строительство "упало" на 80!!! Создан (я это говорю уже как о случившемся) дефицит готовых объектов недвижимости. Да 2010 принесет подорожание кв. м в пределах не более 15% от нынешних (я учитываю "выброс" на рынок залоговой недвижимости которую ВОЗМОЖНО выставят на продажу банки для СВОИХ). Но уже 2011 принесет резкий взлет цен 100 % не предел! )
Anonymous
20 дек 2009 10:01
ну до весны 2010 недолго осталось.... посмотрим....
Anonymous
20 дек 2009 10:22
По ипотеке покупалось 80%, работал в АН до ноября 2009. Начальство уверяло - осенью наверстаем, мечты. Реальная цена в Киеве 1000-1500 кв. м . исхожу из общения с реальными покупателями, приобретающими квартиру для сдачи .
Anonymous
20 дек 2009 10:32
А такой фактор, как покупательская способность населения, вообще, кем-либо в расчет берется? Кто будет выкупать все эти ваши квадраты и зи какие деньги? В 2007-2008 гг процент квартир купленых по иппотеке составлял 90%-95%. Отркуда взятся росту при таких банковских пролцентах 25-30% и при жестком контроле со стороны банков. Не стоит бредить Анатолий, пускавй растет цена, но продаж как не было, так станет еще меньше. Риелторы заигрались в игру спрос-предложение, сами того не замсетив, что еще есть такой фактор, как покупательская способность населения...
Anonymous
20 дек 2009 10:36
проблема не так проста -очень много факторов
1)утрачен спекулятивный интерес который подогревал рынок
2)у реального покупателя нуждающегося в кв,м, нет денег даже по 800у.е.кв.м.
3)наличие хрущевок и сталинок с большим количеством пенсионеров -которые потом куда-то нада девать
4)отсутствие кредитов само по себе не важно- нет стабильного дохода главная причина
5)нужна ли такая необходимость кв..м вообше
1)утрачен спекулятивный интерес который подогревал рынок
2)у реального покупателя нуждающегося в кв,м, нет денег даже по 800у.е.кв.м.
3)наличие хрущевок и сталинок с большим количеством пенсионеров -которые потом куда-то нада девать
4)отсутствие кредитов само по себе не важно- нет стабильного дохода главная причина
5)нужна ли такая необходимость кв..м вообше
Anonymous
20 дек 2009 10:38
по 1000 метр можно брать..... 1500 дороговато....
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
20 дек 2009 12:32
Цитата:А вот что думают по этому поводу риэлторы:
– Агентство недвижимости заинтересовано в том, чтобы хозяева квартир устанавливали цены, адекватные требованиям рынка, – сказала «БЛИКу» ведущий специалист АН «Планета Оболонь» Юлия Войналович. – То есть покупатель изначально видит уже реальную цену. Торг, конечно, допускается, но он является скорее символической процедурой и к существенному снижению цены не приводит.
Классический примерчик, как указывает ПО реальную цену, привет Юлечке Войналович :
Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код: 20270803
Объявление от 23.10.2009, владелец информации - АН "Планета Оболонь"
г.Киев, Оболонский, Оболонь
Героев Сталинграда пр.
5 этаж 9-этажного дома
Тип - Старая панель (Год постройки - 1983)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 70/42,5/8
газовая плита, лифт
Цена: 207000 USD
//domik.ua/mod/get/jphoto/id3151793/
Anonymous
21 дек 2009 19:56
1000 - дорого
по 600-700 (это потолок за кв.м) - начнут, возможно, тогда люди брать квартиры,
а пока все это беллетристика и пустая болтовная.. а еще безработицу обещают в след году и опять урезание зарплат.. так что реальность для Киева -2010 (11) - это 15 тыс дол за однок.и 20-25 за двушку
Сейчас можете смеяться, но так оно и будет. Даже настанет время и ЭТА, заявленная мной цена будет казаться нам Высокой по сравнению с тем, сколько мы будем иметь (реально будем готовы потратить на кирпичи ).
по 600-700 (это потолок за кв.м) - начнут, возможно, тогда люди брать квартиры,
а пока все это беллетристика и пустая болтовная.. а еще безработицу обещают в след году и опять урезание зарплат.. так что реальность для Киева -2010 (11) - это 15 тыс дол за однок.и 20-25 за двушку
Сейчас можете смеяться, но так оно и будет. Даже настанет время и ЭТА, заявленная мной цена будет казаться нам Высокой по сравнению с тем, сколько мы будем иметь (реально будем готовы потратить на кирпичи ).
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
21 дек 2009 20:08
Цитата:
Прошел ровно год с того момента, как до Украины добрался финансовый кризис и цены на жилье начали падать. После грандиозного снижения почти на 50% летом 2009 года стоимость жилья вроде бы стабилизировалась.
Читать дальше >>
Уже год и 3 месяца, а не год, как кризис добрался. Летом цены вроде вообще стояли. Где летом было снижение? Снижение было с ноября 2008-го по март 2009-го. Процентов на 40-45 в долларах, а в нац. валюте цены не изменились или даже выросли. Потом цены в мае подскочили безо всяких оснований, и после этого стояли. Чуть упали только осенью.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее