ЖК "Синергия 2", Ирпень, ул. Мечникова, 118

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
2%
 
artziz, Evgenij88, grovetti, Mambo_Jumbo, Stida, Пока бездомный
Плохо
16
6%
 
Brad Karin, Cross_evo, djagernaut, Dzvin, fhntv, GhostBucha, irishastepanenko, Starm1988ukr, Svetlana81, vladimir_fortuna_2, wwa, xelar, Бомж київський, Обожди, покупець2, Супер-националист
Нормально
49
20%
 
Aleks_sinergiya 2-2, art2hogg, Atuan, Betany, BIvan, Black Cat, bukaka044, Burberry, Busya 51, carba1, come2dima, danteinferno, Doc_serg, Domik - Новострой, Dreamer3, Etalon007, grendeiy, Heilagr, investo.r, irinas_11, KSA1202, Liliyusha, Ludmila_p85, Mario Mario, Milanka, Mozarella, Parahod, prostoslovo , Pylyp z Bolit, severin8, Shashorik, Slava989, Sosedka21, Stethem, svetvb, Tandurik, Taras101, Vitaliy Soldatkin, Александра1981, Андрійович, Галидэ, Инвестор 5, ЛАНА +, Мавка, Майяя, ново-стройка, Очередь 2, унхк, Фальцфей
Хорошо
99
40%
 
3-я очередь кв.34, Abrikoska, al666, Aleskey_94, Alex0209, Alexis.fr, Alla_Kos, Alyona25, Andrey Nasalevets, AntonKa, art-sergei, Baragoss, barbarus, BASALATO, cavitis, Charisma, dana25, -DANTIST-, Denis.dobrovolskyy, dima_metall, Egor.S, eis__5, Elena_19, elisen_ok, engel_2908, exclussive, -fix-, friday_the7th, Helen-a, Hereiam, in4uk, investor_sinergia2, invierno, irina854, IrP8, Iryna Chernysheva, IvannaLisina, Julie777, kionter, kola25, KsuB, kет2015, Lababyev, lena81, lesya2006, Lesya507, Lukys, Lyuk, Mari22, mel_7, Merts56qs, Miratim, Nadyusha , Nageri, Nevidimka , Olena_07, Olya_ua, Palise, ramusya, Romario_8, sanja07, SanKS, Sasha90, Selenka, sergej03, Sergej37, Shredinger, SlavaRamone, snezka1, sosed2, staff97, synergy2, transword, ULN, ValoriLeo, vel90, viktor771, Viktorrya, Vi_Ta, VITA82, viviene.li, WARfolomey, XKatrina, yk00, Yuliyaja, zaetse777, Владусик, ДобрОе уТро, Злий сусід, Изольда Гиоргиевна, инвес2015, инвестор 9 оч., Наталеон, Рамона99, Санек sss, Семен 70, Славик31, С_М, Сянічка
Отлично
79
32%
 
48477, 86 , adler_40, Airport , Alex2012.1, Alexsander.UA, Alexsander.WE, Alla_Partner, Amat, ANNETKAV, AnnieM, baf_, belo2015, black-fire, Black-Orange, bogdan.mazuryk, buildings, calla, coced 2, delin, Dima08, Ernestito, EvgeniyM, filianovsky, futurama, happy6, ilider, inv2017, Investor 2016, iren2002, kugaew, _Lda_, Levanda, LikeIT, lyusiya, malishe4ka, marmel, ma_sha, MoreHod, O_2, oiv-2010, ol2410, OlechkaN, Oleg DOC, Opera26, roman.s, Romkini, ron-stone, Rudko, rutc4, Samanta88, Sarafan11, SashkaSever, ser59, SH77, SlavikV, ssergiku, stkld, SvetAB, svetik2816, svita, Tanya_investor, Tijay, Viktor1994, Vitaliy_T, vkcom, --Yana--, zidane86, Zoya_Borisovna, Алла Васильева, Аннета, Вадим 4 , Кузя , Льошка, Мечтатель123, Святобор, Сосед 118а, Татьяна._, Ядвига 115
 
Всего голосов : 249
Повідомлень: 183
Реєстрація: 10.11.2014
Репутація: 1
что-то нас очень мало активных инвесторов,где остальные?Люди АУУУ подтягивайтесь,давайте общаться.Меня сегодня заводили в дом по ул.Мечникова 101-Б,хорошие входные двери,качество работы в квартирах тоже понравилось.Форрум по Мечникова 101-Б тоже какой-то тихий и спокойный.Давайте активнее,активнее
Вернуться к началу
Повідомлень: 112
Реєстрація: 28.10.2014
Репутація: 1
Тихий спокойный форум, по-моему, не так уж плох :yes: Значит, у людей нет повода для упреков, конфликтов, скандалов :chillout: Нам еще тоже обсуждать особо нечего: считаем рост этажей по кирпичикам и терпеливо ждем, ждем и ждем :leb:
А Вы уже определились по дому или еще выбираете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 183
Реєстрація: 10.11.2014
Репутація: 1
в четверг несу задаток,уже забронировала сегодня Мечникова 118
Вернуться к началу
Повідомлень: 183
Реєстрація: 10.11.2014
Репутація: 1
на сегодня цена 7200 за кв.м это без наполнения, с наполнением 7900.Обалдеть можно.Выгоднее конечно внести 90%,т.к там еще выше цена
Вернуться к началу
Повідомлень: 112
Реєстрація: 28.10.2014
Репутація: 1
Мы рассчитались полностью, нам так удобнее: нет возможности возить деньги, и не хочется зависеть от курса доллара. Но взяли без наполнения, подумали, что нам так тоже удобнее: планируем стяжку и штукатурку заказать потом у застройщика, а отоплением займемся самостоятельно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
Кстати договор вы с Оверко непосредственно заключали или через Заболотного? Кто то вообще с Оверко виделся перед/во время заключения сделки?

Физическое лицо несет ответственность по своим обязательством всем своим имуществом. Но у застройщика-физлица, в большинстве случаев, ничего, кроме земельного участка в собственности и нет. Это означает, что и отвечать по своим обязательствам ему нечем. А деньги, перечисленные от инвесторов по договорам, как показывает практика, потратить, спрятать или отмыть – дело техники… Поинтересуйтесь у застройщика его активами перед тем, как заключить с ним договор (земельные участки, построенные дома, квартиры и т.д.). Потребуйте от застройщика доказательств его платежеспособности.

Вот еще интересует кто-то платежеспособность проверял?
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 22.11.2013
Репутація: 1
Мы заверяли нотариально договор, на сделки был юрист от Синергии по доверенности заключал договор. Кстати, очень приятный, грамотный человек. Наша семья, к покупки квартиры подходила, очень щепетильно проверяли все документы, консультировались с юристом. У них все в порядке показатель Синергия 1, дуплексы, у человека - это бизнес, какой смысл человеку кидать? тем более застройщик на рынке 7 лет. Огромное спасибо, застройщику за прекрасный проект.
Вернуться к началу
Повідомлень: 183
Реєстрація: 10.11.2014
Репутація: 1
Скажите а многие заверяли нотариально договор?Это нужно вести своего нотариуса с Киева и как это происходит,если можно расскажите?Что выходит по деньгам
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 22.11.2013
Репутація: 1
Нотариус у нас был Ирпенский, Нельзина И.М. мы платили один процент от внесенной суммы + услуги нотариуса вроде 3500грн. Насчет нотариуса мы тоже задавали, этот вопрос каждый нотариус имеет свой округ. Если вы покупайте данный обект в Ирпене заверят нотариус любой Ирпенский, не исключая если покупатель имеет прописку киевскую можно и Киевским заверить. Не имея прописки в Киеве, однозначно только Ирпенский нотариус. :umnik:
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
В четверг планирую съездить на объект.Теперь только беспокоит остались ли маленькие 1к квартиры..
Кстати кто там слышал, вроде бы на всех квартирах 9 этажа хотят перепланировку сделать, и те что самые большие как то поменять.
Вернуться к началу
Повідомлень: 588
Реєстрація: 25.11.2014
Репутація: 3
AnnieM писал(а):В четверг планирую съездить на объект.Теперь только беспокоит остались ли маленькие 1к квартиры..
Кстати кто там слышал, вроде бы на всех квартирах 9 этажа хотят перепланировку сделать, и те что самые большие как то поменять.

Сегодня был в АН Партнере. На девятом этаже квартиры все свободны, поэтому застройщик хочет сделать 9-й этаж двухуровневый (грубо говоря жилая мансарда). Маленькие 1К квартиры ( 33,6 м2 и 33,43 м2) остались только на 7-8-9 этаже ( но лучше уточнить). Сказали что УЖЕ повышение цен.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
barbarus писал(а):Сегодня был в АН Партнере. На девятом этаже квартиры все свободны, поэтому застройщик хочет сделать 9-й этаж двухуровневый (грубо говоря жилая мансарда). Маленькие 1К квартиры ( 33,6 м2 и 33,43 м2) остались только на 7-8-9 этаже ( но лучше уточнить). Сказали что УЖЕ повышение цен.

спасибо это плохие новости конечно :(
Вернуться к началу
Повідомлень: 112
Реєстрація: 28.10.2014
Репутація: 1
AnnieM писал(а):Кстати договор вы с Оверко непосредственно заключали или через Заболотного? Кто то вообще с Оверко виделся перед/во время заключения сделки?

Договор заключали через Заболотного, но, если бы мы настаивали на Оверко, пришел бы Оверко. Ксерокопию доверенности Заболотного нам приложили к договору.
AnnieM писал(а):Физическое лицо несет ответственность по своим обязательством всем своим имуществом. Но у застройщика-физлица, в большинстве случаев, ничего, кроме земельного участка в собственности и нет. Это означает, что и отвечать по своим обязательствам ему нечем. А деньги, перечисленные от инвесторов по договорам, как показывает практика, потратить, спрятать или отмыть – дело техники… Поинтересуйтесь у застройщика его активами перед тем, как заключить с ним договор (земельные участки, построенные дома, квартиры и т.д.). Потребуйте от застройщика доказательств его платежеспособности.
Вот еще интересует кто-то платежеспособность проверял?

Я не вижу смысла проверять чью-то платежеспособность. Сегодня у человека может быть куча всякого движимого и недвижимого имущества, а завтра он это все перепишет на своих родственников.
Если строит юрлицо, то, как правило, это ООО - общество с ограниченной ответственностью, которое тоже отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Но не имуществом директора и прочего персонала, которые по закону - все навсего наемные работники. И не имуществом собственников этого ООО, которые опять же по закону не отвечают за хоздеятельность предприятия. Вы можете 100 раз проверять платежеспособность ООО по финотчетности, но предприятие с уставным фондом 1000 грн, арендованными основными средствами и небольшим расчетным счетом может прекрасно годами строить и вовремя сдавать свои объекты. А предприятие с изначально миллионным уставным фондом, миллионными ОС и миллионами грн на счету можно в 2 счета при желании сделать банкротом с минимальным УФ, без ОС и пустым р/с. Много Вы с него возьмете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
SvetAB писал(а):Я не вижу смысла проверять чью-то платежеспособность. Сегодня у человека может быть куча всякого движимого и недвижимого имущества, а завтра он это все перепишет на своих родственников.
Если строит юрлицо, то, как правило, это ООО - общество с ограниченной ответственностью, которое тоже отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Но не имуществом директора и прочего персонала, которые по закону - все навсего наемные работники. И не имуществом собственников этого ООО, которые опять же по закону не отвечают за хоздеятельность предприятия. Вы можете 100 раз проверять платежеспособность ООО по финотчетности, но предприятие с уставным фондом 1000 грн, арендованными основными средствами и небольшим расчетным счетом может прекрасно годами строить и вовремя сдавать свои объекты. А предприятие с изначально миллионным уставным фондом, миллионными ОС и миллионами грн на счету можно в 2 счета при желании сделать банкротом с минимальным УФ, без ОС и пустым р/с. Много Вы с него возьмете?

Ну это все понятно...просто поинтересовалась, может кто проверял.
Вернуться к началу
Повідомлень: 112
Реєстрація: 28.10.2014
Репутація: 1
AnnieM писал(а):спасибо это плохие новости конечно :(

Плохие - по поводу повышения цены? или остатка 1-к квартир? Цена, к сожалению, с увеличением количества построенных этажей и ростом цен будет расти и дальше. Это во всех ЖК. На сайте еще нет новой цены, попробуйте договориться, может, забронировать нужную квартиру, если уверены, что хотите в этот дом. А по поводу однушек в субботу какую-то покупали на первом этаже, не знаем какую, но тоже на средних этажах такие уже были проданы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
SvetAB писал(а):Плохие - по поводу повышения цены? или остатка 1-к квартир? Цена, к сожалению, с увеличением количества построенных этажей и ростом цен будет расти и дальше. Это во всех ЖК. На сайте еще нет новой цены, попробуйте договориться, может, забронировать нужную квартиру, если уверены, что хотите в этот дом. А по поводу однушек в субботу какую-то покупали на первом этаже, не знаем какую, но тоже на средних этажах такие уже были проданы.

это наверное 1а (37.09м2) она там одна 1 ком. не проданная на схеме.
Да цены конечно расти будут это ясно, но вот это всегда только уже морально настроен,суму нужную выжал как можешь... и почти едишь,и сразу облом 6-) . Ну я там бронировала на 9 эт. но с этими перепланировками,конечно такое не подходит.Написала менеджеру,думаю может с ним договорится,вроде бы кто-то уже так делал тут на форуме.
Вернуться к началу
Повідомлень: 112
Реєстрація: 28.10.2014
Репутація: 1
AnnieM писал(а):Написала менеджеру,думаю может с ним договорится,вроде бы кто-то уже так делал тут на форуме.

Это мы бронировали: вносили задаток до повышения, потом дней через 10 - остальная сумма и заключение договора. Мы даже сами не могли внести задаток вовремя (мы не в Киеве, не могли приехать), за нас внес другой человек :) Обязательно позвоните с утра менеджеру, не ждите ответа на почту, мы все решали в телефонном режиме.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
SvetAB писал(а):Это мы бронировали: вносили задаток до повышения, потом дней через 10 - остальная сумма и заключение договора. Мы даже сами не могли внести задаток вовремя (мы не в Киеве, не могли приехать), за нас внес другой человек :) Обязательно позвоните с утра менеджеру, не ждите ответа на почту, мы все решали в телефонном режиме.

спасибо за совет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 588
Реєстрація: 25.11.2014
Репутація: 3
Некого не хочу расстраивать, но когда я сегодня давал задаток, то Александр сказал что я "последний" покупатель по старой цене. По старой или новой цене продавать или нет решает не Петр. Так что звоните завтра с утра пораньше.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 22.11.2014
Репутація: 0
barbarus писал(а):Некого не хочу расстраивать, но когда я сегодня давал задаток, то Александр сказал что я "последний" покупатель по старой цене. По старой или новой цене продавать или нет решает не Петр. Так что звоните завтра с утра пораньше.

я уже связалась с менеджером по почте , действительно, подорожание с завтрашнего дня (вернее даже уже с сегодняшнего), возможности забронировать по старой цене нет.Но сказали,что не существенно поднимется.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в СГ "Синергия"



dsf

Обзоры рынка новостроек 

Обсуждение новостей 

 
цена: от 17 004 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 959 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: 24627 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: 21 050 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 89 49