Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 09.02.2009
Anonymous
09 фев 2009 11:29
Странно как-то получается... Уже немало недель (а может и пару месяцев) наблюдал как квартиру на Крейсера "Аврора" пытались продать через разные объявы на разных сайтах. Последняя декларируемая цена, которая закрепилась в моей памяти - 50000 уе + торг. Так как же так получается, что она у вас "пошла" за 61500 уе??? Не у ж то подорожала? Или ценники липовые? Где-то тут собаку, похоже, зарыли...
Anonymous
09 фев 2009 11:29
Индекс стоимости жилья Киева составил 2133 $/кв.м ( -2,2% ) Индекс ценового ожидания: -2,3% ( 0,1% ) Индекс доходности: -2,6 банк/деп. ( -0,3 банк/деп.)
Читать дальше >>
Anonymous
09 фев 2009 11:51
Т.к. аналитики не могут спрогнозировать и ссылаются на некие факторы, я попробую это сделать вместо них)
Все перечисленные сделки проходят с помощью малоосведомлённых покупателей, которым свербит! Спустя пару месяцев они будут очень жалеть о содеянном, т.к. их квартиры существенно подешевеют...
Мой совет не спешить и ждать, до дна ещё очень далеко
Все перечисленные сделки проходят с помощью малоосведомлённых покупателей, которым свербит! Спустя пару месяцев они будут очень жалеть о содеянном, т.к. их квартиры существенно подешевеют...
Мой совет не спешить и ждать, до дна ещё очень далеко
Anonymous
09 фев 2009 12:04
За такие деньги (90К) мне на Позняках предлагают по полдесятка в день 3К с 90-100м2...
Шо йа не правильно делаю?
Может, я зря посылаю рыэлтеров, предлагая им 60К???
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме на ул. Григоренко (Позняки). Общая площадь 66,4 кв.м., жилая 35,8, кухня 11,8; требует серьезного ремонта. 95000$ (1431 $/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме на ул. Гмыри (Осокорки). Общая площадь 78 кв.м., жилая 36, кухня 12; состояние «жилое». 91000$ (1167 $/кв.м).
Шо йа не правильно делаю?
Может, я зря посылаю рыэлтеров, предлагая им 60К???
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме на ул. Григоренко (Позняки). Общая площадь 66,4 кв.м., жилая 35,8, кухня 11,8; требует серьезного ремонта. 95000$ (1431 $/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме на ул. Гмыри (Осокорки). Общая площадь 78 кв.м., жилая 36, кухня 12; состояние «жилое». 91000$ (1167 $/кв.м).
Anonymous
09 фев 2009 12:11
Приведите пожалуйста адреса и телефоны предлагаемых квартир.
Может это такой прием втянуть человека в разговор, а потом раскрутить его на деньги?
Может это такой прием втянуть человека в разговор, а потом раскрутить его на деньги?
Anonymous
09 фев 2009 12:19
>Мой совет не спешить и ждать, до дна ещё очень далеко.
А если людям жть негде? Вы сами бомжевать пробовали?
А если людям жть негде? Вы сами бомжевать пробовали?
Anonymous
09 фев 2009 12:25
отвечаю Aurum
Если у человека есть наличка 60000 баксов, то учитывая постоянное падение, как цен аренды, так и цен на квартиры, есть смысл арендовать и ждать дна!
Ведь лучше за 60000 у.е. купить 2 квартиры через пол-года, чем одну сейчас)
Дно наступит спустя пол-года после окончания падения производства и последней волны увольнений! До этого ещё очень далеко
Если у человека есть наличка 60000 баксов, то учитывая постоянное падение, как цен аренды, так и цен на квартиры, есть смысл арендовать и ждать дна!
Ведь лучше за 60000 у.е. купить 2 квартиры через пол-года, чем одну сейчас)
Дно наступит спустя пол-года после окончания падения производства и последней волны увольнений! До этого ещё очень далеко
Anonymous
09 фев 2009 12:33
сейчас все хотят продать потому цена идет вниз
а вот когда как многие тут думаю будет настолько малой чтобы все захотели купить тогда цены пойдут вверх и будет позно
такчто очень даже правильно делают те кто покупает сейчас и не ждет наивно маны небесной по 700 баков за квадрат на Оболони
а вот когда как многие тут думаю будет настолько малой чтобы все захотели купить тогда цены пойдут вверх и будет позно
такчто очень даже правильно делают те кто покупает сейчас и не ждет наивно маны небесной по 700 баков за квадрат на Оболони
gray
g
Постоянный пользователь
159
28 декабря 2005
09 фев 2009 12:36
Цитата:
Странно как-то получается... Уже немало недель (а может и пару месяцев) наблюдал как квартиру на Крейсера "Аврора" пытались продать через разные объявы на разных сайтах. Последняя декларируемая цена, которая закрепилась в моей памяти - 50000 уе + торг. Так как же так получается, что она у вас "пошла" за 61500 уе??? Не у ж то подорожала? Или ценники липовые? Где-то тут собаку, похоже, зарыли...
агась, тоже видел что долго висела. причем продавали ее сразу несколько агенств.
хотя может и нашелся покупатель "несведующий". сколько сказали - столько и заплатил.
Mage1
M
Постоянный пользователь
133
07 декабря 2007
09 фев 2009 12:38
Цитата:
>Мой совет не спешить и ждать, до дна ещё очень далеко.
А если людям жть негде? Вы сами бомжевать пробовали?
Да, опыт имеется, 3 года, неприятно, но не смертельно
По поводу увеличения количества сделок - возможно, приблизились к первой линии сопротивления - покупателям, которым очень хочется что-то купить и при этом есть огромная куча наличных под матрацем, таких, думаю, не много, скоро закончатся, тогда цены пойдут вниз быстрее.
Бывалый
Б
Постоянный пользователь
132
02 сентября 2006
09 фев 2009 13:28
Цитата:
По поводу увеличения количества сделок - возможно, приблизились к первой линии сопротивления - покупателям, которым очень хочется что-то купить и при этом есть огромная куча наличных под матрацем, таких, думаю, не много, скоро закончатся, тогда цены пойдут вниз быстрее.
При преодолении всех линий поддержки и стопов цена достигнет дна на короткий период. Советую всем сливать недвижимость, так как изменение тренда пока не ожидается.
Устанавливаем цель на $1000 за квадрат, далее нужно скупать под завязку...
так мыслят брокеры, диллеры и прочие финансовые эксперты.
Простые люди хотят жить, заводить семью и рожать детей! Им похеру, падение рынка на 1 или 100 пунктов, - им нужно место где жить. Единственная проблема - накопленные годами, кровные деньги у всех трудяг заморожены на депозитах в банках, и хорошо, если это не Надра, Родовид, Проминвест, Укрпром, Киев, Причерноморье или Кредитпромбанк... боюсь что список проблемных банков будет только расти.
У кого же есть капитал наличными - уже давно купил себе жилье на Кипре, Австрии, Англии или Испании, а сейчас лишь думает как грамотно выехать с минимальными потерями.
Шунахер
Ш
Постоянный пользователь
128
01 августа 2007
09 фев 2009 13:36
Цитата:
агась, тоже видел что долго висела. причем продавали ее сразу несколько агенств.
хотя может и нашелся покупатель "несведующий". сколько сказали - столько и заплатил.
А, что, в природе еще такие чудаки остались?? Ну тогда с него мало взяли...
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
09 фев 2009 16:19
Цитата:
А, что, в природе еще такие чудаки остались?? Ну тогда с него мало взяли...
Ну что поделать , как говорится все дураки при квартирах а все умные так и будут снимать у тех же дураков , пусть им хуже будет
Anonymous
09 фев 2009 16:30
>Ну что поделать , как говорится все дураки при квартирах а все умные так и будут снимать у тех же дураков , пусть им хуже будет
Лучше снимать за 300 баксов у тёти, чем снимать за 1500 баксов у банка)))
Лучше снимать за 300 баксов у тёти, чем снимать за 1500 баксов у банка)))
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
09 фев 2009 16:38
Цитата:
>Ну что поделать , как говорится все дураки при квартирах а все умные так и будут снимать у тех же дураков , пусть им хуже будет
Лучше снимать за 300 баксов у тёти, чем снимать за 1500 баксов у банка)))
Лучше .
а еше лучше платить банку 300 - 1500 ,чем платить аналогичную сумму тете.
green fire
gf
Старожил
823
19 августа 2008
09 фев 2009 16:40
Цитата:
Ну что поделать , как говорится все дураки при квартирах а все умные так и будут снимать у тех же дураков , пусть им хуже будет
потенциальные продавцы при квартирах, а потенциальные покупатели при деньгах... так кто умнее в сегодн. ситуации при падении цен на недвижимость?
Anonymous
09 фев 2009 16:41
Тут таких много было ипотечников год назад...
Теперь им и на тётю нет денег и в банк нет)
Я уже сейчас могу купить, но подожду, 3 года ждал и не прогадал)
Теперь им и на тётю нет денег и в банк нет)
Я уже сейчас могу купить, но подожду, 3 года ждал и не прогадал)
green fire
gf
Старожил
823
19 августа 2008
09 фев 2009 16:41
Цитата:
Лучше .
а еше лучше платить банку 300 - 1500 ,чем платить аналогичную сумму тете.
ВЫ прикидываетесь, или " внатуре" не догоняете?
LAG
L
Постоянный пользователь
254
08 октября 2007
09 фев 2009 16:43
По поводу спешки, дураков и умных в отчете за неделю от 19 января 2009 года видно, что кто-то купил квартиру на Оболони площадью 25 кв.м. за 55000 , а на этой неделе кто-то купил на той же Оболони однушку площадью 32 кв.м. за 38000
Понятно, что в первом варианте душевая с гидромассажем, но не за 17 же тыс. баксов. Хотя кому -то душавая просто жизненно необходима, ведь нужно семью создавать, детей заводить... Да и вообще квартира нужна сейчас. Кто знает
Понятно, что в первом варианте душевая с гидромассажем, но не за 17 же тыс. баксов. Хотя кому -то душавая просто жизненно необходима, ведь нужно семью создавать, детей заводить... Да и вообще квартира нужна сейчас. Кто знает
elessar
e
Постоянный пользователь
156
14 марта 2007
09 фев 2009 16:54
Цитата:
сейчас все хотят продать потому цена идет вниз
а вот когда как многие тут думаю будет настолько малой чтобы все захотели купить тогда цены пойдут вверх и будет позно
такчто очень даже правильно делают те кто покупает сейчас и не ждет наивно маны небесной по 700 баков за квадрат на Оболони
Прежде чем давать советы в области финансов, советую Вам немного подучить язык, на котором Вы это делаете, а потом уже рассуждать об экономических материях. Если Вы так же разбираетесь в экономике, как и в русском языке... тогда Вы, наверное, топ-менеджер!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее