Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 09.02.2009

Первый раз вижу в обзоре информацию и цены продаж вартир, новая форма?

Цитата:

Приведите пожалуйста адреса и телефоны предлагаемых квартир.
Может это такой прием втянуть человека в разговор, а потом раскрутить его на деньги?

ОтписАлся, но что-то не нахожу своего ответа...
Сайт шаровых объявлений с л а н д о Вам в помощь))).
Ну, и умение (хоть самое примитивное) торговаться..

Цитата:

По поводу спешки, дураков и умных: в отчете за неделю от 19 января 2009 года видно, что кто-то купил квартиру на Оболони площадью 25 кв.м. за 55000 , а на этой неделе кто-то купил на той же Оболони однушку площадью 32 кв.м. за 38000 :dolla:
Понятно, что в первом варианте душевая с гидромассажем, но не за 17 же тыс. баксов. Хотя кому -то душавая просто жизненно необходима, ведь нужно семью создавать, детей заводить... Да и вообще квартира нужна сейчас. Кто знает

Все идет своим путем...
Очень часто видишь, в принципе, аналогичные квартиры (100-500 метров расстояние друг от друга не в счет, обе либо "голые", либо "с отделкой").
Но у одной цена (образно) 80Кбаксов, а у другой 140Кбаксов.
Разница в ремонте на 60К? Не смешите мои тапочки...

Цитата:

Да банк отберет за неуплату а если вы тете не заплатите она вас на улицу выставит, а процентные ставки не должны повышать и если у вас договор с фиксированным процентом то и платить надо согласно договору и ни один банк у вас квартиру не отберет.

Да, получается баша на баш.

НО ставки таки повышают...
Причем с тетей (для которой месяц простоя квартиры - это чистый убыток) договориться легче (ведь у банкиров таких ипотечников - туева хуча), а ьбанкам депозиты выплачивать хоть чуть-чуть, но надо...
Да и им на квартиры/машины/Карибы баблос постоянно нужен...

И самое главное - платить за аренду за аналогичнуй квартиру в месяц МЕНЬШЕ раза так в 3-5, а то и больше...

Аренда 2К на Позняках максимум 500-600 баксов, ипотека на 20 лет в гривне даже если 24% (это еще круто) при ее "хотелочной" стоимости 80К - первое время будет 2000баксов в месяц.
Про допкомиссии, страховку, нотариуса - молчу.

100 раз разжевывалось...

Цитата:

аренда аналогичной квартиры никогда не будет дороже выплат по ипотеке... Всегда было и будет дешевле

В нашем Гондурасе - точно не будет.
По крайней мере, пока учетная ставка НБУ не упадет де-то так до 0 - 0,25%...
Или ипотеку будут выдавать только украинцам...