Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 08.10.2007

Спасибо vvs за интересную инфу, вто тока у нас не Лондон, у нас и ЗП побольше
и валюта покрепче и риэлторы поактивнее )

Экономика США пострадает от кризиса кредитов

//delo.ua/news/economics/world/info-5615 3.html

Кредитный кризис, который в последние месяцы нанес удар по финансовым рынкам мира, в конечном итоге окажет влияние на экономику США, в среду сказал бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен.
Гринспен, в адрес которого звучит критика из-за раздувания пузыря в жилищном секторе в период его руководства ФРС, сказал, что цены на дома почти наверняка упадут, что, в конечном итоге, вынудит потребителей сократить расходы.

"Когда происходит снижение цен на дома, начинается давление на потребление", - сказал Гринспен, выступая на Международном бизнес-форуме в Нью-Йорке.

Он также добавил, что рост акций, благодаря которому на этой неделе основные фондовые индексы достигли рекордных значений, поможет компенсировать падение стоимости активов в жилищном секторе.

Гринспен отстаивает правильность проводившейся им политики, заявляя, что стоимость кредитов в долгосрочной перспективе определяют мировые силы, неподвластные центробанку.

Гринспен полагает, что темп роста американской экономики замедляется, а вероятность рецессии составляет менее 50 процентов.

Опасения по поводу того, что кредитный кризис и вызванные им проблемы на финансовых рынках могут ударить по экономике США, вынудили ФРС в сентябре сократить ключевую ставку федерального финансирования и учетную ставку на полпроцента.

В интервью телекомпании CNBC Гринспен сказал, что экономика в целом находится в хорошем состоянии, за исключением проблемного жилищного сектора.

"Мне представляется, что нынешняя проблема, к сожалению, приведет к неизбежному значительному снижению стоимости жилья в результате накопления очень большого числа новых домов", - сказал Гринспен.
На вопрос, скоро ли завершится снижение жилищного сектора, он ответил "Нет. Существует очень высокая неопределенность".

Зато хрущевки и гостинки расли, растут и будут расти - как говорит украинский риэлтор)))

а тем временем в связи с инфляцией в скором времени подымут процентную ставку по гривне
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=70403

Цитата:

Национальный банк вчера сообщил, что рекордный уровень инфляции 8,6% в январе-сентябре дает основания для повышения учетной ставки. По словам банкиров, она может быть повышена на 0,5-1% - до 9%, что подтвердит усиление инфляционных рисков в стране. От роста стоимости ресурсов НБУ, по их мнению, в основном пострадают небольшие банки, которые чаще других обращаются в НБУ за рефинансированием.

Для сравнения, в нормальных странах ставку делают на 1-2% больше чем инфляция то есть чем больше инфляция тем больше ставка если инфляция будет 20% то ставка 22% Так что кто брал кредит в гривнах готовтесь платить больше, и чем больше инфляция тем больше платить

Как? Раньше было так: продайоцца дом в англии получают пару сотен тыщЪ паундофф и едут в испанию или португалию/ щаз болгария и кипр, где покупают дом.

вариант второй сдайоцца дом/квартира в юк парню аки каттер, а на аренду блатуют по самые небалуйся в теплых и хороших странах. щаз за фунт дают около 2 енотофф в сша

Так было, а как будет не знаю... новый мир))))

Цитата:

Славентий объясни как ипотечник из Великого Королевства может обладать необходимой наличностью и покупать в этих странах сходу аппартаменты и дома, когда у многих из них ДОЛГИ!!! Вон у Англоруса спроси)).
Скорее в сообщении имелось ввиду, что они хотят в этих странах начать новую жизнь.))

вот тока за 7000 предложений
перевалит на domik-e сам возьму кредит , под самый большой процент и куплю вожделенную гостинку в Броварах ! )))))))))))

Не, пацаны, лучше куплю в новострое ! со сдачей в 2022 году ! ))по ипотеке ! во ! круто !

Цитата:

вот тока за 7000 предложений
перевалит на domik-e сам возьму кредит , под самый большой процент и куплю вожделенную гостинку в Броварах ! : ))))))))))

Подожди месяц - другой, будет 8000 На всех каналах реклама ипотеки уже неделю!!! Сколько живу - не видел :59: Видать совсем плохи дела, а толпы лохов не наблюдается, подождём ещё, что нам, мы ж не продавцы и не риэлторы! :15:

Владимир, а это вы даете интервью обзора рынка недвижимости в журнале "Власть Денег"?

Цитата:

Владимир, а это вы даете интервью обзора рынка недвижимости в журнале "Власть Денег"?

Не знаю о каком интервью идет речь. Но они меня расспрашивали. Подпись Владимир Коломейко?

индексов до сих пор нет..... по народной примете это означает что "плюса" небудет.....

да шо плюс,шо минус-итог пока один-сделок нету(

Цитата:

индексов до сих пор нет..... по народной примете это означает что "плюса" небудет.....

Как это не будет? Будет, работа идёт и к концу дня всё нарисуют в лучшем виде! :95: Странные люди, сейчас урвать, а потом хоть потоп! Тут все прикалываются с этих индексов!!! :confused: Неужели репутация ничего не значит? А Владимир? :11:

репутация в нашей стране ничего не значит.гондурас,дикий,первобытный.

Цитата:

индексов до сих пор нет..... по народной примете это означает что "плюса" небудет.....

шо значит "плюса не будет"
+0,3
кто больше?

+0.2

Цитата:

шо значит "плюса не будет"
+0,3
кто больше?

+3.3 :95: Парцхваладзе - Марцвеладзе обещал к концу года +40 :95: Пора выполнять пожелание!

Цитата:

а тем временем в связи с инфляцией в скором времени подымут процентную ставку по гривне
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=70403

Для сравнения, в нормальных странах ставку делают на 1-2% больше чем инфляция то есть чем больше инфляция тем больше ставка если инфляция будет 20% то ставка 22% Так что кто брал кредит в гривнах готовтесь платить больше, и чем больше инфляция тем больше платить

сван вам бы клавиатуру только портить....где вы видели кредиты в гривне 9-11проц? ну ей богу шо бачу то спиваю,,,

а индексов всё нет.... наверное крепко над коментарием задумались ребяты... жизнь то только налаживатся начала и опять облом....
ничё я думаю что месяц всё равно успешнее чем тот же август будет.........

Цитата:

Не знаю о каком интервью идет речь. Но они меня расспрашивали. Подпись Владимир Коломейко?

да, они еще и фото ваше где-то раздобыли...

у нас база предложения составила /по данным ваш шанс/ около 750,что на 95 больше чем в начале года т.е 14 проц! знакомые решили купить сыну 1к по ближе к себе /живут в нормальном спальном микрорайоне/ ,где в общем то многои объяв,но говоит что из всех нашли всего 2-3 и то то бомжм то тетя решила продать а сын в загранке и тд и тп. с бомжами бояться связываться т.к. думают брать кредит а это цельный месяц оформлений-а от ненормальных столько вони наслушаешься ой сам пережил не раз! в общем при том изобилии предложений качественного практически нет. парадокс!