Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 28.01.2008

Капец, как информативно
Индекс хотелок у людей подрос... ну правильно цены то растут, инфляция панимаешь ли....
Когда вы уже нажретесь?!!!

Индекс стоимости жилья Киева составил 2620$/кв.м ( + 0,5 % ).
Индекс ценового ожидания: 0,5% (+0,1% ).
Индекс доходности: +1,3 банк/деп. ( без изменения).



Читать дальше >>

имею желание купить жилье (250К), но не имею возможности. Имею возможность купить конуру (100К), но не имею желания. Выпьем за это?

Да пусть пишут. Сколько ни говори "халва", во рту слаще не станет Пока цены не вернутся на нормальный уровень, продавцы моих денег не увидят.

нда... пока все при своих...

Цитата:

имею желание купить жилье (250К), но не имею возможности. Имею возможность купить конуру (100К), но не имею желания. Выпьем за это?

Аналогично.
Поэтому тост поддерживаю. :15:

Шикарный комментарий "Темп роста цен увеличился"... Похоже у ПО иссякла фантазия по придумыванию того как покрасивее запудрить читателям мозги.

А где растишки? Даж поспорить не с кем Несюрьёзно Мда обвалистические ожидания превалируют на рынке И даже те кто имеют деньги ждуть Кто их не имеет, сам бог велел ждать Ну чтож ждали год Подождём ещё один Я человек терпеливый

Цитата:

имею желание купить жилье (250К), но не имею возможности. Имею возможность купить конуру (100К), но не имею желания. Выпьем за это?

Красивый тост!!!

Цитата:

имею желание купить жилье (250К), но не имею возможности. Имею возможность купить конуру (100К), но не имею желания. Выпьем за это?

За такое пить отказываюсь.
Печально (ИМХО) когда желания не совпадают с возможностями.
А вот тост: "так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями" поддержу...

Цитата:

А вот тост: "так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями" поддержу...

Владимир, браво! Наконец-то Вы трезво начали смотреть на рынок...

//e-finance.com.ua/ru/forex/2008/01/2... ja_v_svjazi_s_/

(не могу прилепить полную ссылку - новость в 00:59)

что бы хоть как-то скрасить впечатления от "аналитических" потуг домика...
При этом можно не согласиться с содержанием (хотя там все достаточно однозначно и основывается на статистике, а не созерцании очередей в БТИ и разговоре с агентов во время перекура)
Тут и конкретика и аналитика (ненавязчивая). Ничего лишнего.

да уж, это уже даже не смешно, в каком месте он увеличился

Такое впечатление, что аналитики домик.нет каждую неделю ставят перед собой задачу перещеголять самих себя по лаконичности аналитического обзора.
"Темп роста цен увеличился" - ужасно информативная фраза!
Только вот никаких даже полунамеков на текущее состояние рынка в плане активности покупателей, количества сделок, телодвижений продавцов в аналитическом обзоре (а эта приведенная выше фраза претендует именно на звание аналитического обзора) нет и приблизительно.
За счет чего выросли темпы роста цен? За счет более быстрого притока на рынок новых предложений по сравнительно более высоким ценам, или за счет того, что уже присутствующие на рынке продавцы перевыставляют свои предложения по более высоким ценам? И этот вопрос остается без ответа.

Уважаемые господа аналитики Домик.нет! Если у Вас нет возможности или желания писать полноценный обзор, мой Вам совет не смешите посетителей сайта, публикуйте просто индексы в виде таблицы или графика, без аналитической части. А то Ваши "обзоры" все равно ведь никакой информации не несут (человек с минимальным Айкью способен и сам сравнить темпы роста цен из разных обзоров, Вы не находите?).

Эт что-то новенькое домик решил стабильные +0,3 сменить на попеременные +0,2 и +0,4(0,5) и убрать надуманные, но хоть какие-то пояснения. Да и что тут пояснять? )))))) Курс доллара снижается - цены на недвиж повышаются с соответствующим пояснением причины роста индексов, доллар растет - опять повышается цена, теперь уже без объяснений.

Тут конечно объективности ждать не стоит. Ни реальных цен в объявлениях - сплошные маяки от агентств "смотрите, люди и покупают и снимают и все дорожает"...

Об индексах... или хорошо или ничего

Цитата:

За такое пить отказываюсь.
Печально (ИМХО) когда желания не совпадают с возможностями.
А вот тост: "так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями" поддержу...

а я поддержу оба тоста

Вы господа зря возмущаетесь, domik-у нужно отбивать рекламу на бигбордах, и вообще ! что они должны написать что всё плохо или как ?? )

Владимир, Вы предлагаете выпить за то, чтобы человек, имеющий 100 штук, стремился купить конуру?
Смешно, право...
Пейте за это сами.

В предыдущих выпусках "обзора" представителей домика бомбили вопросами по поводу методики расчета индексов и последние даже разродились статьей, где сказано, что это индекс "хотелок", но ведь домик - представительство агентства недвижимости, которое получает комиссионные от сделок, т.е. известна цена и количество сделок, почему бы не формировать индекс по этим данным и вместо качественной характеристики типа активность увеличивается указывать количество сделок за неделю, чтобы было видно, как же она увеличивается?
UP по поводу тоста, много ли вы знаете людей, у которых есть 100к долларов? Это огромные деньги и вы за них предлагаете жить в хруще, который развалится до окончания срока ипотеки где-то на самой окраине города и стоять каждый день в пробках через мост?

Владимир как Вы думаете, что такое 100К бакинских рублей в планетарном масштабе? Не оперируя, конечно элиными антикварными гостинками и хрущевками))