Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 21.08.2006 года
Крестьяне, которые крестьяне не едут. А если и едут прЫЦЫдателя и прочая шваль. Падонки, которые волею судеб оказались у кармушек именуемой земля колхозная.
у крестьян земля покупается за копейки. посмотрите на вопиющие нарушения, когда крестьяне продавали свои земсертификаты за пару сотен гривень, тк на хлеб и оплату газа не было денег.
крестьяне!
И это не только сейчас. Насколько я знаю, большинство киевлян - выходцы из села. Пусть даже во втором-третьем поколении.
А относительно земли и земельных паев...
Вы в курсе, что дом в селе почти всегда стоит на участке 15-20 и даже 60 соток? Вы в курсе, что земельный пай - это гектара два (и даже более)? И бывают они в очень привлекательных местах.
Даже если продать по явно заниженным ценам, денег вполне может хватить на квартиру в Киеве.
Я еще раз повторяю крестьяне - разные крестьяне, а то что Жлоболонь, Чертовка - Борщаговка и Трещина- это были исконнннно крестьянские районы можете мне не рассказывать - знаю, тк местный с пеленок и из последних могикан-киевлян. конечно чертей понаежжало много в 62, когда начали осваивать химическую промышленость и население киева прыгнуло с 600 000 почти до миллиона.
Я не думаю, что крестьяне из -под кировограда сюда едут.
Все, что есть, - это утверждение в одном из СМИ, что неизвестно кто из БТИ якобы дал данные о 8 районах Киева."
Владимир, я понимаю Ваше стремление переубедить себя, что такой информации нет. Вам нужну ссылки? Так их есть а Вас! Как минимум "в одном из СМИ" о котором Вы писали ранее. Не нужно о ОБС и прочем...
Вы прекрасно знаете о чем идет речь, а доказывать человеку что-либо о чем он и сам знает...
Другой вопрос, что все веточки с вашего форума с этой новостью канули в небытие.
А вот кто "подобные данные продуцирует" так это Вы. Или осмотр очереди в БТИ и пересказ собственного восприятия увиденного и есть "ссылки на реальные источники и базы данных"?
Или, может быть, индексы составляемые тем способом "который удобен" являются истиной в последней инстанции?
они не бойцы на фронте быков-медведей))))
И ветки эти никому не нужны,и пиар никому не нужен,реклама аркады по радио-вот это пиар !!!
И пока сюда будут ехать-будут влаживать бабло,а сдуется мировой пузырь-сдуется и наш,следите за событиями в мире и наблюдайте и никакой домик не заставит рости цены вверх или вниз,а все потому,что
это люди хотят больше денег и ВСЕ!!!Это просто жадность!!!Жадность продавцов и глупость стада покупателей.как их,колхозников, можно винить???И погубит она того,кто вовремя не зафиксирует прибыль,а винить сайты-глупо,
их мало кто читает,вы бы еще на ictv ili 5tv пожаловались-да,оги пиарят рост,если бы все было нормально,т.е стабильный рост 10-20% в год,
никто бы его не пиарил.Просто оттягивают конец)))))банки и строители.
А все идет по плану,кто считает,что покупать нельзя-тот не покупает,кто считает ,что пора выходить с кэшем-тот выходит.Не могут же все выиграть,кто-то же должен проиграть,обычный переток денег,у кого-то станет больше,у кого-то -меньше.Обычная биржевая игра,тот же форекс.
куда ж без них на "сурьезном форуме".
У меня есть ссылки только лишь на один источник - А.Лебедева из ВиДа.
И нет никакого представления о том, каким инструментарием он пользуется.
У нас все таки и база данных есть, и методики (разработанные и апробированные серьезными московскими специалистами), и программы, и значительное число сотрудников, которые без выходных с утра до вечера обзванивают квартиры, и агенты, и опытные оформители...
А вот у А.Лебедева что есть для получения и обработки информации?
А ведь со ссылок на "инструментарий" и источники информации необходимо (ИМХО) начинать любую серьёзную аналитику. Мол, есть у меня то-то и то-то, и на основании этого делаю вот такие гипотезы, выводы, прогнозы.
, странное совпадение 1. Агенствам недвижимости тоже легче разработать "кодекс правильного поведения". К примеру, подавать объявления-утки //news.finance.ua/ru/~/1/2006/08/22/8212 0)
Ввод жилья в эксплуатацию в Украине в январе-июне 2006 года возрос на 10,2% по сравнению с январем-июнем 2005 года и составил 3,19 млн кв. м, сообщил Государственный комитет статистики во вторник.
.....................
По данным Госкомстата, в январе-июне текущего года введено в эксплуатацию 29,4 тыс. квартир. Средняя общая площадь квартиры составила 106,1 кв. м, в частности, в сельской местности – 144 кв. м, в городской – 97,8 кв. м.
Однокомнатные квартиры составили 15,8% общего количества квартир, двухкомнатные – 25,1%, трехкомнатные – 31,4%, четырехкомнатные и более – 27,7%.
.............................
Госкомстат также сообщил, что застройщики всех форм собственности за первое полугодие 2006 года направили на жилищное строительство 6,038 млрд грн, что на 17,1% больше по сравнению с аналогичным периодом 2005 года.
Из этих данных можно сделать 2 вывода
1. средняя стомость м2 в целом по стране около 1900 грн.
2. стоимость работ/материалов выросла за год на чуть более 6%
и кому верить?
Зато теперь понятно почему в своих предпочтениях и устремлениях развития ситуации с недвижимостью Вы равняетесь на Москву ("и база данных есть, иметодики (разработанные и апробированные серьезными московскими специалистами")
Как говаривал один мой знакомый (ныне здравствующий) "Дайте мне любую нестатичную базу и будет вам нужный тренд"
1. Количество агентств недвижимости в Киеве - около 1000.
2. "Серых" брокеров - ????
3. Да, Ваше АН большое, но не монополист.
Хорошо Вам, только Ваши сообщения исключительно истинны и объективны...
Может хоть идею с "жуками убийцами в западной Европе" (ТМ) возьмете?
Происхождение городов несколько отличалось в Древней Руси от Бюргерской Европы. Тут мы были ближе к византийскому типу, где земледельцы жили в городах. Так, что все мы от сохи, но некоторым крестьянам повезло больше, тк у них земля осталась для продажи
Перед этим я читала просто от скуки, но пост anа меня развеселил.
Действительно, гораздо лучше жить на средиземноморском побережье (от 100 к)или в Германии (в Байроне под Нюрнбергом дома стоят от 20 000 евро!).
На мы ведь патриоты, и родные скворечники нам всех милей!
Но представьте себе простых киевских владельцев квартир за 100000.
Это (как правило) 40-, 50-, 60-летние люди...
В Германии им придется всю оставшуюся жизнь тоскливо учить немецкий, в Испании - испанский... Да еще общаться с местными чиновниками...
Да пытаться наладить хоть какие-то контакты с соседями...
Оно им надо?
Имея 100000 в этом возрасте можно очень неплохо устроиться в каком-нибудь тихом полукурортном городке (например, в Полтавской области). Или в Винницкой области. Или в Хмельницкой...
Природа - великолепна, продукты - дешевые, люди - свои.
Так ведь не хотят киевляне.
Предпочитают жить в "скворешниках" с грязными парадными.
Хотелось бы услышать внятный, убедительный ответ. Спасибо!
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121