Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 28.01.2008
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
01 фев 2008 11:15
Цитата:
Полностью с Вами согласен. Аналогичную методику формирования цены продажи (судя по многим постам на форуме), используют практически все продавцы.
Только боюсь, что большого интервала у этой цепочки уже не будет.
Но при этом не забываем, что они не столько продавцы в исконном значении этого слова, сколько менялы. Большинству из них не горит сама продажа, сколько хочется сделать "обмен века" с максимальным профитом.
Anonymous
01 фев 2008 12:18
Выборочное наблюдение за изменениями «хотелок» Ынвесторов на объектах из актуальной базы Domik в Голосеевском районе Киева показало следующее
15.01.08 по объекту по улице Героев Обороны было 6 объявлений со средней ценой предложения с $3063,63 кв/м. Цены предложений составляли $2825 кв/м, $3100 кв/м, $3150 кв/м, $3200 кв/м, $3250 /кв/м.
27.01.08 по объекту по улице Героев Обороны стало 7 объявлений со средней ценой предложения S3143.5 кв/м.
Дом относится к категории полуфабрикатных (строящиеся квартиры, продажа которых осуществляется путём переуступки инвестиционных прав).
Среднею цену Хотения подняла цена предложения следующего объявления
Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код 17158502
Объявление от 17.01.2008, владелец информации - АН "Планета Оболонь"
г.Киев, Голосеевский, Голосеево
Героев Обороны ул.
10 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2008)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 111/68/18
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 388500 USD
сд-2кв.08г
Тел. 80632482265, 80632482265, 5377777
Татьяна Викторовна
Из-за одного объявления, цена предложения которого на 11% выше средней цены предложения по дому, рост средней цены предложения по дому составил 2,6%.
Убедиться, что на данном объекте выросли цены продаж нет возможности, так как данные о реально проведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице Голосеевская было 16 объявлений со средней ценой предложения с $2917.77 кв/м.
27.01.08 по объекту по улице Голосеевская было 23 объявления со средней ценой предложения с $2945,46 кв/м.
В объявлениях с «хотелками» присутствуют как сданные квартиры, так и полуфабрикатные (строящиеся квартиры, продажа которых осуществляется путём переуступки инвестиционных прав)
В частности цена Хотения продавцов увеличилась в следующих объявлениях
1) Продается однокомнатная квартира
Код 12228985
Объявление от 12.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 57/24/14
Лифт, новостройка
Цена 165000 USD
ст/пак., сдан, п/строит.
Продается однокомнатная квартира
Код 12228985
Объявление от 19.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 57/24/14
Лифт, новостройка
Цена 170000 USD
ст/пак., сдан, п/строит
2) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 17155839
Объявление от 10.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 86/40/14
Лифт, новостройка
Цена 235000 USD
торг, ст/пак., сдан, п/строит.
Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 17155839
Объявление от 25.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 86/40/14
Лифт, новостройка
Цена 236000 USD
торг, ст/пак., сдан, п/строит
Основной прирост цены Хотения продавцов дали данные из пяти объявлений полуфабрикатных квартир, где общая сумма Фантазий продавцов составила $1 291 000 за 427.9 кв.м
Средняя цена Хотения продавцов по объекту по улице Голосеевская с 15.01.08 по 27.01.08 выросла на 0.94% (с $2917.77 кв/м до $2945.46).
Убедиться, что на данном объекте выросли цены продаж нет возможности, так как данные о реальнопроведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице Сапёрно-Слободская было 14 объявлений со средней ценой предложения с $2501.6 кв/м
27.01.08 по объекту по улице Сапёрно-Слободская было 15 объявлений со средней ценой предложения с $2508.63 кв/м
По информации из объявлений дом позиционируется, как зданый в эксплуатацию.
Изменение определили объекты из следующих объявлений
1) Продается однокомнатная квартира
Код 17156328
Объявление от 15.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
18 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/30/13
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 143000 USD
Продается однокомнатная квартира
Код 17156328
Объявление от 19.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
18 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/30/13
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 150000 USD
Продается однокомнатная квартира
Код 17156328
Объявление от 25.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
18 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/30/13
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 143000 USD
2) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 12225308
Объявление от 11.12.2007, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
16 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 83,3/36,5/16,6
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 205000 USD
б/дв, ст/пак.
Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 12225308
Объявление от 16.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
16 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 83,3/36,5/16,6
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 220000 USD
б/дв, ст/пак
3) Продается однокомнатная квартира
Код 16239029
Объявление от 12.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
20 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/20/16
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 150000 USD
Н=3.4, зручне транспортне сполучення, лодж., після будівельників; видова.
Продается однокомнатная квартира
Код 16239029
Объявление от 16.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
20 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/20/16
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 145000 USD
Н=3.4, зручне транспортне сполучення, лодж., після будівельників; видова
4) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 17160322
Объявление от 23.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
15 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 87/34/15
Санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 215000 USD
Средняя цена Хотения продавцов по объекту по улице Сапёрно-Слободская с 15.01.08 по 27.01.08 выросла на 0.28%.
Убедиться, что на данном объекте выросли цены продаж нет возможности, так как данные о реально проведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице В. Забилы было 7 объявлений со средней ценой предложения с $3493.67 кв/м.
27.01.08 по объекту по улице В. Забилы было 9 объявлений со средней ценой предложения с $3454.54 кв/м.
Объект принадлежит ко вторичному рынку Киева.
Среднею цену Хотения продавцов изменили данные следующих объявлений
1) Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код 16252205
Объявление от 23.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Забилы Виктора ул.
7 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 91/53/16
Санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 305000 USD
зданий елітний будинок у затишному мальовничому місці, двостороння, вікна пд-сх, європланування, склонакети, 2с/в, нова сантехніка, консьерж, панорама Голосіївського парку та озеро.
2) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 16251886
Объявление от 22.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Забилы Виктора ул.
17 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 62/33/14
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 205000 USD
После строителей, документы готовы.Замечательное место рядом с Голосеевским лесом.Метро "Демеевская" или "Голосеевская", сдача 2008 г., рядом.Срочно, хороший торг.
Средняя цена Хотения продавцов по объекту по улице В. Забилы с 15.01.08 по27.01.08 опустилась на 0.99%.
Убедиться, что на данном объекте упали цены продаж нет возможности, так как данные о реально проведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице Героев Обороны было 6 объявлений со средней ценой предложения с $3063,63 кв/м. Цены предложений составляли $2825 кв/м, $3100 кв/м, $3150 кв/м, $3200 кв/м, $3250 /кв/м.
27.01.08 по объекту по улице Героев Обороны стало 7 объявлений со средней ценой предложения S3143.5 кв/м.
Дом относится к категории полуфабрикатных (строящиеся квартиры, продажа которых осуществляется путём переуступки инвестиционных прав).
Среднею цену Хотения подняла цена предложения следующего объявления
Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код 17158502
Объявление от 17.01.2008, владелец информации - АН "Планета Оболонь"
г.Киев, Голосеевский, Голосеево
Героев Обороны ул.
10 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2008)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 111/68/18
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 388500 USD
сд-2кв.08г
Тел. 80632482265, 80632482265, 5377777
Татьяна Викторовна
Из-за одного объявления, цена предложения которого на 11% выше средней цены предложения по дому, рост средней цены предложения по дому составил 2,6%.
Убедиться, что на данном объекте выросли цены продаж нет возможности, так как данные о реально проведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице Голосеевская было 16 объявлений со средней ценой предложения с $2917.77 кв/м.
27.01.08 по объекту по улице Голосеевская было 23 объявления со средней ценой предложения с $2945,46 кв/м.
В объявлениях с «хотелками» присутствуют как сданные квартиры, так и полуфабрикатные (строящиеся квартиры, продажа которых осуществляется путём переуступки инвестиционных прав)
В частности цена Хотения продавцов увеличилась в следующих объявлениях
1) Продается однокомнатная квартира
Код 12228985
Объявление от 12.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 57/24/14
Лифт, новостройка
Цена 165000 USD
ст/пак., сдан, п/строит.
Продается однокомнатная квартира
Код 12228985
Объявление от 19.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 57/24/14
Лифт, новостройка
Цена 170000 USD
ст/пак., сдан, п/строит
2) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 17155839
Объявление от 10.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 86/40/14
Лифт, новостройка
Цена 235000 USD
торг, ст/пак., сдан, п/строит.
Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 17155839
Объявление от 25.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
5 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 86/40/14
Лифт, новостройка
Цена 236000 USD
торг, ст/пак., сдан, п/строит
Основной прирост цены Хотения продавцов дали данные из пяти объявлений полуфабрикатных квартир, где общая сумма Фантазий продавцов составила $1 291 000 за 427.9 кв.м
Средняя цена Хотения продавцов по объекту по улице Голосеевская с 15.01.08 по 27.01.08 выросла на 0.94% (с $2917.77 кв/м до $2945.46).
Убедиться, что на данном объекте выросли цены продаж нет возможности, так как данные о реальнопроведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице Сапёрно-Слободская было 14 объявлений со средней ценой предложения с $2501.6 кв/м
27.01.08 по объекту по улице Сапёрно-Слободская было 15 объявлений со средней ценой предложения с $2508.63 кв/м
По информации из объявлений дом позиционируется, как зданый в эксплуатацию.
Изменение определили объекты из следующих объявлений
1) Продается однокомнатная квартира
Код 17156328
Объявление от 15.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
18 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/30/13
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 143000 USD
Продается однокомнатная квартира
Код 17156328
Объявление от 19.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
18 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/30/13
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 150000 USD
Продается однокомнатная квартира
Код 17156328
Объявление от 25.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
18 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/30/13
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 143000 USD
2) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 12225308
Объявление от 11.12.2007, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
16 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 83,3/36,5/16,6
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 205000 USD
б/дв, ст/пак.
Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 12225308
Объявление от 16.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
16 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 83,3/36,5/16,6
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 220000 USD
б/дв, ст/пак
3) Продается однокомнатная квартира
Код 16239029
Объявление от 12.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
20 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/20/16
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 150000 USD
Н=3.4, зручне транспортне сполучення, лодж., після будівельників; видова.
Продается однокомнатная квартира
Код 16239029
Объявление от 16.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
20 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 60/20/16
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 145000 USD
Н=3.4, зручне транспортне сполучення, лодж., після будівельників; видова
4) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 17160322
Объявление от 23.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Саперная Слободка
Саперно-Слободская ул.
15 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 87/34/15
Санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 215000 USD
Средняя цена Хотения продавцов по объекту по улице Сапёрно-Слободская с 15.01.08 по 27.01.08 выросла на 0.28%.
Убедиться, что на данном объекте выросли цены продаж нет возможности, так как данные о реально проведенных продажах отсутствуют.
15.01.08 по объекту по улице В. Забилы было 7 объявлений со средней ценой предложения с $3493.67 кв/м.
27.01.08 по объекту по улице В. Забилы было 9 объявлений со средней ценой предложения с $3454.54 кв/м.
Объект принадлежит ко вторичному рынку Киева.
Среднею цену Хотения продавцов изменили данные следующих объявлений
1) Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код 16252205
Объявление от 23.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Забилы Виктора ул.
7 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 91/53/16
Санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка
Цена 305000 USD
зданий елітний будинок у затишному мальовничому місці, двостороння, вікна пд-сх, європланування, склонакети, 2с/в, нова сантехніка, консьерж, панорама Голосіївського парку та озеро.
2) Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код 16251886
Объявление от 22.01.2008, владелец информации - посредник
г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Забилы Виктора ул.
17 этаж 23-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 62/33/14
Электроплита, лифт, новостройка
Цена 205000 USD
После строителей, документы готовы.Замечательное место рядом с Голосеевским лесом.Метро "Демеевская" или "Голосеевская", сдача 2008 г., рядом.Срочно, хороший торг.
Средняя цена Хотения продавцов по объекту по улице В. Забилы с 15.01.08 по27.01.08 опустилась на 0.99%.
Убедиться, что на данном объекте упали цены продаж нет возможности, так как данные о реально проведенных продажах отсутствуют.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
01 фев 2008 12:25
Валентин, Вам памятник при жизни ставить надо...
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
01 фев 2008 12:32
Я где-то месяц не смотрел базы данных внимательно. Вчера посмотрел и понял цены все еще растут. Если кто-то думает, что я сразу бросился покупать, то это не так. Знаете...чем выше сидишь, тем больнее падать. Чем выше цены сегодня, тем ниже они довольно скоро.
Вопрос только о надежности банков. С одной стороны, не хочется деньги держать в банках типа Укрсиб, Раффайзен Аваль, потому что они просто не платят вкладчикам (если кому-то нравится получать негативный реальный рост ваших депозитов..пожалуйста)..кидалы одним словом.
С другой стороны, многие мелкие и средние банки просто могут не пережить приближающейся коррекции. Кстати у Домика совсем немного людей работают на постоянной основе. Люди как приходят, так и уходят, потому что время легких заработков ушло. Не одним нам больно 123
Вопрос только о надежности банков. С одной стороны, не хочется деньги держать в банках типа Укрсиб, Раффайзен Аваль, потому что они просто не платят вкладчикам (если кому-то нравится получать негативный реальный рост ваших депозитов..пожалуйста)..кидалы одним словом.
С другой стороны, многие мелкие и средние банки просто могут не пережить приближающейся коррекции. Кстати у Домика совсем немного людей работают на постоянной основе. Люди как приходят, так и уходят, потому что время легких заработков ушло. Не одним нам больно 123
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
01 фев 2008 13:28
Цитата:
Вопрос только о надежности банков. С одной стороны, не хочется деньги держать в банках типа Укрсиб, Раффайзен Аваль, потому что они просто не платят вкладчикам (если кому-то нравится получать негативный реальный рост ваших депозитов..пожалуйста)..кидалы одним словом.
Можна про детальнiше про Укрсиб, Раффайзен Аваль....
А також про "великлопную пятерку"
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
01 фев 2008 13:56
Цитата:
Можна про детальнiше про Укрсиб, Раффайзен Аваль....
А також про "великлопную пятерку"
Посмотрим на гривневые депозиты, чтобы легче было картину очертить (www.prostobank.com.ua)
На год (инфляция 16.6% в прошлом году, все реальные депозитные ставки отрицательные)
Укрсиббанк 13.9% (слышал море историй о проблемах получить деньги назад) хотя в долларах у них сейчас 10% глазам не верю..прижало наверно очень
Раффайзен Аваль 13.0%
Укрсоцбанк 13%
СЕБ 13%
ОТП 12% (откровеные кидалы)
Альфа-банк 10.7% (этот банк только изучает рынок депозитов, но депозиты им не нужны...о чем эта ставка и говорит)
А по каким ставкам они Ваши деньги отдают
гривня наличная на год (эффективная ставка)
Раффайзен Аваль 68.23%
Укрсоцбанк 35-45%
Альфа-банк 74.55%
AlphaTrader
Ветеран
1 404
10 декабря 2007
01 фев 2008 14:14
Цитата:
Посмотрим на гривневые депозиты, чтобы легче было картину очертить (www.prostobank.com.ua)
На год (инфляция 16.6% в прошлом году, все реальные депозитные ставки отрицательные)
Укрсиббанк 13.9% (слышал море историй о проблемах получить деньги назад) хотя в долларах у них сейчас 10% глазам не верю..прижало наверно очень
Раффайзен Аваль 13.0%
Укрсоцбанк 13%
СЕБ 13%
ОТП 12% (откровеные кидалы)
Альфа-банк 10.7% (этот банк только изучает рынок депозитов, но депозиты им не нужны...о чем эта ставка и говорит)
Спасибо Customer, вы подтверждаете мою догадку о перспективах инфляции в Украине. При таких негативных реальных ставках (ставка - инфляция) у украинцев нет никакого стимула сберегать. После инфляции активов, добро пожаловать в мир просто инфляции - а ла 90-е.
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
01 фев 2008 14:21
Цитата:
Спасибо Customer, вы подтверждаете мою догадку о перспективах инфляции в Украине. При таких негативных реальных ставках (ставка - инфляция) у украинцев нет никакого стимула сберегать. После инфляции активов, добро пожаловать в мир просто инфляции - а ла 90-е.
В Украине 16.6%, а если мы говорим о Киевев инфляция - 21%. Так, что я в последнее время перешел с евро на доллары...считаю, что к концу года доллар усилится по отношению к евро (даже не важно насколько), а у нас возможна девальвация гривни (при такой инфляции и быстрорастушем дефиците текущего баланса)
AlphaTrader
Ветеран
1 404
10 декабря 2007
01 фев 2008 14:42
Цитата:
В Украине 16.6%, а если мы говорим о Киевев инфляция - 21%. Так, что я в последнее время перешел с евро на доллары...считаю, что к концу года доллар усилится по отношению к евро (даже не важно насколько), а у нас возможна девальвация гривни (при такой инфляции и быстрорастушем дефиците текущего баланса)
Правильно делаете Хотя, возможно, "дола" еще дна и не нашел, мне нравится шутка: "если вы ждете краха долара, то он уже произошел "
16.7% официальной инфляции значит порядка 22-25 % инфляции по продуктам и услугам "Made in Ukraine", которые компенсируются/ замещаются менее подорожавшим импортом. А значит конкурентноспособность Украины снизилась неплохо. При длительном удержании "стабильной" гривни придется смирится с тем что укр. производителей чего либо на експорт постигнет судьба мамонтов А потерянные рынки назад вернуть всегда сложно.
Anonymous
01 фев 2008 15:33
Alpha Trader в подобную замануху фиктивного благосостояния играет вся Восточная Европа и страны Прибалтики. Практически у всех этих стран дефицит торгового баланса к ВВП 8-25%, который ранее покрывался финансовым счетом (портфельные инвестиции, синдикаты, еврозаймы). Основная масса этих кредитов была кинута в ипотеку, авто- и потребкредитование. То есть раздували ценовые пузыри.
Инветиции же в основной капитал, в Украине, в частности составили лишь 10% от их совокупного объема, при необходимом 30-50% для расширенного воспроизводства здоровой экономики.
Инветиции же в основной капитал, в Украине, в частности составили лишь 10% от их совокупного объема, при необходимом 30-50% для расширенного воспроизводства здоровой экономики.
AlphaTrader
Ветеран
1 404
10 декабря 2007
01 фев 2008 15:47
Цитата:
Alpha Trader в подобную замануху фиктивного благосостояния играет вся Восточная Европа и страны Прибалтики. Практически у всех этих стран дефицит торгового баланса к ВВП 8-25%, который ранее покрывался финансовым счетом (портфельные инвестиции, синдикаты, еврозаймы). Основная масса этих кредитов была кинута в ипотеку, авто- и потребкредитование. То есть раздували ценовые пузыри.
Инветиции же в основной капитал, в Украине, в частности составили лишь 10% от их совокупного объема, при необходимом 30-50% для расширенного воспроизводства здоровой экономики.
Да уж, и это контрастирует с ощущением большинства западноевропейцев (как минимум немцев и французов), что им уже несколько лет все больше приходится затягивать пояса и что этот праздник жизни на Востоке в общем-то за их счет.
Anonymous
01 фев 2008 15:59
Alpha Trader теперь остается только догадываться, что может произойти в этих странах, если на фоне ухудшения платежеспособности мировых финансовых учрежлений, реинвестировать долги в прежнем объема не будет удаваться, а при нынешних темпах роста торгового дефицита, страны оказываются просто в кредитной ловушке. Голландская болезнь вобщем
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
01 фев 2008 17:27
Цитата:
Посмотрим на гривневые депозиты, чтобы легче было картину очертить (www.prostobank.com.ua)
На год (инфляция 16.6% в прошлом году, все реальные депозитные ставки отрицательные)
Укрсиббанк 13.9% (слышал море историй о проблемах получить деньги назад) хотя в долларах у них сейчас 10% глазам не верю..прижало наверно очень
Раффайзен Аваль 13.0%
Укрсоцбанк 13%
СЕБ 13%
ОТП 12% (откровеные кидалы)
Альфа-банк 10.7% (этот банк только изучает рынок депозитов, но депозиты им не нужны...о чем эта ставка и говорит)
А по каким ставкам они Ваши деньги отдают
гривня наличная на год (эффективная ставка)
Раффайзен Аваль 68.23%
Укрсоцбанк 35-45%
Альфа-банк 74.55%
Я минулого року весною клав на 3 мicяцi $$$ у УкрСиб. Все вернули, й % був задоволений. Невже за рiк так споганились?
Алексей Анатоль
АА
Старожил
862
20 января 2008
01 фев 2008 18:24
Цитата:
Alpha Trader теперь остается только догадываться, что может произойти в этих странах, если на фоне ухудшения платежеспособности мировых финансовых учрежлений, реинвестировать долги в прежнем объема не будет удаваться, а при нынешних темпах роста торгового дефицита, страны оказываются просто в кредитной ловушке. Голландская болезнь вобщем
Что интересно, "аналитики" практически всех рынков (ФР, РН, банковский сектор) дуют в одну дуду с лейтмотивом "в Багдаде все спокойно". И на подпевке Министр Финансов с аналргичной мелодией. Еженедельник "Власть денег" даже пошутил, что судя по индефферентному отношению Пинзеника к возможным проблемам ФР и ухудшающемуся сальдо платежного баланса, у министра нет ни акций, ни валютных счетов в наших банках.
Anonymous
04 фев 2008 05:57
Сегодня,в карманном индексе Domik", будет предпринята попытка нарисовать очередные 0.2%-0.5% роста "хотелок".
В комментариях ,как всегда, забудут указать,что это рост цен Хотения,а не рост цен продаж. Фактов подтверждающих рост цен продаж аналитики не предоставляют. Наверное потому, что рост цен продаж отсутствует.
В комментариях ,как всегда, забудут указать,что это рост цен Хотения,а не рост цен продаж. Фактов подтверждающих рост цен продаж аналитики не предоставляют. Наверное потому, что рост цен продаж отсутствует.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 727
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 897
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 631
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21016.04552
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-316.04170
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2616.04400
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 395
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее