Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 26.07.2010
1
2Anonymous
26 июль 2010 13:06
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1589 $/кв.м (-0,4%)
- при подсчете в гривнах: 12534 грн/кв.м (-0,4%)
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,4% (-0,1%)
Индекс доходности: -0,2 банк/деп. (-0,1 банк/деп.)
Читать дальше >>
Anonymous
26 июль 2010 13:06
на первичке продажи нормальные... практически как в июне
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
26 июль 2010 13:47
Цитата:
на первичке продажи нормальные... практически как в июне
Ну еще бы, вон 4 сезона при 100% оплате предлагают скидку до 30%
Цитата:АКЦИЯ! Скидки 20% на все квартиры! Количество квартир ограничено! Скидки 30% на 1-ком. квартиры в доме второй очереди!
А вторичка упала в позу лотоса, глаза закрыты и : "Я же знаю, что завтра будет дороже! Ну не может же постоянно падать... Вон умные люди говорят осенью отложенный спрос вернется... Да и я же не спешу... Все вернется... Экономика она цикличная... К новому году опять миллионером буду..." Америка к максимальным ценам возвращалась 60 лет, в Японии недвига падает уже около 10 лет, вся Европа с Америкой провалились не менее 30% в нац. валюте... И только Украина: "Я же знаю..." Ждем осень Вон опять индекс бигмака светят - что гривна чуть ли не самая недооцененная Улыбаемся и машем Прошлый раз именно так все начиналось...
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
26 июль 2010 14:33
Отложенный спрос глубоко спит, ибо ветер в карманах...
Подпольные Корейки не спешат.
"Счастливые" покупатели бетона кредитов набрались надолго...
Подпольные Корейки не спешат.
"Счастливые" покупатели бетона кредитов набрались надолго...
триск
т
Пользователь
45
12 февраля 2007
26 июль 2010 15:01
всем не до индексов, похоже.. море, солнце.. а осенью конечно все изменится. хомяки вернутся домой отдохнувшие, загорелые, довольные. и ничего покупать не будут. и так все нормально. не на вокзале же живут. а кто на вокзале живет, тот домой уедет в крыЖОПОЛЬ. там и квартира есть и дача у родителей...
Anonymous
26 июль 2010 16:35
Кто хотел продать - тот давно уже продал по реальной цене!
Остались скипулянты и дебилы!
Остались скипулянты и дебилы!
Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
26 июль 2010 17:58
Цитата:
Ну еще бы, вон 4 сезона при 100% оплате предлагают скидку до 30%
Крутым покупанам,типа убийцы эфира , такой дешман и даром не нужен - он прикупил за 240 килобаксов 120 кв. м в голых бетонных стенах плюс паркинг.
Удачно он деньги влошил однако
Deka
D
Старожил
617
18 августа 2008
26 июль 2010 18:08
Хехе, "индекс" начал хоть немного но набирать падения, вот уже 0.4%, глядишь и до 0.5% в неделю дотянем (что есть 2% в месяц). А два процента в месяц, это 24% в год, уже неплохой темп...если годик продержится, то есть если грубо это 400 уе от сегодняшних 1600...1200. А там если кешем посветить, то нормальные люди должны за 1000 уе отдавать метр, а то и дешевле, Вот де то так
Anonymous
26 июль 2010 20:42
ya toje dymal o 4 sezona, no poka peredymal, yj sliwkom tam vse y nix temno i s dogovorami i s symaswedwimi skidkami do 30% )))
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 июль 2010 21:00
Цитата:
всем не до индексов, похоже.. море, солнце.. а осенью конечно все изменится. хомяки вернутся домой отдохнувшие, загорелые, довольные. и ничего покупать не будут. и так все нормально. не на вокзале же живут. а кто на вокзале живет, тот домой уедет в крыЖОПОЛЬ. там и квартира есть и дача у родителей...
Только что из-под Феодосии...
Именно: море, солнце, обклеенные столбы и стены домов "продам, сдам"...
Лепота...
Кстати, о птичках (откидывайтесь поудобней на спинку кресла)...
Городок Приморский, километров 15-20 от Феодосии.
Бывший маленький военный городок, завод по постройке суден, етс...
НО завод стал (любители Сталкера/Фаллаута меня поймут)...
Теперь часть населения разъехалась - кто по Украине, кто в РФ, кто еще дальше...
Вода есть 2 раза в день, по 2 часа... Причем из-под крана ее лучше не пить, даже после фильтра и кипячения.
Литр воды на разлив стОит 80 коп.
Отопление стОит в районе 500грн в отапливаемый сезон.
99% жилфонда - или пятиэтажки по типу хрущей, или что-то 2-3этажное, совсем старое и грустное...
Состояние - сами понимаете, песец котенку...
Работы практически нет - или в Феодосию, или в сфере обслуживания пляжников.
ПЦ, короче.
Ради интереса, интересуюсь ценами на РН Приморского, и падаю в осадок...
1К халупка 33-35м2 в "пешей доступности до моря" стоИт (Sic!) 37-40Кбаксов...
2К аналог 47-49м2 от 55К...
3К аналог 60+м2 - от 70К...
И это при том, что сейчас (в сезон) туева хуча предложений по аренде, а гОтели вообще стоЯт полупустые, от 50 грн/день, с носа...
Аренда 1К от 150 грн/день, и пофигу, сколько народу.
Местные говорят, что в несезон народа на улицах нет вообще...
Так что, судя по всему, квартирки в КИеве репально недооценены, и завтра будеттолькодорожать.
Засим откланиваюсь.
з.ы. Поставил себе напоминание "не забыть купить завтра парочку квартир".
valentinvv
v
Гость
5
26 августа 2009
26 июль 2010 21:37
Цитата:
Только что из-под Феодосии...
Ради интереса, интересуюсь ценами на РН Приморского, и падаю в осадок...
1К халупка 33-35м2 в "пешей доступности до моря" стоИт (Sic!) 37-40Кбаксов...
2К аналог 47-49м2 от 55К...
3К аналог 60+м2 - от 70К...
А Владимир говорит 3 зарплаты в соседней теме :
"Десять-двадцать километров за городскую черту Киева – и цена уже существенно ниже (наверное, и в Одессе нечто подобное). А за сто километров жилье можно вообще «за три зарплаты» купить."
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
26 июль 2010 21:46
Цитата:
Только что из-под Феодосии...
Именно: море, солнце, обклеенные столбы и стены домов "продам, сдам"...
Лепота...
Кстати, о птичках (откидывайтесь поудобней на спинку кресла)...
Городок Приморский, километров 15-20 от Феодосии.
Бывший маленький военный городок, завод по постройке суден, етс...
НО завод стал (любители Сталкера/Фаллаута меня поймут)...
Теперь часть населения разъехалась - кто по Украине, кто в РФ, кто еще дальше...
Вода есть 2 раза в день, по 2 часа... Причем из-под крана ее лучше не пить, даже после фильтра и кипячения.
Литр воды на разлив стОит 80 коп.
Отопление стОит в районе 500грн в отапливаемый сезон.
99% жилфонда - или пятиэтажки по типу хрущей, или что-то 2-3этажное, совсем старое и грустное...
Состояние - сами понимаете, песец котенку...
Работы практически нет - или в Феодосию, или в сфере обслуживания пляжников.
ПЦ, короче.
Ради интереса, интересуюсь ценами на РН Приморского, и падаю в осадок...
1К халупка 33-35м2 в "пешей доступности до моря" стоИт (Sic!) 37-40Кбаксов...
2К аналог 47-49м2 от 55К...
3К аналог 60+м2 - от 70К...
И это при том, что сейчас (в сезон) туева хуча предложений по аренде, а гОтели вообще стоЯт полупустые, от 50 грн/день, с носа...
Аренда 1К от 150 грн/день, и пофигу, сколько народу.
Местные говорят, что в несезон народа на улицах нет вообще...
Так что, судя по всему, квартирки в КИеве репально недооценены, и завтра будеттолькодорожать.
Засим откланиваюсь.
з.ы. Поставил себе напоминание "не забыть купить завтра парочку квартир".
А откуда такой вывод? Может, просто там у вас переоценены? Хотя цены, которые вы привели, характерны для Феодосии. Вы явно завысили. Да и 150 гривен в день для такой мухосрани как вы описываете, тоже очень дорого - ну его в баню, такой отдых за европейские 20 баксов в день, но при этом с колбасней на кухне и отсутствием воды и человеческой техники в квартире. Спросили бы, почему такие цены, они б вам сказали, что на москвичей ориентируются. Там хоть море есть, а что такого в Киеве есть? Заводы тоже почти все давно стоят. Одна шелуха - тогрговля и посредничество. Это все обанкротится при малейшей встряске. Тарифы ниже? Обещают повысить. Вы просто живете сегодняшним, а то и вчерашним днем, а при покупке квартиры нужно смотреть наперед. А продаваны, наоборот, чересчур наперед смотрят и много мечтают.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
26 июль 2010 21:47
Цитата:
А Владимир говорит 3 зарплаты в соседней теме :
"Десять-двадцать километров за городскую черту Киева – и цена уже существенно ниже (наверное, и в Одессе нечто подобное). А за сто километров жилье можно вообще «за три зарплаты» купить."
Да, что сейчас имеет смысл покупать, так это домики в селе - желательно в глуши, чтоб дешевле, в экологически чистом месте с черноземом. Отдают за копейки и не ценят главное богатство Украины - чернозем.
Sentrax
Ветеран
1 165
26 декабря 2009
26 июль 2010 23:25
Ух ТЫ!!!! Красота то какая Темп наращивается Прямо вспоминаю слова из песни
"Стрелой горящей поезд режет темноту,
Послушный неизвестным силам" (с)
"Стрелой горящей поезд режет темноту,
Послушный неизвестным силам" (с)
Anonymous
27 июль 2010 05:05
для хаты на Оболони цена заоблачная
триск
т
Пользователь
45
12 февраля 2007
27 июль 2010 05:18
Цитата:
Только что из-под Феодосии...
Именно: море, солнце, обклеенные столбы и стены домов "продам, сдам"...
Лепота...
Кстати, о птичках (откидывайтесь поудобней на спинку кресла)...
Городок Приморский, километров 15-20 от Феодосии.
Бывший маленький военный городок, завод по постройке суден, етс...
НО завод стал (любители Сталкера/Фаллаута меня поймут)...
Теперь часть населения разъехалась - кто по Украине, кто в РФ, кто еще дальше...
Вода есть 2 раза в день, по 2 часа... Причем из-под крана ее лучше не пить, даже после фильтра и кипячения.
Литр воды на разлив стОит 80 коп.
Отопление стОит в районе 500грн в отапливаемый сезон.
99% жилфонда - или пятиэтажки по типу хрущей, или что-то 2-3этажное, совсем старое и грустное...
Состояние - сами понимаете, песец котенку...
Работы практически нет - или в Феодосию, или в сфере обслуживания пляжников.
ПЦ, короче.
Ради интереса, интересуюсь ценами на РН Приморского, и падаю в осадок...
1К халупка 33-35м2 в "пешей доступности до моря" стоИт (Sic!) 37-40Кбаксов...
2К аналог 47-49м2 от 55К...
3К аналог 60+м2 - от 70К...
И это при том, что сейчас (в сезон) туева хуча предложений по аренде, а гОтели вообще стоЯт полупустые, от 50 грн/день, с носа...
Аренда 1К от 150 грн/день, и пофигу, сколько народу.
Местные говорят, что в несезон народа на улицах нет вообще...
Так что, судя по всему, квартирки в КИеве репально недооценены, и завтра будеттолькодорожать.
Засим откланиваюсь.
з.ы. Поставил себе напоминание "не забыть купить завтра парочку квартир".
эта ситуация типична для всей страны. пипец везде. и в киеве точно так все. и квартиры переоценены были везде, и в киеве и в мухосранске. работы там нет? тю. а в киеве? че сюда ехать? арендовать комнату в коммуналке? лучше продать все, что есть и умотать на юг италии, там то и работа есть, и недвига что в аренду, что для приобретения- по реальной цене, и море не феодосийское..
Бывалый
Б
Постоянный пользователь
132
02 сентября 2006
27 июль 2010 05:47
Цитата:
Только что из-под Феодосии...
Аренда 1К от 150 грн/день, и пофигу, сколько народу.
снимал за 200 грн/день 1К квартирку в Алуште в новом эллинге в первой линии, 20 метров от моря.
Хозяин готов продать за 40К, но никто покупать не хочет.
Anonymous
27 июль 2010 06:00
И что мы имеем на текущий момент ? За три недели -0,3%-0,3%-0,4%=-1% Это хорошо но ещё не предел. Индекс ожидания -0,4% - нужно подкинуть "ГАЗА" и осень буджет жаркой. Мин. ЖКГ зявляет о повышении с 15.10.10 на 20-30% подорожание квартплаты, что должно иметь ускоряющий еффект. "Хомяки" -наблюдаем и ждём !!!
oIga
o
Пользователь
82
11 ноября 2008
27 июль 2010 07:26
ну вот все и прояснилось)).. Андрею777 привет.
погнали наши городских)
та тут в Киеве после первого поднятия квартплаты в августе будут перемены, что говорить о 15.10.10 - станет почти в 2 раза выше квартплата.
налетай, пока не подешевело))))), покупай "в конце троещины. Состояние «требуется серьезный ремонт». 50000$ (1479$/кв.м)." а то будет тока дорожать!!!
погнали наши городских)
та тут в Киеве после первого поднятия квартплаты в августе будут перемены, что говорить о 15.10.10 - станет почти в 2 раза выше квартплата.
налетай, пока не подешевело))))), покупай "в конце троещины. Состояние «требуется серьезный ремонт». 50000$ (1479$/кв.м)." а то будет тока дорожать!!!
Anonymous
27 июль 2010 08:34
А почему график на главной странице до сих пор не обновился ??? Чтобы не пугать продавцов ???
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1
2
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее