Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 12.06.2006 года
Anonymous
14 июнь 2006 06:02
Индекс стоимости жилья Киева составил 1531$/кв.м (+0,8%)
Индекс ценового ожидания 0,8% (- 0,1%)
Читать дальше >>
Индекс ценового ожидания 0,8% (- 0,1%)
Читать дальше >>
Anonymous
14 июнь 2006 06:02
Забавно, забавно, на канзасе индекс 1411, тут 1531, получаем разрыв в 120. Интересно, дойдет ли этот разрыв до 400-500? Товарищи эксперты-специалисты, что вы думаете по этому поводу?
Anonymous
14 июнь 2006 12:20
канзас - сайт новый. как то посетителей надо привлекать. можно и путем внушения надежды на падение цен
Anonymous
14 июнь 2006 13:52
КАНЗАС - ф бабруйцк адназначна!
Anonymous
14 июнь 2006 15:17
не сказал бы я что канзас такой новый. как минимум на адрес посмотри... в домене юа без торговой марки имя второго уровня не получишь.
СЭМ - выпей ЙАДУ и УПЕЙ СИБЯ АП СТЕНУ. сделай благое дело.
СЭМ - выпей ЙАДУ и УПЕЙ СИБЯ АП СТЕНУ. сделай благое дело.
Anonymous
14 июнь 2006 15:27
а вообще... например, у домика средняя цена по киеву нииже на 100 с лишком чем на риэлте.
каждый пишет и считает как и что хочет , ведь единой ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ методики нет. отбор квартир в выборку для расчета средних (а то что средние годятся для оценки состояния рынка и выводов о росте или падении большое вопрос) осуществляет человек. тут где-то дарт вейдер приводил пример оригинальных предложений с домика, типа 1-комнатная хрущевка но с супер-евро и т.п. там черти скока тысяч 1 кв. м.
на риэлте долгое время (пока по срокам не исключили) болталось предложение 1 комнатной в коцюбиснком за 28 млн. у.е. понятно, что ошибка (на 3 нолика), но на среднее считаемое, ой как влияет. и сейчас если поискать можно найти много интересных вещей в БД.
поэтому получить желаемый результат можно легко...
ИМХО, данная статистика показывает в первую очередь не состяние рынка (срдние его вообще отобразить не может, равно как и 1 некий индекс, сильно простая статистика получается не значимостей, не очшибок выборки), а стремления компании ее публикующей. кто-то хочет роста, кто-то заинтересован в падении... это легко отследить и зафиксировать
каждый пишет и считает как и что хочет , ведь единой ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ методики нет. отбор квартир в выборку для расчета средних (а то что средние годятся для оценки состояния рынка и выводов о росте или падении большое вопрос) осуществляет человек. тут где-то дарт вейдер приводил пример оригинальных предложений с домика, типа 1-комнатная хрущевка но с супер-евро и т.п. там черти скока тысяч 1 кв. м.
на риэлте долгое время (пока по срокам не исключили) болталось предложение 1 комнатной в коцюбиснком за 28 млн. у.е. понятно, что ошибка (на 3 нолика), но на среднее считаемое, ой как влияет. и сейчас если поискать можно найти много интересных вещей в БД.
поэтому получить желаемый результат можно легко...
ИМХО, данная статистика показывает в первую очередь не состяние рынка (срдние его вообще отобразить не может, равно как и 1 некий индекс, сильно простая статистика получается не значимостей, не очшибок выборки), а стремления компании ее публикующей. кто-то хочет роста, кто-то заинтересован в падении... это легко отследить и зафиксировать
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
14 июнь 2006 16:09
Организация эта уже 4 года рынок лопатят. И рейтинги они строят как по всему городу, так и по отдельным районам (реалт правда тоже, но не верю я им, не может быть в киеве средняя цена на вторичке 2К за метр, не доросли еще).
Кстати, большинство районов типа троещины согласно канзасу пока что падать и не думают, я так понял что падение общегородского индекса вызвано падением в центре - отток ынвесторов??
Кстати, большинство районов типа троещины согласно канзасу пока что падать и не думают, я так понял что падение общегородского индекса вызвано падением в центре - отток ынвесторов??
Anonymous
15 июнь 2006 09:54
Где еженедельные данные БТИ ? Какие методики ? Кто в чем заинтересован, тот и то ВЫРИСОВЫВАЕТ ! Бешенный Спрос - это не вяканье "аналитиков" . Это реальные данные о колличестве сделок ! данные БТИ ! И только этот рыночный показатель будет отображать спрос-цена. А так это ПР строителей - формирование цены для получения мегаприбылей.
Anonymous
15 июнь 2006 10:15
Расписали квартиру, ходил на просмотр. Увидел обшарпаный дом и грязный подъезд - дальше не пошел. Ребята, вы что, какие 100 тыс.? Если на базаре за дерьмо называть такую цену, то можно и по дыне получить.
Anonymous
15 июнь 2006 11:43
цены кто делает? ...по рукам вас бы! продаю свою трёхкомнатную 2 года, смотрят и говорят ДОРОГО. А что мне за дёшнво вам продавать а себе потом на что новую купить? достали!!!! куда эта гонка цен? она нужна токо строителям растуды вас ...
Anonymous
16 июнь 2006 08:53
А мне кажется Украина просто с ума сошла... Нищая фактически страна, вонь, бомжи и т.п. И за весь этот сортир хотят столько же сколько за побережье Средиземного моря ... Ну бред ведь! Надо ввести закон устанавливающий максимум цены нанедвижимость изходя из минимальной зарплаты в стране и прекратить этот беспредел...
Anonymous
16 июнь 2006 08:58
Можно сходу назвать несколько выдумок для обхода. Ремонтные работы, оставленная мебель и т.п. - все это будет "продаваться" вместе с квартирой.
Anonymous
19 июнь 2006 06:41
Цены конечо, абзац,но нарисовать нолики в цене,за говно это не проблема, продовцы конечно молодци.... Единственно умиляет так это те КТО ПОКУПАЕТ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ,вед если рисуют такие цены значит кто-то столько платит,вот-это породокс...когда наше стадо перестанет такие деньги в говно кидать тогда и цены будут соответствующие.........
Anonymous
19 июнь 2006 18:09
Читайте више-там сказано 2 года не могу продать! О такэ
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее