Как быстро риэлтор должен продать квартиру?

Отзывы об агентствах, риэлторах, компаний рынка недвижимости.
Ответить
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Стуация: моя знакомая продаёт квартиру в Днепре. Однушка, нормальная транспортная развязка, первый этаж ненового дома. Квартира продаётся с осени прошлого года, хотя при заключении сделки мы просили продать за месяц и риэлтор сказал, что это нормально и возможно. По поводу цены мы консультировались с риэлтором и постоянно снижаем цену. Просмотры какие-то время от времени есть, но реально настроенных на покупку покупателей - нет.
Я говорю знакомой, что это плохой риелтор, а она говорит, что это нормально так долго продавать, что риэлтор работает и так далее. А как вы думаете?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 722
Профиль
Репутация:    9
Думаю, что все зависит не только от риелтора. Цена завышена или не соответвует параметрам квартиры. Или просто сейчас низкий спрос. Хотя... надо смотреть на ситуацию в контексте.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Здесь в первую очередь ошибка риэлтора, которая, кстати, очень распространена на рынке.

Скорее всего, риэлтор, вместо того, чтоб назвать продавцу реальную продажную цену, согласился с ожиданиями продавца и выставил объект по завышенной цене.

1. Снимайте квартиру с продажи на 1 месяц - она "протухла".
2. Определяйте продажную цену (нужны аналоги ПРОДАЖ)
3. Проводите предпродажную подготовку (мойка, чистка, дехламизация, деперсонализация)
4. Делайте хорошие рекл материалы
5. давайте широкую рекламу.

Продажа должна быть осуществлена за 1 месяц.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Katya_Bila писал(а):Думаю, что все зависит не только от риелтора. Цена завышена или не соответвует параметрам квартиры. Или просто сейчас низкий спрос. Хотя... надо смотреть на ситуацию в контексте.

Насчёт цены - не знаю, я не эксперт по ценам в Днепре. А насчёт низкого спроса - ну неужели за 7 месяцев в Днепре никакого спроса не было?
Спасибо за ответ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    3
Сірко писал(а):А насчёт низкого спроса - ну неужели за 7 месяцев в Днепре никакого спроса не было?

Спрос есть на всё. Вопрос только в цене.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 61
Профиль
Репутация:    1
SanOne писал(а):Спрос есть на всё. Вопрос только в цене.

Именно. Если это не катаклизм или порча, то скорее всего изначальная стоимость (на определенном жаргоне "хотелка") - сильно завышена. Имхо.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Агентства и компании рынка недвижимости



dsf