Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 10.05.2010
Anonymous
11 май 2010 07:15
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1622 $/кв.м (0,0% )
- при подсчете в гривнах: 12844 грн/кв.м (-0,1% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (не изменился)
Индекс доходности: -0,2 банк/деп. (не изменился )
Читать дальше >>
Anonymous
11 май 2010 07:15
Цены на квартиры будут снижаться. Летний период время застоя.
Anonymous
11 май 2010 07:45
Цены на квартиры будут расти. Падать уже некуда. Летом потопчутся немного на месте и вперед и вверх осенью...
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 май 2010 08:07
Цитата:
Цены на квартиры будут расти. Падать уже некуда. Летом потопчутся немного на месте и вперед и вверх осенью...
Какие аргументы для роста???
Anonymous
11 май 2010 08:21
Почитайте форум, аргументов для роста очень много и их не раз тут высказывали здравомыслящие участники.
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 май 2010 08:45
Цитата:
Почитайте форум, аргументов для роста очень много и их не раз тут высказывали здравомыслящие участники.
Я на форуме почти год и НИ ОДНОГО здравого аргумента я не услышал
ПС. Все-таки интересны ваши мысли по этому поводу, а то как-то получается, что человек ляпнул, а аргументов, подтверждающих свои слова , нет
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
11 май 2010 09:09
Цитата:
Я на форуме почти год и НИ ОДНОГО здравого аргумента я не услышал
ПС. Все-таки интересны ваши мысли по этому поводу, а то как-то получается, что человек ляпнул, а аргументов, подтверждающих свои слова , нет
Даже, если экономика начнет расти, без спекулянтов и ипотеки метры дорожать не будут, как бы этого некоторым не хотелось. Надо смелых спекулей на РН поставлять, самоотверженных самоубийц, геройски скупающих неликвид. А потом и нищий народ с ипотекой побежит за ними. Смотрел бы и плакал на это шоу.
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
11 май 2010 09:55
Цитата:Даже, если экономика начнет расти, без спекулянтов и ипотеки метры дорожать не будут, как бы этого некоторым не хотелось. Надо смелых спекулей на РН поставлять, самоотверженных самоубийц, геройски скупающих неликвид. А потом и нищий народ с ипотекой побежит за ними. Смотрел бы и плакал на это шоу.
Гм. "Если экономика начнет расти"... Я таких диких предположений даже и не делаю. Ближайшее наше будущее - это сворачивание многих рынков. РЖН же, думаю, ждет долгое упорное плавное снижение цен. Годика на 3, ИМХО. Долгое, упорное и плавное - это потому, что:
1) Как тут много раз говорили, большинство участников рынка - это обмены/обмены с доплатой. Многие обмены, кстати, возвращаются из денежного выражения (продаж одному человеку/покупок у другого) к прямым обменам, как было в СССР. Но тем не менее - обменщикам нужен денежный эквивалент. Обменщиков много. Потому цена есть и будет здорово инерционной - возможности приходящих на рынок извне и потребности пытающихся унести с него деньги влияют на рынок, но слабо и с задержкой во времени. Изменения в нашей экономике, повлекшие изменение в благосостоянии потенциальных покупателей недвижимости, еще не успели в полной мере отразиться на ценах вторички.
2) Вышеупомянутое "благосостояние потенциальных продавцов/покупателей" - тоже величина весьма инерционная. Повлияет на рынок то, что сбережения у большинства заканчиваются постепенно, ой повлияет. И довольно долго еще будут реализовываться залоги банков, и заселяться пустые квартиры в новых домах - многие инвесторы захотят унести деньги с РЖН, многие будут ждать момента, чтобы выйти и купить то, что им нужно, за имеющиеся сбережения.
Anonymous
11 май 2010 10:04
Вот Ваше отношение к дискуссии в фразе "человек ляпнул" Поэтому Вы и НЕ УСЛЫШАЛИ за год ни одного аргумента. Вы их не слушали. Эмоции и зацикленность на своей какой-то идее не позволяют Вам критично воспринимать действительность и слышать оппонентов.
Поэтому и смысла нет в 110й раз пережовывать одно и тоже...
Я с 2000 года наблюдаю за РН Киева, еще когда себе покупал двушку в КГС за 13500уе. Мне пальцем у виска крутили на подобных форумах как можно? 230уе квадрат! вчера 200 было! Они скоро разорятся и бесплатно будут отдавать И так все 10 лет...
Поэтому и смысла нет в 110й раз пережовывать одно и тоже...
Я с 2000 года наблюдаю за РН Киева, еще когда себе покупал двушку в КГС за 13500уе. Мне пальцем у виска крутили на подобных форумах как можно? 230уе квадрат! вчера 200 было! Они скоро разорятся и бесплатно будут отдавать И так все 10 лет...
Anonymous
11 май 2010 10:11
Все квартиры, кроме одной, «требуют косметического ремонта». Если это закономерная тенденция, то что она должна означать?
Anonymous
11 май 2010 10:21
Аргумент Руслана
"Я с 2000 года наблюдаю за РН Киева, еще когда себе покупал двушку в КГС за 13500уе. Мне пальцем у виска крутили на подобных форумах как можно? 230уе квадрат! вчера 200 было! Они скоро разорятся и бесплатно будут отдавать И так все 10 лет..."
Вот видите как просто - если 10лет Руслану крутили у виска, значит цены на жилье будут только расти. Правда, с этим трудно поспорить... ))))
"Я с 2000 года наблюдаю за РН Киева, еще когда себе покупал двушку в КГС за 13500уе. Мне пальцем у виска крутили на подобных форумах как можно? 230уе квадрат! вчера 200 было! Они скоро разорятся и бесплатно будут отдавать И так все 10 лет..."
Вот видите как просто - если 10лет Руслану крутили у виска, значит цены на жилье будут только расти. Правда, с этим трудно поспорить... ))))
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 май 2010 10:23
Цитата:
Вот Ваше отношение к дискуссии в фразе "человек ляпнул" Поэтому Вы и НЕ УСЛЫШАЛИ за год ни одного аргумента. Вы их не слушали. Эмоции и зацикленность на своей какой-то идее не позволяют Вам критично воспринимать действительность и слышать оппонентов.
Поэтому и смысла нет в 110й раз пережовывать одно и тоже...
Я с 2000 года наблюдаю за РН Киева, еще когда себе покупал двушку в КГС за 13500уе. Мне пальцем у виска крутили на подобных форумах: как можно? 230уе квадрат! вчера 200 было! Они скоро разорятся и бесплатно будут отдавать И так все 10 лет...
Простите за бестактность, но вы именно ЛЯПНУЛИ , т.к. аргументов и доводов НИКАКИХ не привели
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 май 2010 10:45
Цитата:
Аргумент Руслана:
"Я с 2000 года наблюдаю за РН Киева, еще когда себе покупал двушку в КГС за 13500уе. Мне пальцем у виска крутили на подобных форумах: как можно? 230уе квадрат! вчера 200 было! Они скоро разорятся и бесплатно будут отдавать И так все 10 лет..."
Вот видите как просто - если 10лет Руслану крутили у виска, значит цены на жилье будут только расти. Правда, с этим трудно поспорить... ))))
Действительно, аргумент железный, я как-то недоглядел
oIga
o
Пользователь
82
11 ноября 2008
11 май 2010 11:24
да, Руслан, вы правы. Когда вы купили, это было в диковинку для людей - рост цен на квартиры. Но потом пошла игра на повышение, пришли иностр. деньги, ипотека и реклама - и пошел рост, который в несколько раз превысил "природный" рост - приблизительно по инфляции. И теперь пришел пик, куча других факторов, о которых вы может быть слышали - повышение стоимости кредитов, снижение зарплат и пр. - поэтому теперь падение будет точно!
Anonymous
11 май 2010 11:45
Мой аргумент был не впользу роста или снижения а как пример бессмысленности подобных форумных дискуссий. В каждый момент времени есть много аргументов и в ту и в другую сторону. Можно было 10 лет обвала ждать а можно было заработать маленько Даже в 2010м.
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 май 2010 12:06
Цитата:
1. Мой аргумент был не впользу роста или снижения а
2. как пример бессмысленности подобных форумных дискуссий.......
1. Вы хоть иногда перечитывайте, прежде чем что-либо написать , а это чьи слова ? : Цены на квартиры будут расти. Падать уже некуда. Летом потопчутся немного на месте и вперед и вверх осенью.
2. Так ради бога, вас же сюда никто силой не затягивает - проходите мимо .
gip60
g
Старожил
983
24 августа 2009
11 май 2010 12:12
... хата на Ватутина была продана за 59 куе... ... а не за 76 куе... ... инфа СТОПРОЦЕНТНАЯ...
...п.с. куча квартир на троещине по 70 куе с торгом ...а эти умники купили за 79...
это уже даже не смешно... за кого эти господа держат простой народ... <[
...п.с. куча квартир на троещине по 70 куе с торгом ...а эти умники купили за 79...
это уже даже не смешно... за кого эти господа держат простой народ... <[
Dolphin
Старожил
521
23 октября 2009
11 май 2010 12:13
И опять Домик поражает "усредненностью" примеров сделок.
Ни одного варианта, выпадающего из "индекса цен".
Видимо, администрация верит, что таким образом сможет удержать рынок от обвала.
И отчасти они правы.
Ни одного варианта, выпадающего из "индекса цен".
Видимо, администрация верит, что таким образом сможет удержать рынок от обвала.
И отчасти они правы.
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 май 2010 12:16
Цитата:
...... за кого эти господа держат простой народ... <:[
Знамо за кого
У меня в городе есть район Тополь - хороший район, риелторы кричат, что дешевле 65 штук 3-шку там не купить, а на днях дружбан кума купил в доме ЮМЗ ( одни из лучших домов, которые есть на этом районе ) за 49 штук
Anonymous
11 май 2010 12:24
Честно говоря мой первый пост это был просто стеб на самый первый пост Людмилы в этой теме. Тоже кстати очень аргументированый и содержательный )
А в предложении "проходите мимо" Вы правы - зачем нарушать стройные ряды ждущих обвала. Ждите дальше а нам свое далать...
А в предложении "проходите мимо" Вы правы - зачем нарушать стройные ряды ждущих обвала. Ждите дальше а нам свое далать...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее