Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.10.2007
Anonymous
22 окт 2007 12:41
Индекс стоимости жилья Киева составил 2496$/кв.м ( + 0,3% ). Индекс ценового ожидания: 0,3% ( без изменения). Индекс доходности: +1,2 банк/деп. ( без изменения).
Читать дальше >>
Anonymous
22 окт 2007 12:41
Все равно не куплю Буду подавать на рабочую визу в Чехию или Австралию, там хорошоие инжененеры в цене, не то что на родине...
Anonymous
22 окт 2007 12:55
Мне кажется уже сейчас нет смысла ехать в Чехию на заработки - з/п в Киеве уже сравнялись, если даже не выше. Да Австралии нам конечно далеко. Поэтому желаю успехов на пятом континенте. Если есть возможность туда эммигрировать - терзай.
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 13:14
Партия регионов прогнозирует обвал цен на жилье в Киеве
Об этом заявил штатный оракул ПР Тарас Чорновил в ходе Интернет-конференции, отвечая на вопрос о планах Партии регионов по выходу из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в Киеве.
«Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой в то, что недвижимость – самое прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. По моему мнению, это только вопрос времени. Так что часть проблем разрешит сам рынок. Задание государства – строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год», – сказал Чорновил
Об этом заявил штатный оракул ПР Тарас Чорновил в ходе Интернет-конференции, отвечая на вопрос о планах Партии регионов по выходу из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в Киеве.
«Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой в то, что недвижимость – самое прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. По моему мнению, это только вопрос времени. Так что часть проблем разрешит сам рынок. Задание государства – строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год», – сказал Чорновил
GONY
Ветеран
2 512
21 августа 2007
22 окт 2007 13:21
Цитата:
Мне кажется уже сейчас нет смысла ехать в Чехию на заработки - з/п в Киеве уже сравнялись, если даже не выше. Да Австралии нам конечно далеко. Поэтому желаю успехов на пятом континенте. Если есть возможность туда эммигрировать - терзай.
Это Вы, наверное, своей з\п фастаетесь. Потому что средней з\п еще до Чехии далеко.
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
22 окт 2007 13:23
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать ?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень 131 ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать ?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень 131 ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 13:38
Цитата:
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать ?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень :131: ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
По плану сейчас должен был наступить выход из стагнации, вот и наступил :103:
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
22 окт 2007 14:18
Цитата:
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать ?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень :131: ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
да нет увеличения количества сделок не произошло, просто риэлтеры уже привыкли работать в таком маленьком рынке, вот исчезла стагнация :103:
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
22 окт 2007 14:30
Цитата:
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать ?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень :131: ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
:20: меньше сделок - выше индекс
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
22 окт 2007 14:37
Все-таки, в условиях, которые нынче сложились на рынке, давать индексы раз в неделю - это довольно часто. И написать особо нечего, кроме как "на западном фронте без перемен"...
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
22 окт 2007 15:04
Цитата:
Партия регионов прогнозирует обвал цен на жилье в Киеве
Об этом заявил штатный оракул ПР Тарас Чорновил в ходе Интернет-конференции, отвечая на вопрос о планах Партии регионов по выходу из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в Киеве.
"Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой в то, что недвижимость – самое прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. По моему мнению, это только вопрос времени. Так что часть проблем разрешит сам рынок. Задание государства – строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год», – сказал Чорновил
Раз Чорновил сказал, что обвал неминуем, значит, ждать его еще долго
Подложил свинью нам, обвалистам, этот "оракул".
"Избави, господи, нас от друзей, а с врагами мы как-нибудь и сами разберемся" (с)
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
22 окт 2007 15:25
Цитата:
Все-таки, в условиях, которые нынче сложились на рынке, давать индексы раз в неделю - это довольно часто. И написать особо нечего, кроме как "на западном фронте без перемен"...
а в переди холодная и голодная зима..... :106:
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 15:39
Цитата:
Раз Чорновил сказал, что обвал неминуем, значит, ждать его еще долго
Подложил свинью нам, обвалистам, этот "оракул".
"Избави, господи, нас от друзей, а с врагами мы как-нибудь и сами разберемся" (с)
Не опускай руки!!! Раз в 100 лет и палка стреляет! :103: Тарас форева! :103:
Vic
V
Постоянный пользователь
169
15 сентября 2007
22 окт 2007 16:29
Это скорее похоже на деловую наивность,до активности дело дойдет не скоро.Тяните,тянитедаже резинка лопается .
bubble
b
Постоянный пользователь
231
22 августа 2007
22 окт 2007 16:51
Цитата:
Все-таки, в условиях, которые нынче сложились на рынке, давать индексы раз в неделю - это довольно часто. И написать особо нечего, кроме как "на западном фронте без перемен"...
Во, во.
Владимир тут твердит про высокую инертность РН, оно так и есть (кроме периодов большой нестабильности). Так зачем рисовать какие-то непонятные индексы каждую неделю, когда нет ни + ни -. Это профанация и промывка мозгов.
Нужно делать индексы раз в месяц и рисовать, уже что-то более осмысленное. А писать каждую неделю про +0.3% и пытаться в лунатических фразах это прокоментировать :130: "рынок оживился, но сделок мало", "стагнация закончилась, но пока что-то определенное сказать нельзя", .... и прочая мура.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
22 окт 2007 17:21
Цитата:
Нужно делать индексы раз в месяц и рисовать, уже что-то более осмысленное. А писать каждую неделю про +0.3% и пытаться в лунатических фразах это прокоментировать :130: "рынок оживился, но сделок мало", "стагнация закончилась, но пока что-то определенное сказать нельзя", .... и прочая мура.
Насколько часто считать (или публиковать?) индексы зависит от динамики происходящих на рынке процессов. Когда все происходит плавно (примерно, как сейчас), то вполне можно обойтись и месячными индексами (правда, при этом неизбежно возникнут вопросы: почему ничего не говорят об изменении недельных индексов?)
А если темп ускорится, и процессы будут протекать более динамично!?
Неужто не интересно наблюдать за изменением динамики процессов? Вот именно для этих целей мы и рассчитываем недельные индексы.
Да и традиция такая уж есть... Не нами она заведена (а коллегами из ИРН), не нам ее и менять.
Что же касается количества сделок, оживления рынка, стагнации и прочей как Вы называете "муры", то для многих читателей и собеседников именно эта информация является основной (по крайней мере, некоторые так говорят). А за изменением цен они могут наблюдать и сами.
M.O.N_k
M
Пользователь
70
04 октября 2007
22 окт 2007 18:53
bubble
b
Постоянный пользователь
231
22 августа 2007
22 окт 2007 19:17
Цитата:Что же касается количества сделок, оживления рынка, стагнации и прочей как Вы называете "муры", то для многих читателей и собеседников именно эта информация является основной (по крайней мере, некоторые так говорят). А за изменением цен они могут наблюдать и сами.
Это не информация это именно - мура.
Информация должна выглядеть примерно так:
==
сделок за неделю: 5
квартира1: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
квартира2: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
...
квартира5: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
Оформлено залогов: 2
Просмотров: 56
и т.д.
==
Вот это информация! Все остальное - сопли на стекле.
P.S.
Не надо кричать, что я многого хочу, я понимаю, что никто такой информации не даст, иначе будут сорваны все маски с этого "РН". Хотя я не понимаю, что в этой информации такого секретного, вы же вроде как легальное предприятие, платите налоги что вам скрывать-то?
Да тут есть элемент коммерческой тайны, не каждое агенство захочет показывать нулевые или наоборот высокие продажи. Тогда можно ввести условные единицы, например 15 квартир принять за единицу и *100 (можно придумать любую условную формулу). Тогда эта же инфа будет выглядеть:
сделок за неделю: 33
Оформлено залогов: 13
Просмотров: 373
общий ценник: 50.0
реальная: 40.5
и т.д.
По динамике этих цифр уже что-то можно сказать, а извините, по вашим индексам хотелок - ничего.
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 20:06
Цитата:
Это не информация это именно - мура.
Информация должна выглядеть примерно так:
==
сделок за неделю: 5
квартира1: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
квартира2: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
...
квартира5: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
Оформлено залогов: 2
Просмотров: 56
и т.д.
==
Вот это информация! Все остальное - сопли на стекле.
P.S.
Не надо кричать, что я многого хочу, я понимаю, что никто такой информации не даст, иначе будут сорваны все маски с этого "РН". Хотя я не понимаю, что в этой информации такого секретного, вы же вроде как легальное предприятие, платите налоги что вам скрывать-то?
Да тут есть элемент коммерческой тайны, не каждое агенство захочет показывать нулевые или наоборот высокие продажи. Тогда можно ввести условные единицы, например 15 квартир принять за единицу и *100 (можно придумать любую условную формулу). Тогда эта же инфа будет выглядеть:
сделок за неделю: 33
Оформлено залогов: 13
Просмотров: 373
общий ценник: 50.0
реальная: 40.5
и т.д.
По динамике этих цифр уже что-то можно сказать, а извините, по вашим индексам хотелок - ничего.
Большие игроки фиксируют прибыль и выходят с рынка, а индексы оставляют для обычных продавцов... Вся эта система облванивания нужна для тех, кто разогнал этот пузырь. Владимир придумает ещё 100 басен, но никогда не даст реальную картину продаж и с цен, ЭТО НЕ ВЫГОДНО его хозяевам, вот и всё...
bubble
b
Постоянный пользователь
231
22 августа 2007
22 окт 2007 20:22
Цитата:Владимир придумает ещё 100 басен, но никогда не даст реальную картину продаж и с цен, ЭТО НЕ ВЫГОДНО его хозяевам, вот и всё...
Согласен.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее