Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.06.2008

Индекс стоимости жилья Киева составил 2854$/кв.м ( + 0,1 % )
Индекс ценового ожидания: 0,2% ( - 0,1% )
Индекс доходности: +1,9 банк/деп. ( без изменения)



Читать дальше >>

- первый,первый, качните крыльями если вы нас слышите
- башня, башня, качните башней- я уже 10 минут как приземлился.

хочется увидеть абсолютные цифры по уровню деловой активности......
не звонки а кол-во седлок и кол-во задатков, если есть такая возможность....

Комментарий можно было сделать ещё короче

"Шеф, всё пропало! Информационно-аналитический отдел группы компаний "Планета Оболонь"

Скоро буде +0,000000001%
Головне щоб був +

Цитата:

хочется увидеть абсолютные цифры по уровню деловой активности......
не звонки а кол-во седлок и кол-во задатков, если есть такая возможность....

Эти вопросы мы обсуждали в топике, посвященном индексам за предыдущую неделю
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...=1295 5&st=0

А что такое банк/деп и как его считают?

Цитата:

А что такое банк/деп и как его считают?

Банк/деп – это средневзвешенная годовая процентная ставка по банковским депозитам.
Ее подсчет основывается на выборе «корзинки банковских депозитов» и определения веса каждого депозита в этой «корзинке».

Иногда самому хочется верить, что вот он найден - вечнорастущий объект инвестирования.
Но полету мечты мешает память предков о золтых приисках, железных дорогах, угольных шахтах, доткомах, недвижке других стран и прочих в свое время сверхперспективных объектах.

А Владимир все также гордо пытается отмазаться. У меня вон куча мусора растет через дорогу, да новостроек штук 20 из окна видно. вот и весь рост.

Борман, если Планета Оболонь покажет свои результаты - задатки, то другие сразу поймут, что рынок рухнул и начнется паника... АН ПО, как я понимаю, практически банкрот...
А все из-за того, что не слушают старых советов "не гоните пурги!"...

Цитата:

Индекс стоимости жилья Киева составил 2854$/кв.м ( + 0,1 % )
Индекс ценового ожидания: 0,2% ( - 0,1% )
Индекс доходности: +1,9 банк/деп. ( без изменения)
Читать дальше >>

прекрасный коментарий.... входим в лето.....
кому нужно срочно купить может выбить большую скидку....

Цитата:

прекрасный коментарий.... входим в лето.....
кому нужно срочно купить может выбить большую скидку....

Насчет "входим в лето" ..
Вопрос: Как из букв "О" "А" "Ж" и "П" составить слово "ЛЕТО"?

Цитата:

Борман, если Планета Оболонь покажет свои результаты - задатки, то другие сразу поймут, что рынок рухнул и начнется паника... АН ПО, как я понимаю, практически банкрот...
А все из-за того, что не слушают старых советов: "не гоните пурги!"...

Динамику изменения сделок/задатков мы публикуем: в январе, марте и мае примерно на одном уровне; в феврале и апреле процентов на 30 выше.
Если угодно, то можно и иначе описать: в феврале и апреле - примерно на одинаковом уровне; в январе, марте и мае примерно на 23% ниже.
Возможно, в июне еще немного снизится (лето - есть лето).
Но, с другой стороны, в начале июня заключались сделки, отложенные в период майского резкого проседания доллара (так что, вполне возможно, что по количеству сделок июнь будет на уровне мая).
- - - - - - - -
P.S.
Интересно, хоть кто-нибудь из посетителей Домика пытался выяснить количество сделок у чиновников? (В БТИ? В Минюсте? В Госкомстате?). Что мешает любому гражданину Украины обратиться в специально уполномоченные (по сопровождению/оформлению/учету сделок) официальные органы с письменным запросом (сославшись при этом на Закон об информации)?
Правда, Госкомстат, может и не знать...
Но вот БТИ и Минюст это знать должны. Ибо с их непосредственным участием сделки осуществляются, Информационный Центр Минюста в специальный Державний Реєстр правочинів их заносит
//www.informjust.ua/?do=section_list&... ters&sort=a

Цитата:

Насчет "входим в лето" ..
Вопрос: Как из букв "О" "А" "Ж" и "П" составить слово "ЛЕТО"?

не переживай выживут.... риэлтеры они по выживаемости примерно как тараканы....
прошлое лето пережили переживут и это

Цитата:

не переживай выживут.... риэлтеры они по выживаемости примерно как тараканы....
прошлое лето пережили переживут и это

Почему-то о риэлторах всегда судят обобщенно. А это (в большинстве случаев) не правильно.
В реальности в Киеве существуют:
- рынок недвижимости;
- порядка 200 риэлторских компаний;
- порядка 20000 посредников.
Выжить (при всех обстоятельствах) должен рынок недвижимости.
А вот выживет ли то или иное АН и/или посредник... В таких делах важна конкретика: какое именно АН? какой именно посредник?
Ведь они все конкуренты (хотя нередко и сотрудничают друг с другом).
А конкуренты - они и есть конкуренты.

При этом необходимо подчеркнуть, что с точки зрения большинства потребителей, почти все риэлторы "на одно лицо". А ведь среди них есть и "профессора" и малограмотные самозванцы.
Если уйдет (во время кризиса) половина посредников, то для развития рынка важно какая именно половина уйдет.
Если уйдут 80%, то важно, какие 20% останутся.

Цитата:

не переживай выживут.... риэлтеры они по выживаемости примерно как тараканы....
прошлое лето пережили переживут и это

Так все стремительно развивается что скоро будет стоять вопрос о нашей с Вами выживаемости. Говорите проценты получаете, а если банк обанкротится? В гривнях держите, а инфляция 30%. В долларах держите...так посмотрите на нефть золото. В евро держите...так там тоже раздувают денежную массу ой как сильно.

Надо прививать тараканьи гены пока не поздно :123:

Цитата:

не переживай выживут.... риэлтеры они по выживаемости примерно как тараканы....
прошлое лето пережили переживут и это

Во-первых, ничего вообще не писал о риелторах и не понимаю Ваш ход мысли.
Во-вторых, риелторы ведь тоже люди, а история знает множество примеров в которых люди выживали в очень и очень жестких условиях. Вопрос в другом... Люди хотят жить или выживать?..

Цитата:

Почему-то о риэлторах всегда судят обобщенно. А это (в большинстве случаев) не правильно.
В реальности в Киеве существуют:
- рынок недвижимости;
- порядка 200 риэлторских компаний;
- порядка 20000 посредников.
Выжить (при всех обстоятельствах) должен рынок недвижимости.
А вот выживет ли то или иное АН и/или посредник... В таких делах важна конкретика: какое именно АН? какой именно посредник?
Ведь они все конкуренты (хотя нередко и сотрудничают друг с другом).
А конкуренты - они и есть конкуренты.

При этом необходимо подчеркнуть, что с точки зрения большинства потребителей, почти все риэлторы "на одно лицо". А ведь среди них есть и "профессора" и малограмотные самозванцы.
Если уйдет (во время кризиса) половина посредников, то для развития рынка важно какая именно половина уйдет.
Если уйдут 80%, то важно, какие 20% останутся.

Владимир, в Ваши обсуждения закрались (ИМХО) некоторые ошибки..
- у нас нет рынка недвижимости.
- рынку абсолютно все-равно какие конкретно риелторы и компании выживут. Добавлю лишь, что "выживут" не образованные или безграмотные, а умеющие вовремя приспособиться к новым реалиям (а у ПО этого-то и не наблюдается)

Цитата:

Владимир, в Ваши обсуждения закрались (ИМХО) некоторые ошибки..
- у нас нет рынка недвижимости.
- рынку абсолютно все-равно какие конкретно риелторы и компании выживут. Добавлю лишь, что "выживут" не образованные или безграмотные, а умеющие вовремя приспособиться к новым реалиям (а у ПО этого-то и не наблюдается)

да ,выжившие агентства,будут состоять из людей с деформированным черепом,жгутом на шее и наколками на груди аля:Зона-Мама,Директор канторы папа,
ипотечник -спонсор.У них цены будут приемлемые!!!! :123: