Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 29.09.2008

Индекс стоимости жилья Киева составил 2839$/кв.м (-0,2% )
Индекс ценового ожидания: -0,2% ( -0,1% )
Индекс доходности: +0,9 банк/деп. ( -0,1 банк/деп. )



Читать дальше >>

Начало обвала?

К концу года -20% от нынешнего уровня

Лаконично, и все всем понятно. Браво!

торопиться не будем подождем

Ждите -ждите...20% -ХА,ХА...начало обвала-ХА-ХА-ХА...

"Руслан
Ждите -ждите...20% -ХА,ХА...начало обвала-ХА-ХА-ХА..."


Продавайте -продавайте,ХА,ХА...
Некоторые уже по году продают,ХА,ХА-ХА..
а сейчас уже не могут оплачивать кредит,просрочили выплату
ХА,ХА-ХА...

Долгожданное чудо неконец-то свершается

Цитата:

Лаконично, и все всем понятно. Браво!

да, а вот про рост писали целые опусы....... : )
сразу видно, что риелторам это не по душе, как бы они не рассказывали как они заинтересованы в наших интересах (учтём тот факт, что деньги берут с покупателя)

Quadus спорьте дальше.
За прошлую неделю вы сэкономили $6 на каждом квадратном метре будущей квартиры.
А это минимум $180 на донокомнатной. Как по мне - факт экономии налицо.
Ведь даже 5 бутылок хайнекена это всего лишь 85 грн...

Цитата:

Ждите -ждите...20% -ХА,ХА...начало обвала-ХА-ХА-ХА...

Мда, нужно полагать далеко не каждый человек психологически сможет выстоять грядущие перемены...

На домике всегда РОСТ- на этот раз растет "темп снижения индекса стоимости".....

По-моему, Владимиру не платят з/п, и он потихоньку саботирует.
Руководство ПО, окститесь! На Владимире держится весь ваш сетевой имидж.

неужели.... Владимиру браво..... и вопросик а что по деловой активности вообще "глухарь" или хоть какие то шевеления есть?

Цитата:

Quadus: спорьте дальше.
За прошлую неделю вы сэкономили $6 на каждом квадратном метре будущей квартиры.
А это минимум $180 на донокомнатной. Как по мне - факт экономии налицо.
Ведь даже 5 бутылок хайнекена это всего лишь 85 грн...

Все нормально, "Черниговское светлое".
Возвращаюсь к 1 бутылке - человек уже сам не верит в свою проницательность, и боится "пролететь".
Мне начинает нравиться)))
з.ы. Лаконичность аналитической группы удручает, конечно.
Ждем-с развернутого (минимум на пол-экрана) анализа РН от Владимира.

Цитата:

Лаконичность аналитической группы удручает, конечно.
Ждем-с развернутого (минимум на пол-экрана) анализа РН от Владимира.

А что писать - написали то что есть. Даже немножко больше: рекорд предложений и близость к антирекорду активности. Давать долгосрочные прогнозы пока стремно, ибо непонятны истоки данного явления. Либо это стечение обстоятельств, либо реально денег больше нет и наступило прозрение.

Из недавнего интервью г-на Котенко:
"Каковы ваши прогнозы на ближайшие месяцы?

Мы не ожидаем существенных изменений на рынке недвижимости. Сделки будут совершатся только по тем объектам, которые выставлены по адекватным сегодняшней рыночной ситуации ценам. Там где участники будут завышать цену, сроки экспозиции объектов увеличатся и им придется ждать общего роста стоимости недвижимости. В данном случае не стоит рассчитывать на быстрое получение результата.

Мы прогнозируем колебания общегородского уровня стоимости в районе минус 0,5% - 1% в месяц, в основном за счет удешевления стоимости малогабаритного жилья, но с начала 2009 года ситуация может стабилизироваться."

Итак, мы видим что Планета поменяла орбиту

Цитата:

Все нормально, "Черниговское светлое".
Возвращаюсь к 1 бутылке - человек уже сам не верит в свою проницательность, и боится "пролететь".
Мне начинает нравиться)))
з.ы. Лаконичность аналитической группы удручает, конечно.
Ждем-с развернутого (минимум на пол-экрана) анализа РН от Владимира.

Да что ж тут анализировать то еще? Пациент (то есть РН) скорее мертв, чем жив!

Цитата:

Да что ж тут анализировать то еще? Пациент (то есть РН) скорее мертв, чем жив!

Ну как же?
Должно же быть стратегическое обоснование тому, что сейчас индекс уже -0.2% показывает...
Причем в "минусах" уже с месяц...
Обязательна привязка к потитической составляющей...
Очень желательно услышать мысль ув. групы аналитиков о том, как может повлиять на РН изменение рейтинга укр. банков, изменение ПФТС, изменение цены на металл, изменение даже рынка авто (где мы и так были впереди планеты всей)...
Нет, ну понятно, что это к росту, но вот уровень этого самого роста хотелось бы уточнить... :n1:
Ну, и так далее...

Цитата:

Ну как же?
Должно же быть стратегическое обоснование тому, что сейчас индекс уже -0.2% показывает...
Причем в "минусах" уже с месяц...
Обязательна привязка к потитической составляющей...
Очень желательно услышать мысль ув. групы аналитиков о том, как может повлиять на РН изменение рейтинга укр. банков, изменение ПФТС, изменение цены на металл, изменение даже рынка авто (где мы и так были впереди планеты всей)...
Нет, ну понятно, что это к росту, но вот уровень этого самого роста хотелось бы уточнить... :n1:
Ну, и так далее...

Не спешите, коллега... Разве вы не видите, что ни Владимира (Владимир, ничего личного!!!) ни кого-либо еще из ПО на форумах нет? Все срочно побежали к "недвиж-политрукам" получать теорию нового виденья РН... Думаю, что на этот раз все будут списывать на смещение магнитных полюсов Земли :blink2: И как всегда в конце будут добавлять: с каждым 1% падения, нас ждет 10% рост через 1-2 месяца/года/века/эры