Подать объявление

Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.10.2010

25 окт 2010 11:33
Заметьте Сделки происходят в среднем на 16,2% ниже средних цен аналогов. Владельцы "аналогов", продающие по пол-года и более, где вы, ау! Вы и через следующие пол-года будете в числе "аналогов"? Здается мне, что нет в природе несчастных этих владельцев квартир-аналогов. Есть пархатая игра Рыэлтэров при молчаливом хитреньком одобрении государственных чиновников. Игра продолжается по ихним правилам.
25 окт 2010 11:33

Индексы стоимости жилья Киева IKw(USD) и IKw(UAH) практически стабильны.

Читать дальше >>

25 окт 2010 11:44
"Люди устали ждать; на них давит груз нерешенных жилищных и финансовых проблем." Не дождетесь! Нас измором не возьмешь! Это у вас, у риэлторов, груз так груз! Все поддерживать искусственно раздутую капиталоемкость украинского жилья. Орлы! Не сорвитесь в пике.
25 окт 2010 11:57
Наступил стабилизец ) )
25 окт 2010 12:08
Цитата:

Заметьте: Сделки происходят в среднем на 16,2% ниже средних цен аналогов. Владельцы "аналогов", продающие по пол-года и более, где вы, ау! Вы и через следующие пол-года будете в числе "аналогов"? Здается мне, что нет в природе несчастных этих владельцев квартир-аналогов. Есть пархатая игра Рыэлтэров при молчаливом хитреньком одобрении государственных чиновников. Игра продолжается по ихним правилам.


так и есть товарищ выбирал на троещине 3к при цене обьяв 120 000 нашол обьяву 105 000 сошлись на 104 000+ риэлтерские... продажа "чистая"
25 окт 2010 12:10
сейчас наступил небольшой всплеск.... кто хотел продать продали, кто не хотел будут ждать декабря...
25 окт 2010 12:24
Про раздутую капиталоемкость капиталоемкость украинского жильяГодовой ВВП Украины сейчас 915 млрд.гривен. Обеспеченность жильем в Украине - 22 м2 на человека. Нас 45 миллионов. Навязанная сейчас цена 1 м2 в стране в средне-отфонарном 350 долларов или 2800 гривен. Допустим, жилищный фонд на 95 % создан за последние 60 лет. Погружаемся в математику, на выходе имеем что на протяжении последних 60 лет в ценах нынешней гривни ВВП Украины составлял 470 миллиардов гривен ежегодно в одном лишь только жилищном строительстве! Господа чиновники, опуститесь на землю! Из прошлого труда вы отсосали все что могли, и дальше хотите все в том же духе?!
25 окт 2010 12:35
Цитата:

сейчас наступил небольшой всплеск.... кто хотел продать продали, кто не хотел будут ждать декабря...


А что в декабре должно случиться ?
25 окт 2010 12:39
Цитата:

А что в декабре должно случиться ?


как ни странно но ничего особенного.... с одной стороны снова появится небольшое количество новых покупателей... а с другой стороны часть продавцов "созреет" уступать ниже текущих цен....
25 окт 2010 12:47
Продаю свою квартирку
на Блюхера (это Нивки)
25/13/6
всё покрашено, всё есть! super

Школа, садик, общепит.
деревом балкон обшит.
60 кусков на руки.
Кто захочет, тот и купит.

Состояние "не очень"
Ну так и немного ж просим.
Ждём звонков уже неделю
Только мало кто звонит notsure

Аналитики твердят
Падать некуда уже!
Будеттокадаражать! umnik
Попрошу быстрей решать! ;)
25 окт 2010 12:47
Фантазируете!?
В первоначальном тексте
"Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Блюхера (Шевченковский район, Нивки). Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Первый этаж. Комнаты смежные. Паркет, линолеум, кафель. Металлическая дверь. Состояние «требует косметического ремонта». 63000$ (1364$/кв.м).
25 окт 2010 12:50
Себя перепроверил, блин, 47 миллиардов ежегодно, не 470. Excuse me, please! Don't execute!
25 окт 2010 13:04
Только что звонил мужик
(Я к звонкам уже привык)
Говорит что я дебил. 8-()
Цену сильно залупил.

"Сам дурак", - ему ответил!
"Щас рост цен, ты не заметил?
У меня клиентов - море
Каждый день ведь кто-то звонит.

Дорожает всё кругом
Дорожает даже съём.
Взял бы лучше ты кредит"
(Ну й совет, пусть Бог простит br )

Завтра зайдут на просмотр
Покупатели другие.
Уступать не буду я
Что сказать? Да, мы такие! yes
25 окт 2010 14:09
Иззету респект и уважуха за оценку РН последних 2 лет
25 окт 2010 15:25
эх, на один пункт "индюка" таки ошибся notsure

400 тыс. денег за трешку на Оболони... 8-() think olen
25 окт 2010 17:47
Деснянский Волкова Космонавта , 8 3-к квартира 8 12 68 / 48 / 7 74 000 / 1088 подробнее 25-Oct-2010

еснянский Волкова Космонавта , 2 3-к квартира 9 9 60 / 46 / 7.5 70 000 / 1166 подробнее 25-Oct-2010

и почему чело купило точно такое за 80 куе...? нет мозгов...? или очередной п..еш риэлторов...?
25 окт 2010 17:56
Да, господа составители, вы уж не валите с больной головы на здоровую.
Это кто там у вас устал? Кэп устал? Купчиха устала?
Или неутомимый Иззет, который с утра до ночи строчит как заведенный устал?
Не , я понимаю - "у кого чего болит...".
Ну тогда так и пишите
"Риэлторы устали ждать; на них давит груз нерешенных финансовых проблем."
Шерше уставших а дотр пляс, как говорится.
25 окт 2010 18:59
Цитата:

Да, господа составители, вы уж не валите с больной головы на здоровую.
Это кто там у вас устал? Кэп устал? Купчиха устала?
Или неутомимый Иззет, который с утра до ночи строчит как заведенный устал?
Не , я понимаю - "у кого чего болит...".
Ну тогда так и пишите:
"Риэлторы устали ждать; на них давит груз нерешенных финансовых проблем."
Шерше уставших а дотр пляс, как говорится.


Да никто не устал , взяли вообще моду квартиры в собственность -покупать , что им Аренды мало что ли !
25 окт 2010 19:16
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).

Это что опечатка???? Тут за эту сумму в ну 20штук дороже купил дом в Конче 12 соток 300м с бассейном в доме и на улице, с мрамором, с ремонтом дизайнерским с 3 ванными все произведения искуства......
25 окт 2010 19:18
Цитата:

Да никто не устал , взяли вообще моду квартиры в собственность -покупать , что им Аренды мало что ли !


правильно.... пусть у Аленей квартиры АРЕНДУЮТ :)
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx