Inditex арендует для своих магазинов 3 тыс. кВ.м. в строящемся ТРЦ Dream Town в Киеве

Группа Inditex арендует для своих магазинов около 3 тыс. кВ.м. в торгово-развлекательном центре Dream Town ("Дрим Таун"), строительство которого ведется в Оболонском районе Киева между станциями метро "Оболонь", "Минская" и "Героев Днепра". На конец августа первая очередь ТРЦ заполнена на 75%.



Читать дальше >>

Ничего удивительного. В кризисные 98-99-е многие сети входили в Москву с арендой больших площадей по кризисным ценам. Причем их юристы подписывали договора аренды так, что владельцы не могли самостоятельно менять арендные ставки в течении 5 лет, типа, "изменение по обоюдному согласию сторон". А когда цены в Москве полезли в облака, арендаторы просто отвечали - "А мы не согласны" и вместо рыночных тысяч за кв.м. по-прежнему платили свои сотни. Так что с одной стороны - радоваться владельцам рано, а с другой стороны, их аналитики уже увидели свет в конце тоннеля и по сроку их арендного договора можно высчитать начало роста аренды коммерческой недвижимости. Тут они на высоте и редко ошибаются.