К концу года арендная плата взлетит на 20%
Anonymous
21 июль 2007 16:55
Владельцы жилья обеспокоены вниманием налоговых органов к сдаваемым квартирам. Эта нервозность неминуемо сказывается на арендаторах, которые вынуждены платить за снимаемые квартиры больше. Дело в том, что выходя из тени и официально выплачивая налоговые сборы, владельцы квартир теряют большую сумму, поэтому им выгодно поднять арендные ставки. Но даже те, кто все равно остается вне закона - повышают арендную плату - за возможные риски.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
21 июль 2007 16:55
Арендная плата привязана к доходам людей, которые арендуют жилье. И если говорить о рядовой 1 к.кв., то уже давно существует зависимость 1.к.кв. = средней з/п рабочего человека. Доказывай - хоть до хрипоты. А поднимешь выше - вообще, без денег останешься.
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
21 июль 2007 17:03
итого екномия на семью 200$ это недоолученая прибыль арендоателей + простои в аренде квартир (по более большим ценам ешо нужно найти людей чтоб вселить)
zaya
z
Пользователь
99
21 июля 2007
21 июль 2007 17:25
Может,3 семьи и переселяются в трешку,но не каждый хозяин согласится,что в квартире будет жить столько человек.Тем более,если квартира с неплохим ремонтом,а в семьях есть дети.
Также,не все могут себе позволить уехать домой.Ситуация с работой,может,сейчас и получше дома,чем раньше,но,все-таки,далеко не везде
А насчет заграницы-вы думаете так легко туда уехать?Добиться рабочего контракта можно только если тебя там посчитают незаменимым.
Я думаю,аренда комнат будет очень популярна.Но хозяева тоже не дураки,будут поднимать на них цену
Также,не все могут себе позволить уехать домой.Ситуация с работой,может,сейчас и получше дома,чем раньше,но,все-таки,далеко не везде
А насчет заграницы-вы думаете так легко туда уехать?Добиться рабочего контракта можно только если тебя там посчитают незаменимым.
Я думаю,аренда комнат будет очень популярна.Но хозяева тоже не дураки,будут поднимать на них цену
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
21 июль 2007 17:32
Anonymous
21 июль 2007 17:59
В мене багато знайомих на 3-х винаймають одно, дво-кімнатні квартири. Господарі житла навіть не здогадуються про це. А ще, коли б здогадалися, не стали б виганяти. Не так це легко здати квартиру. Може й хто і далі підійматиме ціну, але тоді нехай готується до табору циган, які там житимуть в складщину.
Anonymous
23 июль 2007 06:26
Вообще то это про Москву, где недвижка уже пошла вниз (а тут еще Сочи-2014 помогло). ПРи том что "Сдача квартир в аренду может принести сейчас доход примерно в 5-6% годовых, что в два раза ниже темпов инфляции" поэтому "стало выгоднее продавать его, а не сдавать в аренду". При бадающей цене рост предложения, хм...
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
23 июль 2007 06:43
хозяева естественно хотят максимум денег за свои холупы... сам такой. если про дешевишь -плохо спишь ночью шутка... а если серьезно, то как с кем договоришься... на хорошую квартиру в спальном районе с хорошим ремонтом и нормальным хозяином спрос будет всегда...да же если на данный момент его предложение выше чем среднее и мебели почти нет...на каждый товар есть покупатель, есть примеры когда пытались сдать жилье почти ГОД! потом опустили цену и еще пол года пытались.. в сумах цены поднялись в двое за под года! появилось больше нормальных квартир так как ( я так думаю) по этим ценам на жилье проще пока снять на годик и под копить бабла...а бабки у людей есть!
Emanuel
E
Пользователь
80
17 июля 2007
23 июль 2007 08:46
Полностью согласна. Сама сдаю свою квартиру в центре. Спрос на хорошее жилье есть всегда, - не успеешь заселить одних, как тебе через пару месяцев другие предлагают ренту больше.
Anonymous
23 июль 2007 08:50
Emanuel, а где живете тогда, если свою сдаете? Вы вроде в другой ветке рассказывали, что Вам сегодня квартиры по нынешним ценам недоступны.(((((((((((((((((((((((((
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
23 июль 2007 10:24
VVS
--Emanuel, а где живете тогда, если свою сдаете?--
да вот так вот - еману девушка с приданным ... ввс в полет ))
--Emanuel, а где живете тогда, если свою сдаете?--
да вот так вот - еману девушка с приданным ... ввс в полет ))
cutter-pro
c
Ветеран
1 062
23 марта 2007
23 июль 2007 10:32
Интересно, каковы Ваши действия в этом случае?
Emanuel
E
Пользователь
80
17 июля 2007
23 июль 2007 10:33
Жильем я полностью обеспечена – родители позаботились, но так как с родителями жить я не хочу, девочка большая уже, то хочу на квартиру заработать сама, хотя сегодня это не реально. А разменять квартиру в центре – это было бы просто абсурдом.
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
23 июль 2007 10:35
вот только про 2 высших образования вы загнули)))
Emanuel
E
Пользователь
80
17 июля 2007
23 июль 2007 10:36
Тааак, я здесь не на сайте знакомств – слава богу не нуждаюсь! Прошу оценивать меня лично из моих профессиональных качеств.
Emanuel
E
Пользователь
80
17 июля 2007
23 июль 2007 10:39
Тааак, вы начинаете меня злить – я никогда не вру в своих высказываниях! У меня действительно два высших образования!
Emanuel
E
Пользователь
80
17 июля 2007
23 июль 2007 10:44
Никаких я не предпринимаю действий. Договор заключаю, не менее, чем на пол года, и разрываю лишь в экстренных случаях. Сейчас у меня, ттт, квартиранты нормальные, пусть они будут платить мне на сотню меньше, но я могу быть уверена, что у меня не вынесут бытовую технику, не устроят бордель и не сделают погром!
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
23 июль 2007 10:45
cutter-pro
c
Ветеран
1 062
23 марта 2007
23 июль 2007 10:52
Что касается возможного роста цен на аренду... Если рост и будет, то действительно на хорошее жильё (но ещё не элитка) квартиры с большими комнатами и кухнями, аккуратные и в нормальном районе. Их цена может теоретически возрасти до 70% от ежемесячных выплат в случае ипотеки, например для 1к.
ежемесячная выплата по ипотеке для 1к. квартиры пусть 1000$
максимальный порог арендной платы 700$
Сейчас цена за такие квартиры, например 1к., не превышает 500$. Контингент, арендующий подобное жильё, как правило - с ежемесячным бюджетом до 2000$.
Остальное жильё, более низкого класса, с кухней в 6.5 м2 - расти не будет, иначе те, кто его арендуют - возвратятся на "родину", т.к. дальнейший рост оплаты за аренду той же "херовенькой " 1к. квартиры для ежемесяного бюджета не более 900$ - сводит на нет все прелести житья-бытия в столице.
ежемесячная выплата по ипотеке для 1к. квартиры пусть 1000$
максимальный порог арендной платы 700$
Сейчас цена за такие квартиры, например 1к., не превышает 500$. Контингент, арендующий подобное жильё, как правило - с ежемесячным бюджетом до 2000$.
Остальное жильё, более низкого класса, с кухней в 6.5 м2 - расти не будет, иначе те, кто его арендуют - возвратятся на "родину", т.к. дальнейший рост оплаты за аренду той же "херовенькой " 1к. квартиры для ежемесяного бюджета не более 900$ - сводит на нет все прелести житья-бытия в столице.
Emanuel
E
Пользователь
80
17 июля 2007
23 июль 2007 10:54
Нет, психологию читаю только для себя, а одно образование у меня связано именно с недвижимостью, второе с менеджментом. Уточнять профессии не буду, а то сложат на меня досье, чего мне не очень хочется.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее