Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.04.2009
Anonymous
06 апр 2009 08:39
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1819 $/кв.м ( -0,4% )
- при подсчете в гривнах: 15004грн/кв.м ( -0,6% )
Индекс ценового ожидания: -0,5% ( 0,8% )
Индекс доходности: -5,5 банк/деп. ( -0,2 банк/деп.)
Читать дальше >>
Anonymous
06 апр 2009 08:39
Владимир! Спасибо за гривны
Кстати, вопросик чем обоснован курс пересчета? Шибко интересно знать это...
Кстати, вопросик чем обоснован курс пересчета? Шибко интересно знать это...
Anonymous
06 апр 2009 09:36
Сдается мне опять хотят пирамиду крутить. Только не выйдет, кредитов нет.
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
06 апр 2009 09:53
Цитата:
- при подсчете в долларах США: 1819 $/кв.м ( -0,4% )
- при подсчете в гривнах: 15004грн/кв.м ( -0,6% )
Да, за гривну спасибо.
Теперь ждем падения в гривнах...
Не нужно быть аналитиком, чтоб понять, что цена в гривнах завышена.
При этом, в условиях кризиса, даже не падала. Еще не падала
pumen
p
Старожил
993
12 декабря 2008
06 апр 2009 10:22
даже комментировать не буду))))
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
06 апр 2009 10:25
Цитата:
Владимир! Спасибо за гривны
Кстати, вопросик: чем обоснован курс пересчета? Шибко интересно знать это...
Практически все исходные данные в долларах.
Поэтому основные расчеты/подсчеты производятся (пока) в долларах.
После определения долларовых цен и индексов, мы пересчитываем их в гривны по среднему курсу (за конкретный период) между ценами продаж и покупки наличного доллара в банках Киева. Ежедневные данные о курсах наличного доллара мы берем на сайте www.finance.ua
Согласно этим данным (и нашим расчетам), средний курс наличного доллара за неделю был:
- неделя с 23марта по 29 марта 2009 года - 8,27024
- неделя с 30 марта по 5 апреля 2009 года - 8,24867
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
06 апр 2009 10:43
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда, (Оболонь). Общая площадь 80 кв.м., жилая 45, кухня 9. Состояние «хорошее». Последний этаж. Вид на Днепр. 150000$ (1875$/кв.м).
Нашелся же чудила, который выложил 150 за хату на Оболони, когда за эти деньги можно сторговать на Лютеранской, с ремонтом.
Нашелся же чудила, который выложил 150 за хату на Оболони, когда за эти деньги можно сторговать на Лютеранской, с ремонтом.
Nosferatu
Ветеран
1 105
21 февраля 2009
06 апр 2009 10:48
Цитата:
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда, (Оболонь). Общая площадь 80 кв.м., жилая 45, кухня 9. Состояние: «хорошее». Последний этаж. Вид на Днепр. 150000$ (1875$/кв.м).
Нашелся же чудила, который выложил 150 за хату на Оболони, когда за эти деньги можно сторговать на Лютеранской, с ремонтом.
Чему рукоплещете,господин Кот?
Спекулянтскому гению?али апофеозу оптимизма продавца? ))
Вообще-то оболонь,сударь,отличается некой странностью в ценах <:[ Но,как вы правильно заметили, в центре интереснее есть варианты,эт правда.
pumen
p
Старожил
993
12 декабря 2008
06 апр 2009 10:50
Хех, за эти деньги можно сейчас трешку в центре купить, какая в ж... Оболонь. На Никольско Ботанической трешку за 160 отдают в очень добротной сталинке.
Но меня больше удивила "сделка" на Палладина однушка за 83 тыс баксов (больше 2тыс за кв.м.)
ПС. Ну не вызывают у меня доверие эти цифры... совсем
Но меня больше удивила "сделка" на Палладина однушка за 83 тыс баксов (больше 2тыс за кв.м.)
ПС. Ну не вызывают у меня доверие эти цифры... совсем
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
06 апр 2009 11:20
Цитата:
Чему рукоплещете,господин Кот?
Спекулянтскому гению?али апофеозу оптимизма продавца? ))
Вообще-то оболонь,сударь,отличается некой странностью в ценах <:[ Но,как вы правильно заметили, в центре интереснее есть варианты,эт правда.
Что-то мне говорит, что воспаленному мозгу "хомяка" (если сделка действительно произошла по такой цене)...
Ну, или додумывайте сами, чему, если такой сделки не было вообще (2модераторы - я, конечно, не сомневаюсь, что инфа на 101% правдивая )
з.ы. да, за такие деньги вполне можно взять хатку на Л.Толстого/Республиканском/Печерской...
Видать, вид на Днепр ООООООчень догогой "довесок"..
Mad_Max
M
Постоянный пользователь
121
30 января 2009
06 апр 2009 11:21
Что-то подобное и ожидалось в обзоре за эту неделю, на основании тех "аналитических" статей которые публикует в последнее время домик. Я думаю на след. неделе будет хоть и не большой, но рост. Как же можно жить риелторам без роста! Нельзя так, имейте совесть, цены ведь должны только расти!
А вообще, смотря на эти цены продаж даже не смешно. Кому оно надо покупать за такие деньги такие квартиры.
А вообще, смотря на эти цены продаж даже не смешно. Кому оно надо покупать за такие деньги такие квартиры.
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
06 апр 2009 11:32
Теперь мне ясно, чем заняты брокеры ПО... Ловлей лохов. Извините за грубость конечно. В который раз пыталась что-то снять через Ваше агентство. Думаю, если кризис, то брокер по идее должен больше любить потенциального клиента... Ан нет. Как было им ничего не надо в лучшие времена, так и сейчас. Я понимаю, что сделка по аренде в 300уе не так важна как продажа за 150 тыс., но тем не менее... Очень жаль.
Nosferatu
Ветеран
1 105
21 февраля 2009
06 апр 2009 11:39
Цитата:
Что-то подобное и ожидалось в обзоре за эту неделю, на основании тех "аналитических" статей которые публикует в последнее время домик. Я думаю на след. неделе будет хоть и не большой, но рост. Как же можно жить риелторам без роста! Нельзя так, имейте совесть, цены ведь должны только расти!
А вообще, смотря на эти цены продаж даже не смешно. Кому оно надо покупать за такие деньги такие квартиры.
Кому?....кому кому кому....
Некоторые люди стараються быстро вложить деньги, я так полагаю эта категория покупает жилье для себя.А ту эти скачки цен"не продадим за 50,завтра 70 поставим,так что быстро берите за 50 и торговаться ни-ни".Вот нервы и сдают у определенного числа людей.
Но с другой стороны,если уж за микрусы (20-27 кв.м) выставляют цены по 50-60(потому что на оболони)то оно понятно,что такое мало кто-будет покупать.
И потом,слишком давно ездили по ушам про вечный рост. И даже на этом сайте тоже,чтоб там кто не говорил.
И сколько бы не было денег на руках,все их будут считать и я не склонна думать,что найдется куча желающих за кеш(и только за него) вложиться в хрущи, в отдаленных районах(да и на оболони),старых домах и тд....
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
06 апр 2009 12:15
Цитата:
Чему рукоплещете,господин Кот?
Спекулянтскому гению?али апофеозу оптимизма продавца? ))
Вообще-то оболонь,сударь,отличается некой странностью в ценах <:[ Но,как вы правильно заметили, в центре интереснее есть варианты,эт правда.
Просто я знаю как тяжело даются деньги и слабо себе представляю, что в условиях завала экономики нашелся человек, который достал из кармана 150 кусков за квартиру на Оболони.
Так что это скорее апофеоз идиотизма, а не оптимизма!
Дааа... Хотел бы я взглянуть на покупателя... !!!
Вообще, я склонен думать, что это цепочки обменов, а цена указывается статистически. Т.е. тот, кто купил, мог что-то продать и доложить. Еще вариант : кто-то обменял большой депозит в очень плохом банке.
Nosferatu
Ветеран
1 105
21 февраля 2009
06 апр 2009 12:19
Цитата:
Просто я знаю как тяжело даются деньги и слабо себе представляю, что в условиях завала экономики нашелся человек, который достал из кармана 150 кусков за квартиру на Оболони.
Так что это скорее апофеоз идиотизма, а не оптимизма!
Дааа... Хотел бы я взглянуть на покупателя... !!!
Вообще, я склонен думать, что это цепочки обменов, а цена указывается статистически. Т.е. тот, кто купил, мог что-то продать и доложить. Еще вариант : кто-то обменял большой депозит в очень плохом банке.
Мало кто здесь не знает цену денег....
Я тож слабо представляю,что кто-то достанет из широких штанин тысяч 300 баксов и купит сталиночку в центре,после того,как оттуда съехал какой-то офис.То бишь без ремонта.
Дык Оболонь же....
Мне брокер говорил,что обменыц сейчас распространены.И заявок масса на покупку,только вот не местных хотелкам пока что....
А вы слышали,ну вот чтоб кто-то реально депозит обменял?
Tsnakeman
T
Пользователь
32
26 мая 2008
06 апр 2009 12:29
SV Development за прошлую неделю нарисовал минус 2.8 процентов, на риелте - рост... похоже начинается интересное... Запасаемся попкорном
Bilimbi
Постоянный пользователь
341
19 марта 2008
06 апр 2009 12:37
Цитата:
Мне брокер говорил,что обменыц сейчас распространены.И заявок масса на покупку,только вот не местных хотелкам пока что....
Я тоже разговаривала с риэлторами, нефига у них по обменам не получается. Всё цены никак не могут сложить, когда продавець становятся и покупателем одновременно, война идет за каждый цент, большие неувязки с доплатами. Свою хотят продать "по старым" цена, а купить "по новым".
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
06 апр 2009 12:46
Цитата:
Мало кто здесь не знает цену денег....
Я тож слабо представляю,что кто-то достанет из широких штанин тысяч 300 баксов и купит сталиночку в центре,после того,как оттуда съехал какой-то офис.То бишь без ремонта.
Дык Оболонь же....
Мне брокер говорил,что обменыц сейчас распространены.И заявок масса на покупку,только вот не местных хотелкам пока что....
А вы слышали,ну вот чтоб кто-то реально депозит обменял?
Не, не слышал.
А про 300 из штанин - это вообще... хомо эректус. Все слышали, но никто не видел.
Вернее, я видел таких, которые брали кредиты по 350 косарей под з/п в размере 5-6 кусков. Сейчас нервно посматривают на курс.
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
06 апр 2009 13:07
Цитата:Дааа... Хотел бы я взглянуть на покупателя... !!!
Как заработаете такие деньги - посмотрите в зеркало-)))
Vic
V
Постоянный пользователь
169
15 сентября 2007
06 апр 2009 13:09
Суммы сделок,действительно,удивляют.Взять тоже авизо - там варианты дешевле.Велико сомнение,что покупающие люди не в курсе цен и просто не захотели торговаться.
Владимир были ли в данных сделках обмены или все за нал?
Владимир были ли в данных сделках обмены или все за нал?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее