Изменение стоимости аренды в связи с ростом тарифов
vovo4ka
v
Пользователь
46
09 ноября 2009
31 дек 2010 20:12
Доброго времени суток, и с наступающим!
На беду зашел почитать новости на ТСН, хорошая у них новость под Новый год.
У Києві з лютого опалення подорожчає на 30% , а кварплата - вдвічі
//tsn.ua/groshi/u-kiyevi-z-lyutogo-op... ta-vdvichi.html
Полагаю, что цена аренды недвижимости повысится, в связи с ростом тарифов.
Какие будут прогнозы?
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
31 дек 2010 20:18
Цитата:
Доброго времени суток, и с наступающим!
На беду зашел почитать новости на ТСН, хорошая у них новость под Новый год.
У Києві з лютого опалення подорожчає на 30% , а кварплата - вдвічі
//tsn.ua/groshi/u-kiyevi-z-lyutogo-op... ta-vdvichi.html
Полагаю, что цена аренды недвижимости повысится, в связи с ростом тарифов.
Какие будут прогнозы?
Мой прогноз - понизится. Не спрашивайте почему - полистайте форум и все поймете...
Alex.Iv
Постоянный пользователь
160
09 июля 2009
13 фев 2011 15:46
Цитата "vovo4ka":Доброго времени суток, и с наступающим!
На беду зашел почитать новости на ТСН, хорошая у них новость под Новый год.
У Києві з лютого опалення подорожчає на 30% , а кварплата - вдвічі
//tsn.ua/groshi/u-kiyevi-z-lyutogo-op... ta-vdvichi.html
Полагаю, что цена аренды недвижимости повысится, в связи с ростом тарифов.
Какие будут прогнозы?
А с какой радости повысится? Или арендатор должен не только за себя платить повышенные тарифы а и за хозяина?
ИМХО - останется всё как есть плюс минус, ведь повышение тарифов оплатит арендатор, ну не выгодно если арендатор нормальный зажимать ему яйца в двери... Пример - до кризиса 3-к на Оболони 7500 (снимали на 3-их) после кризиса осталось только 2-е и платят 5000, хозяина устраивает... А вот с 1-к посложнее, тут явно могут захотеть выпендрится на 200-500грн...
alla
Новичок
20
07 августа 2008
17 фев 2011 19:37
Может тарифы и просятся подняться. Цены в магазинах с 2010 года поднялись в разы. Но! К сожалению не поднялась зарплата. И за счет этого снизилась покупательская способность. Это и есть здоровая, но жестокая реальность. Конечно у любого здравомыслящего человека (а тем более у арендодателя) срабатывает ассоциация - цены растут, значит и арендная плата должна. Конечно, - в прошлом году за сумму этой платы можно было позволить себе больше. Но как я сказала выше - реальность жестока.
А вот тут момент. Я сама арендодатель. И оплата за коммунальные услуги до сих пор лежала на мне. Думаю, что в принципе, имею право сейчас перевести это на плечи арендатора. Тем более, что пришло время переписывать договор. Но считать ли это повышением арендной платы?... Не думаю. Год назад это была просто небольшая уступка.
Цитата:ведь повышение тарифов оплатит арендатор
А вот тут момент. Я сама арендодатель. И оплата за коммунальные услуги до сих пор лежала на мне. Думаю, что в принципе, имею право сейчас перевести это на плечи арендатора. Тем более, что пришло время переписывать договор. Но считать ли это повышением арендной платы?... Не думаю. Год назад это была просто небольшая уступка.
artline
Постоянный пользователь
129
17 марта 2010
17 фев 2011 21:18
[quote="allА вот тут момент. Я сама арендодатель.
и тут же перестанете им быть поскольку имел я этот Киев... и тем более кормить ленивых и тупорылых киевлян.
з.ы. у жадности нет предела
и тут же перестанете им быть поскольку имел я этот Киев... и тем более кормить ленивых и тупорылых киевлян.
з.ы. у жадности нет предела
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
18 фев 2011 00:10
Цитата "artline":
и тут же перестанете им быть
Liska
Пользователь
67
01 февраля 2009
18 фев 2011 09:39
Цитата "alla":Думаю, что в принципе, имею право сейчас перевести это на плечи арендатора.
Конечно, вы имеете такое право. Только будет ли это разумным поступком? Умные арендодатели (которые умеют считать) сейчас обеими руками за арендатора держатся. Ибо найти добросовестного, платежеспособного арендатора сейчас ой как непросто. Взвинтите цену - арендатор просто уйдёт искать, где дешевле, благо вариантов хватает. Ведь если вы переложите оплату коммунальных на арендатора, он фактически будет намного больше денег вам отдавать, и его мало волнует - к вам они в карман попадут или вы их за коммунальные отдадите.
К тому же под видом нового арендатора к вам может нагрянуть налоговики. Вы договор подписали (на бОльшую сумму, нежели с предыдущими арендаторами), потираете ручки в ожидании прибыли, а вам - штраф за уклонение от налога.
Ох, непростое это дело - арендаторов менять. Много нюансов вылезти может. Жадность приводит к бедности.
artline
Постоянный пользователь
129
17 марта 2010
18 фев 2011 16:17
Цитата "Liska":Цитата "alla":Думаю, что в принципе, имею право сейчас перевести это на плечи арендатора.
Конечно, вы имеете такое право. Только будет ли это разумным поступком? Умные арендодатели (которые умеют считать) сейчас обеими руками за арендатора держатся. Ибо найти добросовестного, платежеспособного арендатора сейчас ой как непросто. Взвинтите цену - арендатор просто уйдёт искать, где дешевле, благо вариантов хватает. Ведь если вы переложите оплату коммунальных на арендатора, он фактически будет намного больше денег вам отдавать, и его мало волнует - к вам они в карман попадут или вы их за коммунальные отдадите.
К тому же под видом нового арендатора к вам может нагрянуть налоговики. Вы договор подписали (на бОльшую сумму, нежели с предыдущими арендаторами), потираете ручки в ожидании прибыли, а вам - штраф за уклонение от налога.
Ох, непростое это дело - арендаторов менять. Много нюансов вылезти может. Жадность приводит к бедности.
Спасибо лень было объяснять и набирать.
Romanzzzz
R
Новичок
16
22 июня 2009
20 май 2011 13:10
Все просто: сильно підняли ком.послуги -> більше людей не має можливості жити і утримувати житло в Києві -> всякі пенсіонери починають здавати свої квартири -> пропозиція росте -> ціни падають.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
20 май 2011 18:00
а я в расчете на неминуемое подорожание комм услуг рекомендую клиентам заключать договора с фиксированной арендной платой + оплата коммунальных согласно квитанций.
Anastasia99
Пользователь
59
04 апреля 2011
24 май 2011 16:45
Цитата "antoniVS":а я в расчете на неминуемое подорожание комм услуг рекомендую клиентам заключать договора с фиксированной арендной платой + оплата коммунальных согласно квитанций.
А если договор заключался 3 года назад - цена на аренду на данный момент изменилась?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 727
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 897
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 631
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21016.04552
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-316.04170
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2616.04400
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 395
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее