Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.08.2007
Anonymous
08 авг 2007 13:34
Не знаю будет ли дешеветь. Но ДОСТУПНО ТОЧНО БУДЕТ
Гуляка
Г
Постоянный пользователь
242
23 апреля 2007
08 авг 2007 13:43
Вопросы
1. Когда начнет?
2. На сколько?
3. С какого уровня цен?
4. Сколько вы уже сами себе и окружающим это твердите?
5. Насколько вы приблизились за это время к победе?
1. Когда начнет?
2. На сколько?
3. С какого уровня цен?
4. Сколько вы уже сами себе и окружающим это твердите?
5. Насколько вы приблизились за это время к победе?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
08 авг 2007 13:45
Вы не сказали самого главного
- для кого будет доступно?
- где жилье будет доступно?
- для кого будет доступно?
- где жилье будет доступно?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
08 авг 2007 13:54
Спрашиваю потому, что и сейчас доступное для всех жилье в Украине есть.
Вот только жить в этом жилье граждане Украины почему-то не хотят.
Потому невзначай закрадывается один очень непростой (для меня) вопрос а ежели во всех городах Украины жилье будет доступно для всех, то жить в этих городах будет лучше или хуже?
Вот только жить в этом жилье граждане Украины почему-то не хотят.
Потому невзначай закрадывается один очень непростой (для меня) вопрос а ежели во всех городах Украины жилье будет доступно для всех, то жить в этих городах будет лучше или хуже?
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
08 авг 2007 13:57
Anonymous
08 авг 2007 14:44
Владимир ! Вы уже сами ответили на вопрос. Проблема в будущем будет проблема затраты на обслуживание жилья
advent
a
Постоянный пользователь
232
11 апреля 2007
08 авг 2007 14:49
+1 толково и грамотно.
особенно насчет 4 и 5
особенно насчет 4 и 5
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
08 авг 2007 15:10
Гуляка
респект!
+++
респект!
+++
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
08 авг 2007 15:25
Может для Вас и ответил...
Для самого себя - нет.
Если в жилье вкладывать (деньги, силы, а, по большому счету, и жизненные устремления), то такое жилье будет привлекательным для очень многих.
Если же в него ничего не вкладывать, то оно и хозяевам через какое-то время станет не нужным. Примеров тому - очень много.
Конечно, из этого нельзя сделать однозначный вывод, что жилье, затраты на обслуживание которого высоки, со временем становится более привлекательным. Но фактор такой просматривается.
Для самого себя - нет.
Если в жилье вкладывать (деньги, силы, а, по большому счету, и жизненные устремления), то такое жилье будет привлекательным для очень многих.
Если же в него ничего не вкладывать, то оно и хозяевам через какое-то время станет не нужным. Примеров тому - очень много.
Конечно, из этого нельзя сделать однозначный вывод, что жилье, затраты на обслуживание которого высоки, со временем становится более привлекательным. Но фактор такой просматривается.
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
08 авг 2007 15:28
Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
08 авг 2007 15:33
И где же оно есть, Владимир? Может быть в Одессе, или Харькове, или во Львове?
Ну скорее всего вы имеете в виду города-районные центры с населением до 50 000 тыс. человек, и стоимостью жилья 200-500 у.е./м.кв. Но проблема в том, что это жилье доступно людям, которые приехали из таких городов и работают в Киеве на з/п от 1000 у.е. А приехали они в Киев в большинстве своем потому, что в таких городах или нет работы вообще, или есть на з/п среднюю в 1000-1500 грн.
Пропорционально везде жилье недоступно для коренных жителей так же как и в Киеве.
Ну скорее всего вы имеете в виду города-районные центры с населением до 50 000 тыс. человек, и стоимостью жилья 200-500 у.е./м.кв. Но проблема в том, что это жилье доступно людям, которые приехали из таких городов и работают в Киеве на з/п от 1000 у.е. А приехали они в Киев в большинстве своем потому, что в таких городах или нет работы вообще, или есть на з/п среднюю в 1000-1500 грн.
Пропорционально везде жилье недоступно для коренных жителей так же как и в Киеве.
advent
a
Постоянный пользователь
232
11 апреля 2007
08 авг 2007 16:07
сразу вижу альтернативное решение - стоимость аренды вырастет до (стоимость квартиры\10\12 ). Следуя Вашим уровнениям, это приведет систему к балансу )
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
08 авг 2007 16:23
vano
Старожил
994
21 апреля 2006
08 авг 2007 16:28
вряд ли однушка не в центре будет сдаваться за 900$.
Все таки уровень дохода населения не тот. Хотя если уровень дохода так повысится, а цены на квартиры остануться на месте, то и такой вариант неплох.
Но такой рост доходов населения, это еще более фантастическое событие, чем обвал цен на жилье. У нас ведь сильно экспортоориентированная экономика, а потому, чтобы наша экспортная продукция была востребована, нужно, чтобы её себестоимость была пониже, чем в США/странах Евросоюза, а значит и зарплаты на одинаковых позициях должны быть ниже чем в Евросоюзе.
Однушка за 900$ - предполагает очень даже европейский уровень доходов, по крайней мере, повыше уровня новых членов Евросоюза.
Простыми словами однушка за 900$ будет сдаваться тогда когда средний киевкий учитель/сантехник будет получать в полтора раза больше среднего варшавского.
Все таки уровень дохода населения не тот. Хотя если уровень дохода так повысится, а цены на квартиры остануться на месте, то и такой вариант неплох.
Но такой рост доходов населения, это еще более фантастическое событие, чем обвал цен на жилье. У нас ведь сильно экспортоориентированная экономика, а потому, чтобы наша экспортная продукция была востребована, нужно, чтобы её себестоимость была пониже, чем в США/странах Евросоюза, а значит и зарплаты на одинаковых позициях должны быть ниже чем в Евросоюзе.
Однушка за 900$ - предполагает очень даже европейский уровень доходов, по крайней мере, повыше уровня новых членов Евросоюза.
Простыми словами однушка за 900$ будет сдаваться тогда когда средний киевкий учитель/сантехник будет получать в полтора раза больше среднего варшавского.
Anonymous
08 авг 2007 16:29
И рост доходов населения до адекватного уровня по отношению к ЖН тоже будет приближать к балансу.
ЖН не является предметом срочной необходимости. Это не обувь, не одежда, не еда. Альтернативы есть и умные люди считают.
ЖН не является предметом срочной необходимости. Это не обувь, не одежда, не еда. Альтернативы есть и умные люди считают.
advent
a
Постоянный пользователь
232
11 апреля 2007
08 авг 2007 16:38
) спасибо что объяснили. на самом деле мой комент не стоит воспринимать всерьез. просто это альтернативный взгляд на вещи. Сван в шутку ответил на 5 вопросов, я в шутку продолжил тему. ) то что еденичка на окраине за 900 пока не будет я трезво отдаю себе отчет.
advent
a
Постоянный пользователь
232
11 апреля 2007
08 авг 2007 16:40
не соглашусь. именно ЖН так сильно влияет на судьбы людей как ничто другое - рушаться молодые семьи(потому что нельзя жить 5орм в однойкомнатной квартире например), люди работают на износ и так далее.. так что не соглашусь что это не первая необходимость. да, это не еда.. но и жизнь всего одна.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
08 авг 2007 16:51
Относительно коренных жителей, то многие улучшают жилищные условия за счет наследства или обмена. А поскольку все смертны, то потенциальные возможности улучшить жилищные условия есть у большинства граждан Украины.
Общедоступное жилье есть, например, в очень многих селах. При желании, можно подыскать за 2000 гривен дом с приусадебным участком земли. За 200 гривен в год можно арендовать гектар земли.
В селе, рядом с землей, работу всегда можно найти.
Для начала люди (обычно) сначала уток и коз разводили (в теплое время года они пропитание сами себе частично добывают, хотя подкармливать нужно). Затем (обычно) переходили к разведению кур, кролей, свиней, коров.
Лет через пять крестьяне умудрялись не только целое хозяйство развести, но и нескольких детей родить.
Но то было раньше.
А теперь ведь крестьяне еще рыбные пруды содержат, грибы разводят... а еще нутрий, песцов, кошек и собак на продажу...
Только не воспринимайте это все как насмешку.
Если во главу угла ставить увеличение численности и здоровья украинской нации, то подобный путь развития еще никогда не подводил.
А надеятся, что в городах начнут рожать по три ребенка - пустая затея.
Общедоступное жилье есть, например, в очень многих селах. При желании, можно подыскать за 2000 гривен дом с приусадебным участком земли. За 200 гривен в год можно арендовать гектар земли.
В селе, рядом с землей, работу всегда можно найти.
Для начала люди (обычно) сначала уток и коз разводили (в теплое время года они пропитание сами себе частично добывают, хотя подкармливать нужно). Затем (обычно) переходили к разведению кур, кролей, свиней, коров.
Лет через пять крестьяне умудрялись не только целое хозяйство развести, но и нескольких детей родить.
Но то было раньше.
А теперь ведь крестьяне еще рыбные пруды содержат, грибы разводят... а еще нутрий, песцов, кошек и собак на продажу...
Только не воспринимайте это все как насмешку.
Если во главу угла ставить увеличение численности и здоровья украинской нации, то подобный путь развития еще никогда не подводил.
А надеятся, что в городах начнут рожать по три ребенка - пустая затея.
vano
Старожил
994
21 апреля 2006
08 авг 2007 21:52
Владимир, признайте честно, Вы верите в то что высокие цены на жилье в Киеве способствуют возрождению украинского народа как нации в общем, и просто увеличение численности населения Украины в частности? И именно потому Вы всякими доступными способами пиарите рост цен на жилье в Киеве не ради денег, а ради великой Украинской национальной идеи, так как Вы верите, что делает благо для украинского народа и считаете себя истинным патриотом, а не показушным?
Нет, Вы не подумайте, что я придираюсь к Вашей личности, но если Вы ответите "да" на все вышепоставленные вопросы, нам будет очень понятна Ваша позиция, и мы больше не будем задавать тупые вопросы по многу раз.
Просто почитав около сотни Ваших постов, складывается именно такое впечатление.
Нет, Вы не подумайте, что я придираюсь к Вашей личности, но если Вы ответите "да" на все вышепоставленные вопросы, нам будет очень понятна Ваша позиция, и мы больше не будем задавать тупые вопросы по многу раз.
Просто почитав около сотни Ваших постов, складывается именно такое впечатление.
Anonymous
09 авг 2007 06:53
Vano ну работа у него такая)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее