Инвестиция в недвижимость премиум класса

користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    0
Tani_a писал(а):
Бачите - у вас все дуже просто) Чим дорожче, тим вище клас) Проте ж самі забудовники якимось чином вирішують яку ціну їм за квадрат ставити. Проте вашу позицію я зрозуміла, тож буду вже сама шукати і розбиратися)

Різниця у ціні за квадратний метр через те, що (логічно) тамде дорожче - умови для проживання кращі. Якби забудовник ставив ціну пальцем у небо, то виникло б багато запитань. А так, ящко це від 2000 дол за метр, і називається еліт, значить там все максимально комфортно і зручно для проживання, і мова не тільки про паркінг а й про решту класних та технологічних переваг.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    0
Tani_a писал(а):
Можливо ви й праві. Підземні паркінги - це навіть зручніше для міста, компактніше, а простір у дворі можна зайняти тим же майданчиком дитячим або спортивним. Або зоною для прогулянок. Тут іще варто я думаю говорити про те скільки місця буде на паркінгу. Чи всім вистачить?

Вот-вот, лучше зону для отдыха сделать или детскую площадку! И так машины везде, понаставят и не пройдешь!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    0
regin1978 писал(а):Вот-вот, лучше зону для отдыха сделать или детскую площадку! И так машины везде, понаставят и не пройдешь!!


Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    0
Tani_a писал(а):
Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

давно пора! жду с нетерпением когда от обещаний и слов на бумаге все перейдет к делу и будет реализовано.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    0
Tani_a писал(а):
Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

Вот и хорошо! Пусть заранее об этом беспокоятся! А то жилье называется премиум, а по сути платишь за престижное место!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    2
Tani_a писал(а):
Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

Да, обновленные ГСН для жилой застройки
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    2
Mironoff07 писал(а):Вот например есть Mirax (попроще) по $900 и Grinville (получше) через дорогу по $1400. Вопрос что будет ликвиднее и прибыльнее? Для сдачи/продажи?


Все зависит от того, насколько хорошо будет реализован каждый из этих проектов. Насколько я поняла, Миракс не предлагает ничего особенного кроме жилья, а Гринвилль-парка богатая концепция города в городе, экологичности и еще много чего. Но у первого стоимость начальная ниже - а значит больше "вилка" для увеличения финальной стоимости. Если рассматривать не как вариант для себя, а с целью получить максимальную выгоду - мне кажется, лучше вариант дешевле. Хотя я не специалист, а обыватель и это только мое скромное мнение. Я-то ищу жилье для себя - и точно выбрала бы Гринвилль)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Для меня есть играет роль наличие спортивной инфраструктуры.
Детские площадки для мелких до 5-7 лет, а потом детям что делать?
Так что плюс тем застройщикам, которые изначально проектируют спортивные площадки для тенниса, футбола и прочего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    0
Boris_1 писал(а):Для меня есть играет роль наличие спортивной инфраструктуры.
Детские площадки для мелких до 5-7 лет, а потом детям что делать?
Так что плюс тем застройщикам, которые изначально проектируют спортивные площадки для тенниса, футбола и прочего.

А вот вы бы на улице занимались? Я думаю, люди, которые выбирают квартиры в таких домах, пойдут в спортзал!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
regin1978 писал(а):А вот вы бы на улице занимались? Я думаю, люди, которые выбирают квартиры в таких домах, пойдут в спортзал!!

В спортзал я тоже хожу, но в футбол предпочитаю побегать с друзьями на свежем воздухе
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    0
Boris_1 писал(а):Для меня есть играет роль наличие спортивной инфраструктуры.
Детские площадки для мелких до 5-7 лет, а потом детям что делать?
Так что плюс тем застройщикам, которые изначально проектируют спортивные площадки для тенниса, футбола и прочего.

Це дійсно немаловажливий момент. Я шукаю варіант, щоб були не тільки дитмайданчики навколо ЖК а й зелені зони. Порівну так би мовити) В парку під деревом на траві, це те що треба, поки дитина буде гратись на майданчику)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    2
regin1978 писал(а):А вот вы бы на улице занимались? Я думаю, люди, которые выбирают квартиры в таких домах, пойдут в спортзал!!

смотря для чего. Бег предпочитаю на свежем воздухе а не на беговой дорожке. Теннис, пожалуй, тоже.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Jeannet писал(а):смотря для чего. Бег предпочитаю на свежем воздухе а не на беговой дорожке. Теннис, пожалуй, тоже.

и я не понимаю эти беговые дорожки в спортзалах, я люблю по парку, даже в дождь и то хорошо. а вот групповые занятия лучше в зале, стретчинг, трх
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    0
regin1978 писал(а):Вот и хорошо! Пусть заранее об этом беспокоятся! А то жилье называется премиум, а по сути платишь за престижное место!


Ну тут я з вами на всі сто відсотків згодна. Престижне місце також важливий компонент, але має бути і зручність проживання у цьому місці.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    0
Jeannet писал(а):Да, обновленные ГСН для жилой застройки

Насправді я дуже рада, що нарешті дійшли до цього руки і тепер будуть якісь рамки, згідно яких забудовники мають будувати свої плани. Мене як людину, яка зараз у пошуках житла такий підхід влаштовує цілком.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    0
Boris_1 писал(а):В спортзал я тоже хожу, но в футбол предпочитаю побегать с друзьями на свежем воздухе

Для футбола и тенниса, конечно, неплохо иметь отдельные площадки! Но я вот смотрю на некоторые премиум ЖК и там места даже на детские площадки нет!! Хотя бы их начали делать, а потом уже все остальное!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 199
Профиль
Репутация:    1
regin1978 писал(а):Для футбола и тенниса, конечно, неплохо иметь отдельные площадки! Но я вот смотрю на некоторые премиум ЖК и там места даже на детские площадки нет!! Хотя бы их начали делать, а потом уже все остальное!

Футбол это вообще спорт не для элиты, вот и не строят футбольные площадки D-/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    0
Sveta Voron писал(а):и я не понимаю эти беговые дорожки в спортзалах, я люблю по парку, даже в дождь и то хорошо. а вот групповые занятия лучше в зале, стретчинг, трх

я уже не в том возрасте чтобы бегать по улице в дождь жару и снег. спортзал как раз таки лично мне больше подходит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    0
Summers писал(а):я уже не в том возрасте чтобы бегать по улице в дождь жару и снег. спортзал как раз таки лично мне больше подходит.

Тоді має бути золота середина, яка буде задовольняти і тих і тих) і місце для пробіжки на вулиці і спортзал)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    0
MaxAvr писал(а):Тоді має бути золота середина, яка буде задовольняти і тих і тих) і місце для пробіжки на вулиці і спортзал)

Вот если бы сделал кто-то такую золотую середину!!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

 
цена: 36 800 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 29 106 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 18 900 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 43 400 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66