Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.09.2008
Anonymous
22 сен 2008 11:30
Ну могли бы еще написать что дожди мешают оживлению рынка, как жара летом и холод зимой, а чем не уважительная причина
Anonymous
22 сен 2008 11:30
Индекс стоимости жилья Киева составил 2845$/кв.м (-0,1% )
Индекс ценового ожидания: - 0,1% (без изменения )
Индекс доходности: +1,0 банк/деп. ( без изменения )
Читать дальше >>
YuriyM
Y
Постоянный пользователь
288
19 ноября 2007
22 сен 2008 11:48
Владимир, а вы не могли бы привести % изменение индекса с начала года (с 1-го января) и за год (скажем с 1-го сентября или 1-го октября.)
Anonymous
22 сен 2008 12:03
Опять снижение???... НЕ ВЕРЮ!!!! Даёшь +1.0 % каждую неделю )))))
YuriyM
Y
Постоянный пользователь
288
19 ноября 2007
22 сен 2008 12:06
Quadus, ну как?
-3 бутылки пива в сумме? И -2 за сегодня???
-3 бутылки пива в сумме? И -2 за сегодня???
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
22 сен 2008 12:25
Цитата:
Владимир, а вы не могли бы привести % изменение индекса с начала года (с 1-го января) и за год (скажем с 1-го сентября или 1-го октября.)
Недельные индексы с стоимости жилья Киева:
от 24.09.2007 2468$/кв.м
от 24.12.2007 2573$/кв.м
То есть, за год индекс стоимости вырос примерно на 15,3%
за 9 месяцев вырос примерно на 10,6%
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
22 сен 2008 13:06
Цитата:
Quadus, ну как?
-3 бутылки пива в сумме? И -2 за сегодня???
Кошмар... :130:
Мало того, что индекс опять в минусах, так эти аналитики еще написАли,что у нас политический и экономический кризис, нестабильнсть, разрыв многих устных договоренностей и др...
Ну кто так делает??
Написали бы - ФР мощно растет вот уже несколько дней, значит, прогнозируется резко-быстрый рост недвижки...
С другой стороны - при такой аналитике я могу поспорить еще разок на "+" индекс...
з.ы. Так я скоро трезвенником стану... :n1:
YuriyM
Y
Постоянный пользователь
288
19 ноября 2007
22 сен 2008 13:42
Цитата:
Кошмар... :130:
Мало того, что индекс опять в минусах, так эти аналитики еще написАли,что у нас политический и экономический кризис, нестабильнсть, разрыв многих устных договоренностей и др...
Ну кто так делает??
Написали бы - ФР мощно растет вот уже несколько дней, значит, прогнозируется резко-быстрый рост недвижки...
С другой стороны - при такой аналитике я могу поспорить еще разок на "+" индекс...
з.ы. Так я скоро трезвенником стану... :n1:
Спорьте!Спорьте и далее!
Ведь теряя 2 бутылки пива(это +/- 8грн) вы выигрываете по 3 бакса на квадратном метре своей будущей квартиры.
Итого, если вы купите квартиру в 100 квадратный метров, то вы за эту неделю сэкономили себе минимум 300 баксов.
Жду информации о следующих спорах!
YuriyM
Y
Постоянный пользователь
288
19 ноября 2007
22 сен 2008 13:44
Цитата:
Недельные индексы с стоимости жилья Киева:
от 24.09.2007 2468$/кв.м
от 24.12.2007 2573$/кв.м
То есть, за год индекс стоимости вырос примерно на 15,3%
за 9 месяцев вырос примерно на 10,6%
Большое спасибо за интересную информацию.
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
22 сен 2008 15:33
Цитата:
Итого, если вы купите квартиру в 100 квадратный метров, то вы за эту неделю сэкономили себе минимум 300 баксов.
А если представить потерю в масштабах города, Киева например, или страны.
Страшно подумать, народ украины обеднел на кошмарную сумму денег.
Крайне безответственные индексы!
нужно в этом деле тщательно разобраться и наказать кого попало
ASTEDA
A
Гость
2
16 июня 2008
22 сен 2008 16:38
А где можно не нарушая чъихто авторских прав брать статистику ? Т.е. например есть сайт ... хочу внедрить в него индикатор на недвижимость, а вот где его брать мжно и такой чтоб достоверный и свежий всегда был ?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
22 сен 2008 19:30
Цитата:
А где можно не нарушая чъихто авторских прав брать статистику ? Т.е. например есть сайт ... хочу внедрить в него индикатор на недвижимость, а вот где его брать мжно и такой чтоб достоверный и свежий всегда был ?
Может стоит связаться с редакцией Домика?
тел. 537-77-77 (многоканальный); е-мейл moderator@domik.net
пример статистики //domik.ua/mod/web/stat/?act=display
пример информеров //domik.ua/mod/web/iblocks/
реалист
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2008
22 сен 2008 19:36
Владимир, можно ли считать 6 недельное падение трендом?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
22 сен 2008 20:35
Цитата:
Владимир, можно ли считать 6 недельное падение трендом?
Полагаю, что нет.
И вот почему.
Согласно большинству принятых толкований, тренд – это некая установившаяся долгосрочная тенденция.
//www.global-market.ru/glossery.htm
Цитата:
Тренд (trend)
Закономерность, характеризующая общую долгострочную тенденцию в изменениях показателей временного ряда.
Инерция рынка недвижимости весьма высока. За 6 недель устойчивая тенденция на нем еще ни разу не устанавливалась.
Недель 12-16 – это еще куда ни шло (да и то можно спорить: это уже «устойчивая тенденция» или еще нет).
Нынешний тренд - это «боковой тренд». И теперь, анализируя "задним числом" понедельную кривую индексов
//domik.ua/mod/main/indexes/?pg=...y&ste p=week , можно утверждать, что установился он еще в июне-июле.
P.S.
Если Вы полагаете, что -0,1% в неделю – это падение, то и это не так.
Для индексов -0,1% - это на грани статистической ошибки.
реалист
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2008
22 сен 2008 20:51
Цитата:
Полагаю, что нет.
И вот почему.
Согласно большинству принятых толкований, тренд – это некая установившаяся долгосрочная тенденция.
//www.global-market.ru/glossery.htm
Инерция рынка недвижимости весьма высока. За 6 недель устойчивая тенденция на нем еще ни разу не устанавливалась.
Недель 12-16 – это еще куда ни шло (да и то можно спорить: это уже «устойчивая тенденция» или еще нет).
Нынешний тренд - это «боковой тренд». И теперь, анализируя "задним числом" понедельную кривую индексов
//domik.ua/mod/main/indexes/?pg=...y&ste p=week , можно утверждать, что установился он еще в июне-июле.
P.S.
Если Вы полагаете, что -0,1% в неделю – это падение, то и это не так.
Для индексов -0,1% - это на грани статистической ошибки.
я вот начал пару месяцев назад следить за ценами на 1к в районе позняков..... и вот какие обьявления увидел.....
Драгоманова ул. 1К
10/18-эт. дома, 44/18/10 кв.м, хорошее состояние, бронедверь, металлопластик, кафель, вид на озеро, облагороженная набережная, СРОЧНО, 110000у.е.
Тел.: (044) 5816471, (044) 3317370, "Конкорд"
Драгоманова ул., 12а, 1/18, 46/18/13, обычное состояние, без балкона, "чистая" продажа, быстрое освобождение, 109000у.е.
Тел.: (044) 4047122, (063) 5999910, моб., (067) 5054031, моб
как вы думаете они реальные или замануха?
Домовой
Ветеран
1 939
06 февраля 2008
22 сен 2008 20:57
А позвонить?
financier
f
Пользователь
78
17 июля 2008
22 сен 2008 20:58
Цитата:
я вот начал пару месяцев назад следить за ценами на 1к в районе позняков..... и вот какие обьявления увидел.....
Драгоманова ул. 1К
10/18-эт. дома, 44/18/10 кв.м, хорошее состояние, бронедверь, металлопластик, кафель, вид на озеро, облагороженная набережная, СРОЧНО, 110000у.е.
Тел.: (044) 5816471, (044) 3317370, "Конкорд"
Драгоманова ул., 12а, 1/18, 46/18/13, обычное состояние, без балкона, "чистая" продажа, быстрое освобождение, 109000у.е.
Тел.: (044) 4047122, (063) 5999910, моб., (067) 5054031, моб
как вы думаете они реальные или замануха?
А что Вам мешает позвонить и самому проверить?
реалист
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2008
22 сен 2008 21:10
Цитата:
А что Вам мешает позвонить и самому проверить?
дак я их покупать не собираюсь а обманывать людей как то неудобно...... при этом должен сказать что аналогичные квартиры в этих же домах начинаются от 125000
реалист
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2008
22 сен 2008 21:59
Цитата:
я вот начал пару месяцев назад следить за ценами на 1к в районе позняков..... и вот какие обьявления увидел.....
Драгоманова ул. 1К
10/18-эт. дома, 44/18/10 кв.м, хорошее состояние, бронедверь, металлопластик, кафель, вид на озеро, облагороженная набережная, СРОЧНО, 110000у.е.
Тел.: (044) 5816471, (044) 3317370, "Конкорд"
Драгоманова ул., 12а, 1/18, 46/18/13, обычное состояние, без балкона, "чистая" продажа, быстрое освобождение, 109000у.е.
Тел.: (044) 4047122, (063) 5999910, моб., (067) 5054031, моб
как вы думаете они реальные или замануха?
кстати практически по такой же цене застройщики продают квартиры в недостроеных домах? мне кажется что сейчас застройщикам самое время снижать цены....
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
22 сен 2008 22:38
Цитата:
Полагаю, что нет.
И вот почему.
Согласно большинству принятых толкований, тренд – это некая установившаяся долгосрочная тенденция.
//www.global-market.ru/glossery.htm
Инерция рынка недвижимости весьма высока. За 6 недель устойчивая тенденция на нем еще ни разу не устанавливалась.
Недель 12-16 – это еще куда ни шло (да и то можно спорить: это уже «устойчивая тенденция» или еще нет).
Нынешний тренд - это «боковой тренд». И теперь, анализируя "задним числом" понедельную кривую индексов
//domik.ua/mod/main/indexes/?pg=...y&ste p=week , можно утверждать, что установился он еще в июне-июле.
P.S.
Если Вы полагаете, что -0,1% в неделю – это падение, то и это не так.
Для индексов -0,1% - это на грани статистической ошибки.
Владимир, ещё 6 недель падения индекса и будет не тренд будет самая настоящая паника....... (но это так лирика)
опять же если -0,1 это на грани статистической ошибки то почему вы 0 не пишете ведь это бы соответствовало реальности в вашем понимании (роста нет но и цены не снижают о чём вы пишете в каждом обзоре)....
У меня мысль одна показывая снижение вы "выманиваете" на рынок покупателей которые этого снижения ждали..... может быть я не прав..... а может снижение не -0,1 в неделю а -0,7 скажем?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее