Инвестиция в паркоместо на перепродажу
ttl
t
Пользователь
78
06 ноября 2014
30 янв 2015 19:25
Коллеги, кроме варианта вложиться в квартиру чтоб перепродать, - появилась недавно мысль вложиться в паркоместо в любом новом густонаселенном ЖК где на такое будет спрос. Например в "Видпочинке" хотел взять за 140 тыс, но пока думал разобрали. Через год его свободно можно продать за 240, и так во многих местах. Смотрел паркоместа в Заречном по 150 тыс 3 месяца назад, тоже вроде раскупают, но не так активно.
Как оцениваете такую идею? Например паркоместа в "Печерских липках" на Драгомирова либо в Квартете на Липковского. цена в районе 250 тыс. Мне кажется вероятность перепродать такое место спутся год с зазором от 20% высока.
Как оцениваете такую идею? Например паркоместа в "Печерских липках" на Драгомирова либо в Квартете на Липковского. цена в районе 250 тыс. Мне кажется вероятность перепродать такое место спутся год с зазором от 20% высока.
Sinitca
S
Постоянный пользователь
225
03 марта 2013
30 янв 2015 19:32
а если к тому времени бакс вырастет на 30 процентов? в гривне вы + 20, а в уе вы -10 чистых. Держите в уе ваши деньги, к концу года курс будет 24-25.
ttl
t
Пользователь
78
06 ноября 2014
30 янв 2015 19:50
так а кто за гривны будет продавать то? понятно же что я хочу взять за 250000/21= 12000$, а продать спустя год с зазором условно 30% за 15600$ , не заботясь почем там гривна будет.
я ориентируюсь на зазор от 20%. Двадцать-двадцать пять процентов - это просто как привязка, столько в банке платят за депозит. Если я больше заработал или даже столько же - значит деньги вложены выгодно
я ориентируюсь на зазор от 20%. Двадцать-двадцать пять процентов - это просто как привязка, столько в банке платят за депозит. Если я больше заработал или даже столько же - значит деньги вложены выгодно
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
23 фев 2015 18:24
Цитата "ttl":так а кто за гривны будет продавать то? понятно же что я хочу взять за 250000/21= 12000$, а продать спустя год с зазором условно 30% за 15600$ , не заботясь почем там гривна будет.
я ориентируюсь на зазор от 20%. Двадцать-двадцать пять процентов - это просто как привязка, столько в банке платят за депозит. Если я больше заработал или даже столько же - значит деньги вложены выгодно
с такими скачками курса, это немного рискованная операция.
SanSanych
Постоянный пользователь
309
08 января 2012
11 фев 2016 03:09
Цитата "ttl":...появилась недавно мысль вложиться в паркоместо в любом новом густонаселенном ЖК
Как оцениваете такую идею?
Все конечно зависит от цены: если она на 20% ниже текущей, тогда шансы есть. С другой стороны вычислить текущую цену - само по себе не просто, т.к. рядом построенных паркомест (в других ЖК) может не оказаться. Тогда на что ориентироваться? На капитальные гаражи в округе например. Но сравнение не 100%: в гараже можно что-то хранить, а паркомето ничего такого не позволяет.
Кроме того паркоместа - товар значительно менее ликвидный чем квартиры. Ведь сначала покупают именно квартиры, и потом уже если остались финансы, и есть машина - паркоместо к ней. И то не всегда. Иногда просто паркуются на ближайшей платной стоянке.
Кстати, при росте доллара, цены на недвижимость дешевеют (в $), так что в этом плане тут те же риски что и с квартирой.
Sedonia
Пользователь
38
23 апреля 2015
28 окт 2016 20:11
А разве так можно? Я думала квартиры покупаются уже с паркоместом. И встоимость жилья уже входит стоимость паркоместа. Или места распродаются уже после того как жильцы все определятся?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее