Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.08.2007
Anonymous
06 авг 2007 12:55
Индекс стоимости жилья Киева составил 2435$/кв.м ( не изменился ).
Индекс ценового ожидания 0% (+0,1% ).
Индекс доходности 0 б/д ( не изменился).
Читать дальше >>
Индекс ценового ожидания 0% (+0,1% ).
Индекс доходности 0 б/д ( не изменился).
Читать дальше >>
Anonymous
06 авг 2007 12:55
Прям штиль какойто. Слабо верится!
Шунахер
Ш
Постоянный пользователь
128
01 августа 2007
06 авг 2007 12:57
Еще надеются, что несколько Буратин выловят в мутной воде киевского РНЖ
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
06 авг 2007 12:57
ИМХО для начала августа картина вполне соответствующая. Все (и покупатели, и продавцы) отдыхать уехали. До "шторма" еще месяц-другой подождать придется.
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
06 авг 2007 12:59
2316$/кв.м
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
06 авг 2007 13:00
Читать дальше >>Ну как я и говорил уменьшение падения, затем штиль, следующая неделя рост
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
06 авг 2007 13:14
AIDoniy
A
Гость
5
18 июля 2007
06 авг 2007 13:17
Куда ещё расти, тут падать и падать!!!
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
06 авг 2007 13:20
Читать дальше >>где креатифф????надо срочно сенсацию!типо -после летнего
затишья рынок вдруг!!! проснулся и начал сам по себе расти!Продавцы
в радости,покупатели в шоке! Цены растут,звонков стало больше в 4 раза,сделок замечено пока не было,но идут активные просмотры загаженых лифтов в стремительно дешевеющем панельном жилье!
Многи туристы,приехавшие в Киев из Умани на экскурсию,решили остаться здесь и создали давление на рынок-устроились на работу и влезли в ипотегу!Или,уже давай в крайности-многие амэриканцы,
испугавшись ипотечного КРИЗИСА на родине,решили приехать в Киев,
и переждать страшные последствия оного в тихой мирной обстановке
в постоянно дорожающей киевской недвижимости!!!
Ну придумайже што-нибудь,ты же у меня такая умная!!!
затишья рынок вдруг!!! проснулся и начал сам по себе расти!Продавцы
в радости,покупатели в шоке! Цены растут,звонков стало больше в 4 раза,сделок замечено пока не было,но идут активные просмотры загаженых лифтов в стремительно дешевеющем панельном жилье!
Многи туристы,приехавшие в Киев из Умани на экскурсию,решили остаться здесь и создали давление на рынок-устроились на работу и влезли в ипотегу!Или,уже давай в крайности-многие амэриканцы,
испугавшись ипотечного КРИЗИСА на родине,решили приехать в Киев,
и переждать страшные последствия оного в тихой мирной обстановке
в постоянно дорожающей киевской недвижимости!!!
Ну придумайже што-нибудь,ты же у меня такая умная!!!
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
06 авг 2007 13:36
Год назад не было затишья. В середине августа прошлого года цены на жилье росли больше чем 5% в неделю. Сейчас опять бабки здесь, но не кому давать. Банки уже сделали ипотеку максимально доступной.(не с точки зрения грабительских процентов )..И все-равно мало кто может доступиться, потому все-таки мы живем в бедной переходной экономике. Уже некуда засовывать ликвидность . Нищие берут кредиты без всякой задней мысли как их отдать .
Anonymous
06 авг 2007 13:39
Kiy про америкосов скупающих загаженные подъезды панельных домов - это действительно как вариант поддержки украинского недвижняка)). Украинская панель и хрущевские хоромы - мечта инвестирования средств иностранных венчурных компаний. Такой мегаликвидный актив ну просто не может дешеветь, он может только дорожать, особенно, если учитывать, что моральный и физический износ этих активов бесконечен и никогда не закончится.
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
06 авг 2007 13:55
Индекс цен с начала года от 30.07.2007
не смотря на цены сделок (так как эта информация оооочень закрыта).
не смотря на цены сделок (так как эта информация оооочень закрыта).
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
06 авг 2007 14:58
слышал новость что будут проверять кредитные истории клиентов гос.органы...думаю всплывет множественные подделки документов по поводу доходов и возможно будут уголовные д...это ж какой надо писать доход в справочках что бы платеж по кредиту был 1000 уе мес???
в прошлом году все было иначе! ждали выборов и закона о налоге с нидвижняка... так что этот фактор подхлестнул спрос...а щас и цены высоки и спрос платежеспособный был исчерпан в прошлом году! на продажу выведут то что покупалось в 4-5 раз дешевле
в прошлом году все было иначе! ждали выборов и закона о налоге с нидвижняка... так что этот фактор подхлестнул спрос...а щас и цены высоки и спрос платежеспособный был исчерпан в прошлом году! на продажу выведут то что покупалось в 4-5 раз дешевле
Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
06 авг 2007 15:13
Ты опять где-то что-то слышал одним ухом, а понять правильно не смог...
Кредитная история - это история взаимоотношений клиента с банками-кредиторами по уже погашенным кредитам. Никто не будет проверять документы по погашенным кредитам, здесь речь ведется о создании гос.органа, который будет собирать, отслеживать и ппо запросу предоставлять информацию о кредитной истории клиентов...
И не обязательно предоставлять справку о доходах, чтобы подтвердить его наличие, существует множество источников дохода и способов его подтверждения...
Кредитная история - это история взаимоотношений клиента с банками-кредиторами по уже погашенным кредитам. Никто не будет проверять документы по погашенным кредитам, здесь речь ведется о создании гос.органа, который будет собирать, отслеживать и ппо запросу предоставлять информацию о кредитной истории клиентов...
И не обязательно предоставлять справку о доходах, чтобы подтвердить его наличие, существует множество источников дохода и способов его подтверждения...
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
06 авг 2007 15:20
здесь ты прав - услышал краем уха!
орган о котором идет речь якобы мин юст...он же будет курировать и бти...
о спаравочках..а как можно официально подтвердить доход если он "левый"? наличными когда рассчитываются то его фиксировать нет смысла! или как? есть ноу-хау оптимизации доходов?
орган о котором идет речь якобы мин юст...он же будет курировать и бти...
о спаравочках..а как можно официально подтвердить доход если он "левый"? наличными когда рассчитываются то его фиксировать нет смысла! или как? есть ноу-хау оптимизации доходов?
Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
06 авг 2007 15:35
Ну во первых, не путай понятия, оптимизация доходов это нечто другое...
Все же прекрасно понимают и банки в том числе, что большинство з/п выплачиваюся в конвертах, при этом справка выдается на 500 грн. грубо говоря...
В таких случаях банки поступают следующим образом убедившись в том, что клиент получает достаточно для погашения кредита, а это можно сделать многими способами (прежде всего по активам заемщика, проще говоря что у него есть, по его расходам, по внешнему виду, поведению, известности организации где он работает, трудовому стажу и т.д.), банк берет письменное заявление клиента, где клинет пишет о сумме неофициально получаемых доходов, и в таком случае вся ответственность в случае невозвращения кредита ложится на него, за предоставление заведомо ложной информации согласно уголовного кодекса...
Все же прекрасно понимают и банки в том числе, что большинство з/п выплачиваюся в конвертах, при этом справка выдается на 500 грн. грубо говоря...
В таких случаях банки поступают следующим образом убедившись в том, что клиент получает достаточно для погашения кредита, а это можно сделать многими способами (прежде всего по активам заемщика, проще говоря что у него есть, по его расходам, по внешнему виду, поведению, известности организации где он работает, трудовому стажу и т.д.), банк берет письменное заявление клиента, где клинет пишет о сумме неофициально получаемых доходов, и в таком случае вся ответственность в случае невозвращения кредита ложится на него, за предоставление заведомо ложной информации согласно уголовного кодекса...
Anonymous
06 авг 2007 17:12
В одном шаге отвозможности купить КЖН поймал себя на отсутствии желания. Ву компрене?
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
06 авг 2007 17:38
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
06 авг 2007 17:42
З.Ы. нада сайты их конкурентов посмотреть
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
06 авг 2007 19:36
убийца эфира
--дак вот ипотечники самые "сладкие" в этой ситуации у них по бумагам один доход а реально платят 1 000 у.е. в месяц---
Geizer
--банк берет письменное заявление клиента, где клинет пишет о сумме неофициально получаемых доходов, и в таком случае вся ответственность в случае невозвращения кредита ложится на него--
думаю что все вернется на круги своя... все прийдет к тому что доходы показанные в документах а не заявлениях будут тщательно проверять на предмет достоверности ибо элемент фальсификации рискован для всей системы... предствьте что данное явление имеет массовый характер и в один момент наступает час Х когда выясняется что 1/2 кредитов выданы под не обеспеченного заемщика! это может качественно отразиться вцелом на финансовой системе! думаю что в скором времени будет орган /скорее всего минюст/ который будет проверять достоверность данных. в общемто для этого много ненадо. просто предьявлять справочку и копию формы 1дф заверенной в налоговой!тока количество желающих получить ОФИЦИАЛЬНЫЙ кредит уменьшиться! я знаю что можно вернуть часть подоходного налога если у вас крупная зп и вы платите кредит... главное что бы сумма процентов по кредиту за год не превышала годовую зарплату ...и от 30 до 70% от подоходного вам вернут к маю! Гейзер говорил о заявлениях что мол есть доход но нет документов подтверждающих его происхождение... сомневаюсь что такое завление может повлиять на решение кредитного комитета. знаю точно что у кого деньги идут из за рубежа приносят квитанции о получении...
налоговики бомбить миллионеров не будут-безперспективно только под заказ конкурента. судебное разбирательство может зайти в тупик...найдуться спонсоры и наследство бабушки! так что взять будет нечего а обэповцам есть охота и погоны тускнеют а кому охота воевать с богатым буратино если кругом лохов полно!
--дак вот ипотечники самые "сладкие" в этой ситуации у них по бумагам один доход а реально платят 1 000 у.е. в месяц---
Geizer
--банк берет письменное заявление клиента, где клинет пишет о сумме неофициально получаемых доходов, и в таком случае вся ответственность в случае невозвращения кредита ложится на него--
думаю что все вернется на круги своя... все прийдет к тому что доходы показанные в документах а не заявлениях будут тщательно проверять на предмет достоверности ибо элемент фальсификации рискован для всей системы... предствьте что данное явление имеет массовый характер и в один момент наступает час Х когда выясняется что 1/2 кредитов выданы под не обеспеченного заемщика! это может качественно отразиться вцелом на финансовой системе! думаю что в скором времени будет орган /скорее всего минюст/ который будет проверять достоверность данных. в общемто для этого много ненадо. просто предьявлять справочку и копию формы 1дф заверенной в налоговой!тока количество желающих получить ОФИЦИАЛЬНЫЙ кредит уменьшиться! я знаю что можно вернуть часть подоходного налога если у вас крупная зп и вы платите кредит... главное что бы сумма процентов по кредиту за год не превышала годовую зарплату ...и от 30 до 70% от подоходного вам вернут к маю! Гейзер говорил о заявлениях что мол есть доход но нет документов подтверждающих его происхождение... сомневаюсь что такое завление может повлиять на решение кредитного комитета. знаю точно что у кого деньги идут из за рубежа приносят квитанции о получении...
налоговики бомбить миллионеров не будут-безперспективно только под заказ конкурента. судебное разбирательство может зайти в тупик...найдуться спонсоры и наследство бабушки! так что взять будет нечего а обэповцам есть охота и погоны тускнеют а кому охота воевать с богатым буратино если кругом лохов полно!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее